房建工程成品保护措施

房建工程成品保护措施 1.成品保护职责成品保护的好坏必将对整个工程的质量产生极其重要的影响,只有重视并妥善地进行好成品保护工作,才能保证工程优质、高速的进行施工。这就要求我司成立成品保护专项管理机构,协调各单位一致动作,有纪律、有序的进行穿插作业,保证用于施工的原材料、制成品、半成品、工序产品以及已完成的分部分项产品得到有效保护,确保整个工程的施工质量。项目经理:组织对完工的工程成品进行保护。项目生产负责人:制定成品保护措施或方案,对保护不当的方法制定纠正措施,督促有关人员落实保护。材料员:对进场的原材料、构配件、制成品进行保护。班组负责人:对上道工序产品进行保护,本道工序产品交付前进行保护。 2.成品保护机构的运行方式组织专职检查人员跟班作业,定期检查,并根据具体的成品保护措施的落实情况,制定对有关责任人的奖罚建议。检查影响成品保护工作的因素,以一周（或一旬）为周期召开协调会,集中解决发现的问题,指导、督促各工种开展成品保护工作。在业主的统ー组织下,建立成品保护工作相关的奖罚制度 ,共同维护已完工程及半成品、制成品的质量,对在成品保护中贡献大的单位,由业主给予表扬或奖励,对成品保护措施不得力的单位应采取相应的处罚手段。 3.成品保护的实施措施工程施工过程中,制成品、工序产品及已完分部分项工程作为后序工程的作业面,其成品保护必将影响整个工程的质量 ,忽视了其中任ー工作均将对工程顺利开展带来不利影响,因此制定以下成品保护措施。 3.1.制成品保护: 木门窗、铝合金窗、按放样单加工的断料弯曲成型,钢筋、预埋件、金结制品及其它进场的装饰品、混凝土构件等。堆放要求: 木、铝制品、装饰用成品应堆放在室内场地;钢筋制品及金结制品,预埋件等可堆放在室外。场地要求:地基平整、干净、牢固、干燥、排水通风良好、无污染。所有成品应按方案指定位置进行堆放,运输方便。 3. 2.现浇钢筋混凝土工程成品保护: 钢筋绑扎成型的成品质量保护钢筋按图绑扎成型完工后,将多余钢筋,扎丝及垃圾清理干净。接地及预埋等焊接做到没有咬口、烧伤钢筋。木工支模及安装预留、预埋、混凝土浇筑时,做到不随意弯曲、拆除钢筋。梁、板绑扎成型完工的钢筋上,后续工种、施工作业人员无任意踩踏或重物堆置,以免钢筋弯曲变形。木工支模在钢筋绑扎成型后完工、作业面上的垃圾及时清理干净。模板隔离剂无污染钢筋,如发现污染及时清洗干净。水平运输车道按方案辅设，做到不直接搁置在钢筋面上。 3.3,模板成品保护: 模板支模成活后及时将全部多余材料及垃圾清理干净。安装预留、预埋在支模时配合进行,禁止任意拆除模板及重锤敲打模板、支撑,以免影响质量。模板侧模上不准堆靠钢筋等重物,以免倾斜、偏位,影响模板质量。禁止平台模板面上集中堆放重物。混凝土浇筑时,不准用振动棒等撬动模板及埋件及混凝土反锹入模 ,以免模板因局部荷截过大造成模板受压变形。水平运输车道禁止直接搁置在侧模上。模板安装成型后,派专人值班保护,进行检査、校正,以确保模板安装质量。 3.4.混凝土成品保护: 混凝土浇筑完成后将散落在模板上的混凝土清理干净并按方案要求进行覆盖保护。雨期施工混凝土成品时要按雨期要求进行覆盖保护。混凝土终凝前上人作业要按方案规定确保间隔时间和养护期。楼层混凝土面上按作业程序分批进场施工作业材料 ,要分散均匀尽量轻放,集中堆放。下道工序施工的或堆放的油漆、酸类等物品,用桶装放置,施工操作时, 对混凝土面进行覆盖保护。