2#楼截水施工方案

楼层截水施工方案 蒲城龙记·观园项目工程 楼层截水施工方案 编制人： 审核人： 审批人： 陕西鸿昌建设集团有限公司 2019 年 3 月 13 日 楼层截水施工方案 一、编制说明 根据集团公司审批通过的 《关于蒲城项目实体样板间实施的报批件》 ， 在 2#楼二层西单元西户及东户分别做精装修实体样板间（127B 户型）和 毛坯实体样板间（126A 户型） ，同时 2#楼外立面（东、北、西三个立面） 1-4 层施工完成。5 层以上正进行主体施工，为了保证主体施工不影响样 板间及外立面施工及展示，特编制楼层截水施工方案。 二、楼层封闭具体做法 1、水平洞口截水措施 在 2#楼西单元三、四层水平洞口采取防漏防渗措施，在精装修样板间 及毛坯实体样板间顶板做防水处理（三层楼地面） ，2#楼西单元二层、三 层楼地面同时施工，三层楼板地面施工完成后整单元增加一道 2mm 水泥 基聚合物防水层。2#西单元其他水平洞口按以下措施处理： （1）烟道口 将 4 层以下烟道安装完成， 采用细石混凝土进行吊洞。 吊洞完成后在 烟道周边 500 范围（烟道上上返 300）增加一道 2mm 水泥基聚合物防水 层。5 层烟道口采用细石混凝土进行临时封堵并进行防水截水处理，防止 施工用水通过烟道向下流淌。 （2）放线洞 将 5 层以下放线洞打凿成喇叭口， 凿毛完成后采用细石混凝土进行封 堵。封堵完成后在放线洞及四周 200 范围刷一道 2mm 水泥基聚合物防水 层进行加强。 楼层截水施工方案 （3）水电预留管洞 水电完成 1~5 层地漏，侧排及排水立管的安装，并按要求分两次进 行吊洞。 第一次封堵一半进行蓄水试验， 试验无渗漏后再进行第二次吊洞。 （4）强弱电井洞口 完成 1~5 层强弱电井门坎的砌筑。门槛砌筑高度为 300mm，并采用 1:2 的水泥砂浆进行抹灰。 （5）电梯井道洞口 1~5 层电梯井口增加 300mm 高，120mm 厚反坎进行挡水，砌体表面 采用 1:2 的水泥砂浆进行抹灰。3~5 层电梯井水平洞口用模板全封闭，封 闭模板倾斜于门洞口， 高于门口反坎， 封闭完成后在模板面上满铺彩条布 进行截水， 反坎处设置收水槽， 彩条布收水至水槽内， 排水至附近收水点。 材料布四周用木条压边固定在井道侧壁，并水泥砂浆收口。 （6）3~5 层楼梯口处增加一道 300 高砌体反坎进行挡水，表面采用 1:2 的水泥砂浆进行抹灰。 2、外墙截水措施 （1）在结构悬挑层处采用模板和木方进行全封闭。封闭完成后在模板面 上满铺彩条布进行截水， 彩条布与彩条布的接口及彩条布与楼面的接口采 用水泥砂浆进行封闭。 （2）为防止悬挑工字钢与墙体连接处渗漏，在悬挑层延楼层外围砌筑 100mm 宽反坎，并用砂浆填实。 （3）外墙通过在四层外立面设置两道收水槽，拦截水泥浆等污染物，利 楼层截水施工方案 于外立面永久落水管作为收水点， 收水槽就近找坡至收水点。 收水槽与墙 体用钢钉固定，上口用玻璃胶密封，具体做法见示意图。 3、楼梯间截水措施 （1）2 层、3 层、4 层每层平台设置 300 高反坎，1:2 的水泥砂浆进行抹 灰，平台梁梁底及梯段板内侧吊挂引流水槽，水槽可用 110pvc 管一分为 二。 引流至附近收水点。 梁底及梯段板内侧角部用水泥砂浆作出鹰嘴或预 埋成品水槽进行导流。 三、施工技术要点 1、在精装修样板间及毛坯实体样板间施工前，三层楼面防水层必须进行 48 小时蓄水试验后，无渗漏的情况，方可进行施工。 楼层截水施工方案 2、安排专人观察楼层截水情况，特别是作业面进行养护或浇筑混凝土施 工时，增加观察频率，发现渗水或漏水点立即制止采取防水引流措施。 3、反坎砌筑前进行基层处理，清理出杂物及垃圾，所有反坎迎水面均需 要做圆弧倒角。 4、截水楼层进行封闭措施，楼梯禁止通行，可统一从其它单元楼梯间通 行，楼层单元之间进行临时封闭，以保护楼层截水措施。 5、定期安排针对截水槽，反坎、雨水立管等截水位置水泥浆及杂物进行 清理，保持引流畅通。 后附：楼层平面截水示意图。 楼层截水施工方案