新乡高新区广场和游园物业管理项目招标文件.doc

新乡高新区广场和游园物业管理项目招标文件 目 录 第一部分：招标公告 其次部分：投标人须知前附表 第三部分：投标人须知 一、总则 二、招标文件 三、投标文件 四、投标文件的递交 五、开标 六、评标步骤和要求 七、签订合同 八、中标服务费 九、惩罚、询问和质疑 十、保密和披露 第四部分：合同条款 第五部分：招标项目需求及有关要求 第六部分：评标原则和评标方法 第七部分：投标文件格式 重要提示： 请投标人务必具体阅读本招标文件的全部条款，以削减不必要的失误。 第一部分 招标公告 广东华禹工程询问有限公司受选购人新乡高新技术产业开发区管理委员会规划管理局的托付，就以下项目以公开招标的方式选购，欢迎符合条件的投标人参与投标，并提请留意以下事项。 一、选购项目名称：新乡高新区广场和游园物业管理项目 招标编号：GXGK2014021号 二、选购人：新乡高新技术产业开发区管理委员会规划管理局 三、招标范围及服务期限要求： 群众文化运动广场午阳路游园，公共秩序及水电设施维护等，服务期限为：2014年6月21日—2016年6月20日； 赵定河及南环与新飞十字游园保洁，服务期限为：2014年6月21日—2016年6月20日。（注：具体内容见招标文件 “招标项目需求及有关要求”） 四、投标人的资格要求： 1、具有独立担当民事责任的实力; 2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； 3、具有履行合同所必需的设备和专业技术实力； 4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； 5、参与政府选购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录； 6、新乡境外物业单位如参与本次投标活动，须到新乡市相关职能部门备案登记； 7、具有二级（含二级）及以上物业服务企业资质； 8、本项目不接受联合体投标。 五、购买招标文件文件时必需供应以下证明文件： (1)、凡有意参与投标者，报名时须携带：法人授权托付书及被授权人身份证原件及加盖公章的复印件（法人授权托付书注明项目名称、项目编号、被授权人姓名、职务、手机号码、电子信箱）；（以上资料均须供应原件及壹套加盖公章的复印件）； 注：本次招标实行资格后审，领取了招标文件并不视为通过资格审查，资格审查工作在开标后由评标委员会独立负责，未通过资格审查的投标将视为无效投标。 六、符合条件的投标申请人可到新乡市公共资源交易管理中心报名受理并获得招标文件和相关资料，时间为 2014年 4 月 30 日至2014年 5 月 7 日，每天上午8时30分至11时30分，下午14时30分至17时30分（公休日、节假日除外）。 6.1报名地址：新乡市公共资源交易管理中心（新乡市人民东路与新二街交叉口东北角新乡市市民中心大楼四楼） 联系电话：15713738261； 6.2投标文件递交截止时间及开标时间：2014年 5 月 26 日上午09:00（北京时间）； 6.3投标文件递交地点及开标地点：新乡市公共资源交易管理中心第 1 开标室 （新乡市人民东路与新二街交叉口东北角新乡市市民中心大楼四楼） 6.4招标文件每套售价为人民币300元/套，售后不退。 七、本招标项目接受相关行政主管部门依法实施的监督，监督电话： 新乡高新区监察室：0373-3539956 新乡高新区财政局：0373-3539923 八、招标人：新乡高新技术产业开发区管理委员会规划管理局 联系人：岳先生 联系电话：0373-3539930 九、招标代理机构：广东华禹工程询问有限公司 联系人：刘女士 联系电话：15713738261 十、公告发布媒介： 本公告同时在《中国选购与招标网》、《河南省政府选购网》、《河南招标选购综合网》、《新乡市公共资源管理交易中心网》等相关媒体同时发布。 新乡高新技术产业开发区管理委员会规划管理局 广东华禹工程询问有限公司 2014年4月30日 注：开标时须携带原件，以备专家查验。 其次部分 投标人须知前附表 序号 内容 说明与要求 下述加“★”号在招标文件中供应有格式要求，投标人应提交的投标文件格式若有缺失或不符合招标文件格式要求的，将导致投标文件不能通过资格性或符合性检查，其它未加“★”号项供应的完整与否将干脆关系到投标人的得分状况。 1 投标人应提交的商务标文件 1、★投标函； 2、★法定代表人授权托付书； 3、★投标保证金收据复印件； 4、★市外企业备案证明； 5、★反商业贿赂承诺书； 6、★企业营业执照副本、资质等级证书副本复印件； 7、人员配备状况； 8、服务管理工作标准； 9、服务保障承诺书； 10、服务管理工作方案； 11、业绩证明文件； 12、投标人认为重要的其他材料。 其中： 以下资料投标人必需携带原件，在开标后一次性提交评标委员会进行资格审查，资格性审查未通过的投标文件即为无效文件： 1、企业营业执照副本、资质等级证书副本 2、法人授权托付书及被授权人身份证 3、市外企业备案证明 2 投标人应提交的技术标文件 1、★投标分项报价表； 2、★专用设备及工具清单； 3、★开标一览表。 3 投标保证金 （1）交纳金额：（20000元）贰万元整 （2）交纳截止时间及到账时间为：2014年 5 月 20 日17:00前 （重要提示：请务必具体阅读招标文件第三部分第14条的具体规定，以免不必要的投标失误） 4 是否允许 联合体投标 否 5 项目现场勘察 各投标人在开标前可自行到选购单位所在地或本项目涉及地点进行现场勘察，以获得制作投标文件或签订合同所需的相关资料。 6 是否须要供应投标样品 否 7 投标书有效期 90天（日历日）从开标之日起计算, 有效期短于此规定的投标文件将被视为无效文件。 8 招标范围及服务期限要求 群众文化运动广场午阳路游园，公共秩序及水电设施维护等，服务期限为：2014年6月21日—2016年6月20日； 赵定河及南环与新飞十字游园保洁，服务期限为：2014年6月21日—2016年6月20日。 9 投标文件 份数 投标文件一式5份，其中正本1份，副本4份，U盘电子版1份。 特殊留意： 投标文件应采纳无线胶装方式装订