闭水专项实施方案

海南清水湾B09区1期1组团6栋高层 闭水 专 项 施 工 方 案 广州振中建设有限公司 二O七年十二月 目录 （一）工程基本情况2 （二）各责任主体名称2 （三）主要施工方法及措施2 1. 闭水试验的目的2 2. 闭水试验的要求2 3. 闭水的施工工艺3 （四）闭水检查部位 4 （）工程基本情况 本工程位于海南省清水湾B09区，南侧临海，北侧靠近清水湾大道，其中2地下车 库1层，建筑面积15041. 71 m2,地上建筑21、22、26、27建筑面积为56801 rtf，建筑 高度为87. Im, 23、25建筑面积为25624. 98 itf,建筑高度为96. Im,建筑设计标高及室 内地坪相对标局0.000相当于绝对标局7.400m。 工程基础采用C80预应力高强混凝土管桩基础，地基基础设计等级为甲级；建筑结构 形式为现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构。结构设计使用年限使用年限为50年，建筑结构 的安全等级为二级，建筑抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度6度，设计基本地震加速度 0.05g,设计地震分组第一组，建筑物场地类别II类。 （二）各责任主体名称 建设单位海南雅居乐房地产发展有限公司 勘察单位海南水文地质工程地质勘察院 设计单位广东中山建筑设计院股份有限公司 监理单位广州穗科建设管理有限公司 施工单位广州振中建设有限公司 （三）主要施工方法及措施 1. 闭水试验的目的 1）第一次先闭水试验在地下室顶板、屋面、卫生间、厨房、阳台等主体结构施工完 成以后，混凝土达到设计强度后，对混凝土楼板进行闭水试验，目的在于检查混凝土楼板 是否存在板面开裂而导致楼板渗漏，管根及其它楼板预留洞封堵不严而导致的渗漏。 当屋面设有设施基座，基座与结构层相连接时，防水层应包裹设施基座的上部，并应 在地脚螺栓周围做密封处理。 2）第二次闭水试验在完成各种出屋面管道、排气道、雨水口等的安装及四周封堵后, 进行结构闭水试验并对渗漏处进行修补 2. 闭水试验的要求 需做闭水试验的部位有地下结构顶板、卫生间结构板、厨房阳台结构板、屋面结构板等, 以及防水材料每施工完一遍均需进行闭水试验，蓄水时间不小于24小时，底部检查无渗 漏现象后报监理单位验收后方可进行下道工序。 3. 闭水的施工工艺 1）地下室顶板闭水试验地下室顶板应为防水磴，抗渗等级为P6级。地下室顶板磴 必须浇捣密实，确保结构主体的抗渗性能。地下室顶板应在浇筑磴时原浆收平压光完 成各种出板面的管道、排气道等的安装及四周封堵后，进行闭水试验并对渗漏处进行 修补。地下室顶板分区域用1 2水泥砂浆做8公分的挡水台边界，注水5公分，观 察是否渗水。试验时间不小于24h,发现渗漏需要进行修补并验收合格。 2）管根及楼板预留封堵完成后，将各个房间的门口用12水泥砂浆做8公分挡水台。 3）将房间垃圾打扫干净，在房间内注水5公分，当混凝土楼面因干燥吸水较快时， 应跟踪注水，确保在24小时内楼板面上保留不少于3公分的蓄水层高度。 4）无防水厨房楼地面结构闭水试验水深30-50mm,并比楼板最高处高出20mm以上, 试验时间不小于6h,发现渗漏需要进行修补。 5）一般卫生间楼地面闭水试验临时封堵好地漏。水深30-50mm,并比楼板最高处高 出20mm以上，实验时间不小于24h,发现渗漏需要进行修补并验收合格。 