禁止随意开槽打洞,设备、管道安装在混凝土浇筑前做好预留预埋。混凝土面上临时安置施工设备应垫板 ,并作好防污染覆盖措施,防止机油等污染。禁止重锤重物击打混凝土面。混凝土承重结构模板在混凝土达到规定强度后拆除。 3. 5.砌体成品质量保护: 需要预留预埋的管道铁件、门窗框同砌体有机配合,做好预留预埋工作。砌体完成后按标准要求进行养护。有雨期间施工按要求进行覆盖保护, 保证砌体成品质量。砌体完成后及时清理干净,保证外观质量。禁止随意开槽打洞,重物重锤击撞。拱、砌体的模板支撑,要保证砌体达到要求强度后拆除。 3. 6.楼地面成品保护: 水泥砂浆及块料面层的楼地面 ,设置保护栏杆,到成品达到规定强度后拆除,成活后建筑垃圾及多余材料及时清理干净。雨期施工做好防雨措施,以确保楼地面质量。水泥砂浆、地面砖等硬块料贴在楼地面,不允许放带棱角硬材料及易污染的油、酸、漆、水泥等物料。下道工序进场施工,对施工范围楼地面进行覆盖保护 ,对油漆料、砂浆操作面下楼地面辅设防污染塑料布 ,操作架的钢管设垫板,钢管扶手挡板等硬物应轻放,不准抛敲撞击楼地面。注意清洁卫生,在楼层内指定位置临时设置卫生桶,以确保清洁卫生。禁止在楼地面打钉、生火。 3. 7.装饰成品质量保护: 所有室内外,楼上楼下、厅堂、房间,每ー装饰面成活后,均按规定清理干净,进行成品质量保护工作。严禁在装饰成品上涂写、敲击、刻划。作业架子拆除时注意防止碰撞钢管,脚手扳轻放。门窗及时关闭开启 ,保持室内通风干燥 ,风雨天门窗关严 ,防止装饰后霉变。用火、用水时应防止装饰成品污染受潮变色。要对室外、花池、装饰品设置围护栏杆保护。要按层对装饰成品进行专人值班保管。因工作需要进房检查、测试、调试时,换穿工作鞋,防止泥浆污染。 3. 8.门窗成品质量保护: 木门框安装后,按规定设置拉档,以免门框变形。运输车道进出口的门框二边钉槽型防护挡板 ,同小车高度一致,以免小车碰坏门框。铝合金门窗框塑料保护膜完好,禁止随意拆除。利用门窗框销头作架子横挡使用。窗口进出材料设置保护挡板,覆盖塑料布防止压坏,碰伤、污染。施工墙面油漆涂料时,对门窗进行覆盖保护。作业脚手架搭投与拆除时应防止碰撞压门窗及随意在门窗上敲击、涂写或打钉、挂物。门窗开启,按规定扣好风钩、门碰。 3. 9.屋面防水成品保护: 屋面防水施工完工后清理干净,做到屋面干净,排水畅通。禁止在防水屋面上堆放材料、杂物、机具。禁止在防水屋面上用火或者敲踩。因收尾工作需要在防水屋面上作业,先设置好防护木板、铁皮覆盖保护设施,散落材料及垃圾工完场清,清理干净;电焊工作做好防火隔离。因设计变更,在已完防水屋面上增加或换型安装设备及楼顶彩牌搭设项目,事先做好防水屋面成品质量保护措施方能施工。作业完毕以后及时清理现场,并进行质量检查复验。如有损坏及时修补,确保防水质量。 3. 10.交工前成品保护措施。为确保工程质量美观,达到用户满意,项目施工管理班子根据工程大小及楼层高低,在装饰安装分区或分层完成成活后 ,专门组织专职人员负责成品质量保护,值班巡察,进行成品保护工作。成品保护值班人员 ,按项目领导指定的保护区或楼层范围进行值班保护工作。成品保护专职人员 ,按施工组织设计或项目质量保证计划中规定的成品保护职责、制度办法,做好保护范围内的所有成品检查保护工作。专职成品保护值班人员工作到竣工验收,办理移交手续后终止。在工程未办理竣工验收移交手续前,任何人不准在工程内使用房间、设备及其它一切设施。