2#楼截水施工方案

楼层截水施工方案 蒲城龙记观园项目工程 楼层截水施工方案 编制人 审核人 审批人 陕西鸿昌建设集团有限公司 2019 年 3 月 13 日 楼层截水施工方案 一、编制说明 根据集团公司审批通过的 关于蒲城项目实体样板间实施的报批件 ， 在 2楼二层西单元西户及东户分别做精装修实体样板间（127B 户型）和 毛坯实体样板间（126A 户型） ，同时 2楼外立面（东、北、西三个立面） 1-4 层施工完成。5 层以上正进行主体施工，为了保证主体施工不影响样 板间及外立面施工及展示，特编制楼层截水施工方案。 二、楼层封闭具体做法 1、水平洞口截水措施 在 2楼西单元三、四层水平洞口采取防漏防渗措施，在精装修样板间 及毛坯实体样板间顶板做防水处理（三层楼地面） ，2楼西单元二层、三 层楼地面同时施工，三层楼板地面施工完成后整单元增加一道 2mm 水泥 基聚合物防水层。2西单元其他水平洞口按以下措施处理 （1）烟道口 将 4 层以下烟道安装完成， 采用细石混凝土进行吊洞。 吊洞完成后在 烟道周边 500 范围（烟道上上返 300）增加一道 2mm 水泥基聚合物防水 层。5 层烟道口采用细石混凝土进行临时封堵并进行防水截水处理，防止 施工用水通过烟道向下流淌。 （2）放线洞 将 5 层以下放线洞打凿成喇叭口， 凿毛完成后采用细石混凝土进行封 堵。封堵完成后在放线洞及四周 200 范围刷一道 2mm 水泥基聚合物防水 层进行加强。 楼层截水施工方案 （3）水电预留管洞 水电完成 15 层地漏，侧排及排水立管的安装，并按要求分两次进 行吊洞。 第一次封堵一半进行蓄水试验， 试验无渗漏后再进行第二次吊洞。 （4）强弱电井洞口 完成 15 层强弱电井门坎的砌筑。门槛砌筑高度为 300mm，并采用 12 的水泥砂浆进行抹灰。 （5）电梯井道洞口 15 层电梯井口增加 300mm 高，120mm 厚反坎进行挡水，砌体表面 采用 12 的水泥砂浆进行抹灰。35 层电梯井水平洞口用模板全封闭，封 闭模板倾斜于门洞口， 高于门口反坎， 封闭完成后在模板面上满铺彩条布 进行截水， 反坎处设置收水槽， 彩条布收水至水槽内， 排水至附近收水点。 材料布四周用木条压边固定在井道侧壁，并水泥砂浆收口。 （6）35 层楼梯口处增加一道 300 高砌体反坎进行挡水，表面采用 12 的水泥砂浆进行抹灰。 2、外墙截水措施 （1）在结构悬挑层处采用模板和木方进行全封闭。封闭完成后在模板面 上满铺彩条布进行截水， 彩条布与彩条布的接口及彩条布与楼面的接口采 用水泥砂浆进行封闭。 （2）为防止悬挑工字钢与墙体连接处渗漏，在悬挑层延楼层外围砌筑 100mm 宽反坎，并用砂浆填实。 （3）外墙通过在四层外立面设置两道收水槽，拦截水泥浆等污染物，利 楼层截水施工方案 于外立面永久落水管作为收水点， 收水槽就近找坡至收水点。 收水槽与墙 体用钢钉固定，上口用玻璃胶密封，具体做法见示意图。 3、楼梯间截水措施 （1）2 层、3 层、4 层每层平台设置 300 高反坎，12 的水泥砂浆进行抹 灰，平台梁梁底及梯段板内侧吊挂引流水槽，水槽可用 110pvc 管一分为 二。 引流至附近收水点。 梁底及梯段板内侧角部用水泥砂浆作出鹰嘴或预 埋成品水槽进行导流。 三、施工技术要点 1、在精装修样板间及毛坯实体样板间施工前，三层楼面防水层必须进行 48 小时蓄水试验后，无渗漏的情况，方可进行施工。 楼层截水施工方案 2、安排专人观察楼层截水情况，特别是作业面进行养护或浇筑混凝土施 工时，增加观察频率，发现渗水或漏水点立即制止采取防水引流措施。 3、反坎砌筑前进行基层处理，清理出杂物及垃圾，所有反坎迎水面均需 要做圆弧倒角。 4、截水楼层进行封闭措施，楼梯禁止通行，可统一从其它单元楼梯间通 行，楼层单元之间进行临时封闭，以保护楼层截水措施。 5、定期安排针对截水槽，反坎、雨水立管等截水位置水泥浆及杂物进行 清理，保持引流畅通。 后附楼层平面截水示意图。 楼层截水施工方案