6）无套管穿楼板管道闭水试验清理空洞并将周边凿毛，根据设计图纸安装穿楼板 管道；根据管道管径和预留空洞大小制作封堵定型模板，管道安装完毕后，在楼板底 部支模将管道包住并用钢管顶紧模板，支模前应将空洞周边冲洗干净并湿润；分两次 浇筑C35细石磴（掺膨胀剂），充分插捣密实，并在管根与结构楼板之间留凹槽，槽 深10mm；临时堵住门口与地漏口，与楼地面同时进行24h闭水试验确认无渗漏后方可 排水。如发现渗漏应分析原因并对渗漏部位进行整改处理，完成后再次进行闭水试验, 直到无渗漏现象发生；闭水试验合格后清除多余水分，干燥后在凹槽内嵌填建筑密封 膏。 7）有套管穿楼板管道闭水试验模板支好后在模板上测量放线，准确确定管道、套 管位置把套管牢固的固定在模板上并用胶布等密封两端，浇筑楼板磴时一定要注意套 管周边密实，在安装管道前先清除套管内的杂物，钢套管应清除铁锈，并在管壁刷防 锈漆，等防锈漆干透后安装管道穿过套管，管道接口不得设在套管内，注意管道与套 管间缝隙要一致并固定好管道，用聚氨酯发泡填充套管与管道间隙，挤密压实并在上 下口各留20mm深凹槽，在上下口凹槽内嵌填建筑密封膏临时封堵住门口地漏口，与 楼地面同时进行24小时闭水试验，在套管周围设置围堰使水淹没套管，确认无误后 方可排水。如发现渗漏应分析原因并对渗漏部位进行整改处理，完成后再次进行闭水 试验，直至无渗漏现象发生。后续的找平层/找坡层、防水附加层、防水层闭水试验、 防水保护层/饰面层做法与楼地面做法相同，其中施工防水保护层时，应在套管周边 找出较大坡度，面层施工保持此坡度，避免套管根部积水。 8）地漏节点闭水试验清理孔洞并将周边凿毛，根据设计图纸安装地漏支模前须 将孔洞周边冲洗干净并湿润，根据地漏管径和预留孔大小制作封堵定型模板，地漏安 装完毕后，在楼板底部支模将地漏包住并用钢管顶紧分两次建筑C35细石磴（掺膨胀 剂），充分插捣密实，并在地漏管根与结构楼板之间留凹槽，槽深10mm临时堵住门口 与地漏口，与楼地面同时进行24小时闭水试验确认无渗漏后方可排水，如发现渗漏 应分析原因并对渗漏部位进行整改处理，完成后再次进行闭水试验，直至无渗漏现象 发生，闭水试验合格后，清理多余水分，干燥后在凹槽内嵌填建筑密封膏。 9）管道井闭水试验清理孔洞并将周边凿毛，根据设计图纸安装穿楼板管道支模， 在管道与楼板间缝隙中分两次浇筑C25细石磴（掺膨胀剂）充分插捣密实按楼地面闭 水试验要求进行闭水试验，合格后清除多余水分，干燥后在凹槽内嵌填建筑密封膏。 （四）闭水检查部位 4. 1发现楼板漏水或渗漏现象，应查明渗漏原因，在防水施工前采取相应的修补措施 进行修补。 4. 2如果楼面已经由于各种原因而产生了裂缝，就需要做好妥善处理工作。可以采取 以下几种主要的裂缝处理方法 ① 对于板上层裂缝，可用环氧树脂修补方法。具体操作步骤是将缝表面凿出一个 上宽23厘米，深34厘米的V型槽，用水冲刷干净，再用环氧树脂掺丙酮（稀释）、 乙二胺（增加强度）、本二甲基二丁脂（增加韧性），并与砂浆混合进行填补。各成分所占 比例按有关技术资料确定。 ② 对板上层裂缝还可以用刷堵漏剂的方法修补。做法先将板上表面凿开，冲洗干 净，然后刷堵漏剂，再抹抗裂砂浆（加防水剂）。 ③ 对于板上层裂缝较多的板，可用在板上表面覆盖钢板网的方法修补。做法是先 将板上表面凿开，冲洗干净，然后布上一层钢板网，再抹抗裂砂浆（加防水剂）。 ④ 板下层裂缝，一般不影响结构安全，用环氧树脂修补法较适合。 4. 3预留洞及管根渗漏时，应周边凿开宽23厘米，深3〜4厘米的V型槽，用水冲 刷干净，再用环氧