毛坯房租房合同范本

毛坯房租房合同范本毛坯房租房合同范本 毛坯房租房合同范本毛坯房租房合同范本 1 1 出租人（甲方）： 承租人（乙方）： 为明确甲、乙双方的权利、义务，按照有关规定，在平等、 自愿、 协商一致的基础上订立本合同，合同签订后具有法律效力， 供双方共同遵守。 一、甲方将位于克拉玛依市 5 栋 701 号住房租赁给乙方，乙 方只能用于做为库房使用，不得擅自改变其用途。 二、房屋租金：每月捌佰元整（￥800 元/月）。租赁期间 的暖气费、物业管理费、水费、电费、络费和有线电视收视费由 乙方负责，并自行交付（以上费用逾期不交造成的损失由乙方自 负）。三、合同签订后，乙方必须先预付给甲方一年的房屋租金 9600 元， 以及 1500 元押金 （该款不计利息） ， 租金一年一付 （注： 租金必须在每年 9 月 10 日前付给甲方，最晚不得超过 5 天）， 租赁期间，押金不抵房屋租金。 四、甲方保证乙方承租初始时房屋、门窗完好，上下水道畅 通，水、电计量准确。乙方有爱护、保管承租的房屋及其附属设 施、室内 物品（具体见附件《室内物品清单》）的义务，如有损坏， 应负责修复或按市场价赔偿。 租赁期间， 甲方对房屋及其附着设施每隔 6——8 个月检查、 查看一次，乙方应予积极协助，不得阻挠。 双方租赁关系结束后，乙方要保证承租的房屋门窗、卫生洁 具、水电表等设施完好，并在暖气费、物业管理费、水费、电费 均结算清楚后，甲方将押金退还乙方。房租到期后，乙方须在合 同限定之日前将房屋退还甲方， 否则推迟一天按 50 元/天房租收 取，推迟 15 天以后，按整月收取此费用，费用从押金中扣除。 若乙方要求继续租赁，则须提前 1 个月向甲方提出，甲方如 同意继续租赁，则续签租赁合同。 五、乙方在租赁期间，必须接受当地居委会及相关部门的管 理，乙方所有居住人员必须向甲方出具必要的证件（供相关部门 检查备案用），自觉接受物业管理的监督和检查，严格遵守物业 管理部门的相关规定，承担相应责任（注：甲方不承担乙方的连 带责任）。 六、乙方在租赁期间，如因使用不当、自身疏忽或其他原因 造成的水、电、暖等泄漏、对周围邻居造成的伤害及损失全部由 乙方自行承担（注：甲方不承担乙方的连带责任）。 七、乙方有下列情况之一，甲方有权终止租赁合同，收回住 房，且甲方不承担任何连带责任，若造成甲方损失的，由乙方负 责赔偿：1、在承租期间进行非法经营活动或从事违法活动；2、 违反消防法规、在承租房里存放易燃、易爆物品或其他危险品； 3、三个月拒交物业费及水电费的； 4、未经甲方同意，擅自对房屋进行装修改造，改变房屋结 构；5、未经甲方同意，擅自改变承租房屋用途的； 6、严重影响周围邻居正常生活的（如：噪音污染、环境卫 生污染等）； 7、将承租房屋私自转租或分租的（一经发现私自转租，立 即清退并扣除押金）； 八、本合同有效期从 20__年 9 月日至 20 年月日止。 合同有效期内，任何一方提出终止合同，需提前 1 个月书面 通知对方， 经双方协商后签订终止合同书， 在终止合同书签订前， 本合同仍有效。 九、本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，签字后生效， 附件具有同等法律效力。 十、未尽事宜，双方协商解决。 附件： 室内物品清单 1、马桶、水池；2、天燃气表；3、房门钥匙； 出租人（签字）：承租人（签字）： 身份证：身份证： 联系电话：联系电话： 签约日期：20__年月日 毛坯房租房合同范本毛坯房租房合同范本 2 2 甲方 （出租人） ：——————住址： ——————身份证： —————— 乙方 （承租人） ：——————住址： ——————身份证： —————— 丙方（中介方）： 根据国家、省有关法律、法规和本市的有关规定，甲、乙双 方在自愿、公平、诚实信用、等价有偿原则的基础上，经充分协 商，同意就下列房屋租赁事项，订立本合同，并共同遵守。 一、 甲方自愿将座落在本市——————区——————房 屋，使用面积——————平方米，房产证号——————，出 租给乙方使用。乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿 意承租该房屋。 二、 该房屋租赁期自——————年——————月——— ———日起至——————年——————月——————日 止。 三、该房屋每月租金总额（大写）——————，￥——— ———元。 四、该房屋租金——————年内不变。自第—————— 年起，月租金为——————。 五、乙方必须按时向甲方缴纳租金。付款的时间及方式—— ————。 六、乙方保证所租赁的房屋权作为——————房使用。 七、租赁期内，乙方未事先征得甲方的书面同意，并按规定 报经有关部门核准，不得擅自改变房屋的使用性质。 八、甲方应保证出租房屋的使用安全，并负责对房屋及其附 着物的定期检查，承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维 修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。如因乙方使用 不当造成房屋或设施损坏的， 乙方应立即负责修复或予以经济赔 偿。 九、甲方维修房屋及其附着设施，应提前 10 天书面通知乙 方， 乙方应积极协助和配合。 因甲方不及时履行合同约定的维修、 养护责任，致使该房屋发生损坏，造成乙方财产损失或人身伤害 的，甲方应承担赔偿责任。因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后 果，则概由乙方负责。 十、乙方如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应事先征得 甲方的书面同意，并按规定向有关部门办理申报手续后，方可进 行。 十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其设备损坏的， 双方互不承担责任。 十二、租赁期内，甲方如需转让或抵押该房屋，应提前—— ————个月通知乙方。同等条件下，乙方有优先受让权。 十三、租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本 合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿； 1、擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违 法违章活动的； 2、未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋， 思想汇报专题且经甲方书面通知，在 3、未经甲方同意，擅自将房屋转租、转让、转借他人或调 换使用的； 4、拖欠租金累计一个月以上的； 十四、自本合同签订之日起——————天内，甲方将出租 的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，则每逾期一天应向 乙方支付原日租金三倍的违约金。十五、租赁期内，甲方无正当 理由，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的三倍向乙方支付违 约金。乙方未经甲方同意中途擅自退租的.，乙方应按月租金的 三倍向甲方支付违约金。 十六、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋。乙方如需继 续租用的，应提前一个月向甲方提出书面意向，经甲方同意后， 重新签订租赁合同，并按规定重新办理房屋租赁登记。 十七、租赁期满，乙方应如期归还该房屋。如乙方逾期不归 还的则每逾期一天应向甲方支付原日租金三倍的违约金。 十八、本合同经甲、乙双方签署后，双方应按规定向杭州市 房地产管理局申请登记，领取《房屋租赁证》。 十九、租赁期内，乙方在征得甲方书面同意的基础上，可将 租赁房屋的部分或全部转租给他人，并应签订转租合同，该合同 经甲方签署同意意见，按有关规定办理登记手续，领取《房屋租 赁证》后，方可转租。 二十、变更或解除本合同，要求变更或解除合同的一方应