精选二手房屋租赁合同

二手房屋租赁合同范本 出租方（甲方） ： 公民身份号码： 联系电话： 联系/送达地址： 承租方（乙方） ： 公民身份号码： 联系电话： 联系/送达地址： 承租方就承租出租方房屋事宜，现双方协商一致并于____年____月____日在____市____ 区签订本协议，以供双方信守。 第一条 房屋基本情况 甲方依法将坐落于___省___市____区/镇___街道___小区/社区/村___号____室的房屋转 租给乙方。 第二条 房屋权属状况 甲方保证已依法取得对该房屋的转租权，如甲方未取得该房屋的转租权致使本合同无效 或解除的,乙方有权单方解除合同，并要求甲方支付乙方违约金_____元。 第三条 租赁期限 （一）房屋租赁期从_____年____月____日至_____年____月____日，共_____个月。甲方 应于合同签订后_____日交付房屋，如甲方延期交付房屋，则租期也相应的顺延。 （二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前十日向甲方提出 续租请求，征得房屋所有权人同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。 第四条 租金 (一)租金标准：_________元/月（不含税，若乙方需要开具发票需另行支付相关税费） ， 按______ 【月/季度/年】 支付， 于每______ 【月/季度/年】的______日前提前支付下一______ 【月/季度/年】的租金。租赁期内该房屋乙方承租部分租金不变。如房屋所有权人上涨租金 由甲方负责。 第五条 合同保证金 （一）甲乙双方签订本合同时，乙方向甲方支付保证金_______元。 （二）租赁期满或合同解除后 3 日内，乙方腾退房屋并交清各项费用后，甲方将房屋租 赁保证金如数返还乙方。 第六条 其他费用 租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为： （一）乙方承担_________________费用。 （二）本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。 第七条 房屋的腾退及返还 （一）腾退：合同期满乙方未续租或合同提前解除的，乙方应在 3 日内完成房屋的腾退。 （二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方应结 清各自应当承担的费用。 第八条 转租 （一）经甲方同意，乙方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人，转租过程中取 得的转让费等一切费用归乙方所有。 （二）乙方转租该房屋，甲方有义务与接受转租方重新订立书面转租合同，但不得收取 费用。 第九条 合同的解除 （一）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任： 1、该房屋被依法列入房屋拆迁范围的。 2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。 （二）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。 2、不承担维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的.。 3、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。 （三）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋： 1、擅自改变该房屋用途的。 2、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。 3、利用该房屋从事违法活动的。 第十条 违约责任 （一）租赁期内，甲方不得擅自提前收回该房屋，否则应将已收取的租金余额退还乙方 并向乙方支付违约金_________元。 （二）租赁期内，乙方擅自解除合同的，甲方有权没收乙方交纳的租赁保证金。 （三） 若甲方延期交付房屋， 则要向乙方承担违约责任， 每日将收取当月租金百分之______ 的违约金；如若甲方延期 1 个月还未交付房屋的，则乙方有权单方解除合同，甲方应向乙方 支付违约金_____元。 （四） 若乙方延期交付租金， 则要向甲方承担违约责任， 每日将收取当月租金百分之_____ 的违约金；如若乙方超过二个月未向甲方支付租金，则甲方有权单方解除合同，并要求乙方 在解除合同当天搬出该房屋。 第十一条 合同争议的解决办法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的， 可依法向_______方所在地有管辖权的人民法院起诉。 第十二条 其他 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附 件与本合同具有同等的法律效力。 第十三条 附则 本合同经租赁双方签字或盖章（捺印）并支付保证金后生效，一式_____份，双方各执 ______份，每份具有同等法律效力。 （以下无正文） 出租方（甲方）签章： 公民身份号码： 电话： 日期：_________年____月____日 承租方（乙方）签章： 公民身份号码： 电话： 日期：_________年____月____日 甲方： 乙方： 双方协商达成一致同意于________年____月____日提前终止其承租首层 81 商铺的租赁 合同。根据合同的条款约定，经双方友好协商，就终止该租赁合同事宜达成以下协议： 一、乙方须在________年____月____日搬离完毕。按照合同约定，乙方应做好商铺的工 程恢复工作。工程恢复项目，由乙方负责恢复，甲方负责验收；除乙方自装的空调等相关设 备外，保留原有装饰、照明设施、照明线路；商铺清空后需打扫干净及保持正常使用的现状。 二、乙方承诺于________年____月____日可搬离，如乙方逾期未搬离的，甲方可自行打 开租赁物的门锁，进入收楼。其逾期未搬离物视为乙方抛弃其所有权及相关权益，甲方有权 自行处置，处置收入不足抵付处置费用的部分由乙方承担；甲方留用的，无偿归出租方所有。 如乙方归还租赁物时不清理杂物，由甲方自行或聘请他人清理，乙方须承担清理该杂物所需 的一切费用。 三、乙方声明和保证逾期未撤离而抛弃的设施物品不含、也不涉及任何他人设施、物品 或权益。如有，由乙方承担全部责任。 四、乙方须在________年____月____日前结清商铺产生的水电费。 五、乙方搬离后须经甲方验收确认，确保乙方履行完成租赁合同和本协议的全部约定和 应尽义务。 六、未尽事宜，由双方协商解决。 七、本协议一式贰份，双方各持壹份。本协议作为租赁合同的补充协议，与双方签订的 租赁合同具有同等法律效力，自双方签订日起生效。 甲方： 乙方： 签订时间：______年____月____日 【二手房屋租赁合同范本】