闭水专项实施方案
海南清水湾B09区1期1组团6栋高层 闭水 专 项 施 工 方 案 广州振中建设有限公司 二O—七年十二月 目录 (一)工程基本情况2 (二)各责任主体名称2 (三)主要施工方法及措施2 1. 闭水试验的目的2 2. 闭水试验的要求2 3. 闭水的施工工艺3 (四)闭水检查部位 4 (—)工程基本情况 本工程位于海南省清水湾B09区,南侧临海,北侧靠近清水湾大道,其中2#地下车 库1层,建筑面积15041. 71 m2,地上建筑:21、22、26、27#建筑面积为56801 rtf,建筑 高度为87. Im, 23、25#建筑面积为25624. 98 itf,建筑高度为96. Im,建筑设计标高及室 内地坪相对标局±0.000相当于绝对标局:7.400m。 工程基础采用C80预应力高强混凝土管桩基础,地基基础设计等级为甲级;建筑结构 形式为现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构。结构设计使用年限使用年限为50年,建筑结构 的安全等级为二级,建筑抗震设防类别为丙类,抗震设防烈度6度,设计基本地震加速度 0.05g,设计地震分组第一组,建筑物场地类别II类。 (二)各责任主体名称 建设单位:海南雅居乐房地产发展有限公司 勘察单位:海南水文地质工程地质勘察院 设计单位:广东中山建筑设计院股份有限公司 监理单位:广州穗科建设管理有限公司 施工单位:广州振中建设有限公司 (三)主要施工方法及措施 1. 闭水试验的目的 1)第一次先闭水试验在地下室顶板、屋面、卫生间、厨房、阳台等主体结构施工完 成以后,混凝土达到设计强度后,对混凝土楼板进行闭水试验,目的在于检查混凝土楼板 是否存在板面开裂而导致楼板渗漏,管根及其它楼板预留洞封堵不严而导致的渗漏。 当屋面设有设施基座,基座与结构层相连接时,防水层应包裹设施基座的上部,并应 在地脚螺栓周围做密封处理。 2)第二次闭水试验在完成各种出屋面管道、排气道、雨水口等的安装及四周封堵后, 进行结构闭水试验并对渗漏处进行修补 2. 闭水试验的要求 需做闭水试验的部位有地下结构顶板、卫生间结构板、厨房阳台结构板、屋面结构板等, 以及防水材料每施工完一遍均需进行闭水试验,蓄水时间不小于24小时,底部检查无渗 漏现象后报监理单位验收后方可进行下道工序。 3. 闭水的施工工艺 1)地下室顶板闭水试验:地下室顶板应为防水磴,抗渗等级为P6级。地下室顶板磴 必须浇捣密实,确保结构主体的抗渗性能。地下室顶板应在浇筑磴时原浆收平压光完 成各种出板面的管道、排气道等的安装及四周封堵后,进行闭水试验并对渗漏处进行 修补。地下室顶板分区域用1: 2水泥砂浆做8公分的挡水台边界,注水5公分,观 察是否渗水。试验时间不小于24h,发现渗漏需要进行修补并验收合格。 2)管根及楼板预留封堵完成后,将各个房间的门口用1:2水泥砂浆做8公分挡水台。 3)将房间垃圾打扫干净,在房间内注水5公分,当混凝土楼面因干燥吸水较快时, 应跟踪注水,确保在24小时内楼板面上保留不少于3公分的蓄水层高度。 4)无防水厨房楼地面结构闭水试验:水深30-50mm,并比楼板最高处高出20mm以上, 试验时间不小于6h,发现渗漏需要进行修补。 5)一般卫生间楼地面闭水试验:临时封堵好地漏。水深30-50mm,并比楼板最高处高 出20mm以上,实验时间不小于24h,发现渗漏需要进行修补并验收合格。 