质量通病防治专项施工方案

施工组织设计施工组织设计/ /（专项）施工方案报审表（专项）施工方案报审表 工程名称：新杭镇2014-1号商住用地 -西侧组团工程编号： 致：安徽中祥建设项目管理有限责任公司 （项目监理机构） 我方已完成新杭镇 2014-1 号商住用地 -西侧组团工程住宅质量通病防治施工组织 设计/（专项）施工方案的编制，并按规定已完成相关审批手续，请予以审查。 附：□施工组织设计 □专项施工方案 □施工方案 施工单位（盖章） 项目经理（签字） 年月日 审查意见： 专业监理工程师（签字） 年月日 审核意见： 项目监理机构（盖章） 总监理工程师（签字、加盖执业印章） 年月日 审批意见（仅对超过一定规模的危险性较大分部分项工程专项方案）： 建设单位（盖章） 建设单位代表（签字） 年月日 1 / 24 专项施工方案会签表专项施工方案会签表 新杭镇 2014-1 号商住用地- 工程名称 西侧组团工程 专项方案 名称 住宅质量通病防治 编制说明： 本专项施工方案结合该工程现场实际情况，针对本工程特点，依据设计 及建筑施工规范，在符合现行国家标准的前提下编制而成。 编制人：年月日 审核意见： 审核人：年月日 施工企业审批意见： 审批人：年月日 新杭镇 2014-1 号商住用地-西侧组团工程 住 宅 质 量 通 病 防 治 专 项 方 案 安徽联邦建筑安装工程有限公司 2016 年 12 月 3 / 24 目录 一、前言 二、编制依据 三、工程总体及设计概况 四、质量管理制度 五、质量通病防治措施 住宅质量通病防治专项方案住宅质量通病防治专项方案 一、前一、前言言 建筑工程质量通病是指建筑工程中经常发生的、普遍存在的一些工程 质量问题。在实际的建筑工程施工中还是同样可以看到这样或那样的问题 的出现，究其原因是施工人员对如何预先控制工程质量通病缺少必要的理 论知识和实践经验。针对本工程的特点，结合企业的施工水平，编制如下 住宅质量通病防治方案，以在施工中及时预见质量通病的发生，以便及时 有效的控制通病的发生，以及发现质量问题后如何处理。 根据《宣城市住宅工程质量通病防治实施规定》编制本工程质量通病 防治方案，施工中按质量通病防治要求组织实施需要增加的费用，应在工 程竣工决算时予以列支计取，施工前经监理、建设单位认可签证后方实 施。 二、编制依据二、编制依据 ① 施工图纸、合同 ②《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013 ③ 施工组织设计、施工文件 ④《宣城市住宅工程质量通病防治实施规定》 ⑤ 广德县相关质量文件以及其它相关标准、规范 三、工程总体及设计概况三、工程总体及设计概况 本工程位于安徽省广德县新杭镇流洞。基础采用人工挖孔灌注桩基 础，主体为钢筋混凝土框架结构，结构设计合理使用年限为 50 年。本工 程合同工期为250 天，合同价款为1533.5609 万元。建筑总面积约为 8574.98M2，地上 4 层、6 层。邹园园担任项目经理，林传华担任项目技术 负责人。 ①工程质量管理目标：按国家验收规范一次性验收“合格”标准。 ②工程安全文明施工管理目标： 安全等级要求为“合格”标准。 ③工程工期及施工进度管理目标： 本工程计划于 2016 年 12 月 18 日开工，计划竣工时间为 2017 年 12 5 / 24 月 17 日，总工期为 365 日历天（具体日期以开竣工报告为准）。 ④建设概况 工程名称：新杭镇 2014-1 号商住用地-西侧组团工程 建设地点：安徽省广德县新杭镇流洞 建设单位：广德阳光房地产开发有限公司 勘察单位：化工部马鞍山地质工程勘察院 设计单位：江苏华电工程设计院有限公司 监理单位: 安徽中祥建设项目管理有限责任公司 施工单位：安徽联邦建筑安装工程有限公司 质量监督单位：广德县建筑工程质量监督站 四、质量管理制度四、质量管理制度 ①技术交底制度①技术交底制度 分项工程开工前，土建工程师根据施工组织设计及施工方案编制技术 交底，对关键工序必须编写施工方案，分项工程施工前必须向作业人员进 行技术交底，讲清该分项工程的质量要求、技术标准，施工方法和注意事 项等。 ②工序交接检制度②工序交接检制度 工序交接检即：(1)工种之间交接检。(2)成品保护交接检。上道工序 完成后，在进入下道工序前必须进行检验，并经监理签证。做到上道工序 不合格，不准进入下道工序，确保各道工序的工程质量。坚持做到：“五 不施工”即：未进行技术交底不施工；图纸及技术要求不清楚不施工；施 工测量桩未经复核不施工；材料无合格证或试验的不合格者不施工；上道 工序不经检查不施工。“三不交接”即：无自检记录不交接；未经专业技 术人员验收合格不交接；施工记录不全不交接。 ③隐蔽工程签证检查制度③隐蔽工程签证检查制度 凡属隐蔽工程项目，首先由班组、项目部逐级进行自检，自检合格后 会同监理工程师一起复核，检查结果填入隐检表，由双方签字。隐蔽工程 不经签证，不能进行隐蔽。 ④施工过程的质量三检制度④施工过程的质量三检制度 施工过程的质量检查实行三检制，即：班组自检、互检、工序交接 检。工长负责组织质量评定，项目部质检员负责质量等级的核定，确保分 项工程质量一次验收合格。 ⑤严格执行材料半成品、成品采购及验收制度⑤严格执行材料半成品、成品采购及验收制度 原材料采购需制定合理的采购计划，根据施工合同规定的质量、标准 及技术规范的要求，精心选择合格分供方，同时严格执行质量检查和验收 制度，按规定进行复试及见证取样，确认合格后方可使用。所有采购的原 材料、半成品、成品进场必须由专业人员进场验收，核实质量证明文件及 资料，对于不合格半成品或材质证明不齐全的材料，不许验收进场，材料 进场后应及时标识，确保不误用、混用。 ⑥持证上岗制度⑥持证上岗制度 焊工、电工、防水施工人员、架子工、司机、材料员、核算员、资料 员、质检员、安全员、施工员等均要经考核，必须持证上岗。 ⑦实行质量否决制度⑦实行质量否决制度 质检员具有质量否决权、停工权和处罚权。凡进入工地的所有材料， 半成品、成品，必须经质检员检验合格后才能用于工程。对分项工程质量 验收，必须经过质检员核查合格后方可上报监理。 ⑧认真执行“样板制”⑧认真执行“样板制” 施工中严格执行样板制，明确标准，增强可操作性，便于监督检查。 “样板”必须按规定经验收合格，并经监理、甲方确认后方可大面积展开 施工。 ⑨做好施工中的协作配合工作⑨做好施工中的协作配合工作 为确保工程质量目标实现，以真诚的合作诚意与设计、监理共同把好质量 关，在施工全过程中，教育施工所有人员，尊重和服从业主、监理工程师 和质量检查人员的监督和指导。 五、质量通病防治措施五、质量通病防治措施 ( (一）、一）、地下防水工程地下防水工程 一、防水混凝土结构裂缝、渗水 防治措施： 1、材料：商品防水混凝土掺入的外加剂、相关掺合料应有相应的检验资 料，符合要求后使用，其掺量应经商品砼公司试验确定。 7 / 24 2、施工 1)浇筑混凝土前，应考虑混凝土内外温差的影响，采取适当的养护措 施。 2)防水混凝土结构内部设置的各种钢筋或绑扎的低碳钢丝不应接触模 板。固定模板而穿过的螺栓应加焊止水环。拆模后，将留下的凹槽封堵密 实，并在迎水面按照