6)无套管穿楼板管道闭水试验:清理空洞并将周边凿毛,根据设计图纸安装穿楼板 管道;根据管道管径和预留空洞大小制作封堵定型模板,管道安装完毕后,在楼板底 部支模将管道包住并用钢管顶紧模板,支模前应将空洞周边冲洗干净并湿润;分两次 浇筑C35细石磴(掺膨胀剂),充分插捣密实,并在管根与结构楼板之间留凹槽,槽 深10mm;临时堵住门口与地漏口,与楼地面同时进行24h闭水试验确认无渗漏后方可 排水。如发现渗漏应分析原因并对渗漏部位进行整改处理,完成后再次进行闭水试验, 直到无渗漏现象发生;闭水试验合格后清除多余水分,干燥后在凹槽内嵌填建筑密封 膏。 7)有套管穿楼板管道闭水试验:模板支好后在模板上测量放线,准确确定管道、套 管位置把套管牢固的固定在模板上并用胶布等密封两端,浇筑楼板磴时一定要注意套 管周边密实,在安装管道前先清除套管内的杂物,钢套管应清除铁锈,并在管壁刷防 锈漆,等防锈漆干透后安装管道穿过套管,管道接口不得设在套管内,注意管道与套 管间缝隙要一致并固定好管道,用聚氨酯发泡填充套管与管道间隙,挤密压实并在上 下口各留20mm深凹槽,在上下口凹槽内嵌填建筑密封膏临时封堵住门口地漏口,与 楼地面同时进行24小时闭水试验,在套管周围设置围堰使水淹没套管,确认无误后 方可排水。如发现渗漏应分析原因并对渗漏部位进行整改处理,完成后再次进行闭水 试验,直至无渗漏现象发生。后续的找平层/找坡层、防水附加层、防水层闭水试验、 防水保护层/饰面层做法与楼地面做法相同,其中施工防水保护层时,应在套管周边 找出较大坡度,面层施工保持此坡度,避免套管根部积水。 8)地漏节点闭水试验:清理孔洞并将周边凿毛,根据设计图纸安装地漏:支模前须 将孔洞周边冲洗干净并湿润,根据地漏管径和预留孔大小制作封堵定型模板,地漏安 装完毕后,在楼板底部支模将地漏包住并用钢管顶紧分两次建筑C35细石磴(掺膨胀 剂),充分插捣密实,并在地漏管根与结构楼板之间留凹槽,槽深10mm临时堵住门口 与地漏口,与楼地面同时进行24小时闭水试验确认无渗漏后方可排水,如发现渗漏 应分析原因并对渗漏部位进行整改处理,完成后再次进行闭水试验,直至无渗漏现象 发生,闭水试验合格后,清理多余水分,干燥后在凹槽内嵌填建筑密封膏。 9)管道井闭水试验:清理孔洞并将周边凿毛,根据设计图纸安装穿楼板管道支模, 在管道与楼板间缝隙中分两次浇筑C25细石磴(掺膨胀剂)充分插捣密实按楼地面闭 水试验要求进行闭水试验,合格后清除多余水分,干燥后在凹槽内嵌填建筑密封膏。 (四)闭水检查部位 4. 1发现楼板漏水或渗漏现象,应查明渗漏原因,在防水施工前采取相应的修补措施 进行修补。 4. 2如果楼面已经由于各种原因而产生了裂缝,就需要做好妥善处理工作。可以采取 以下几种主要的裂缝处理方法: ① 对于板上层裂缝,可用环氧树脂修补方法。具体操作步骤是:将缝表面凿出一个 上宽2~3厘米,深3~4厘米的V型槽,用水冲刷干净,再用环氧树脂掺丙酮(稀释)、 乙二胺(增加强度)、本二甲基二丁脂(增加韧性),并与砂浆混合进行填补。各成分所占 比例按有关技术资料确定。 ② 对板上层裂缝还可以用刷堵漏剂的方法修补。做法:先将板上表面凿开,冲洗干 净,然后刷堵漏剂,再抹抗裂砂浆(加防水剂)。 ③ 对于板上层裂缝较多的板,可用在板上表面覆盖钢板网的方法修补。做法是:先 将板上表面凿开,冲洗干净,然后布上一层钢板网,再抹抗裂砂浆(加防水剂)。 ④ 板下层裂缝,一般不影响结构安全,用环氧树脂修补法较适合。 4. 3预留洞及管根渗漏时,应周边凿开宽2~3厘米,深3〜4厘米的V型槽,用水冲 刷干净,再用环氧