镇村庄规划方案范文

下载后可任意编辑 镇村庄规划方案范文 为了搞好行政村的社会主义新农村建设，加快我村小康社会进程，本着坚持合理布局、节约用地，因地制宜、量力而行，逐步建设，实现经济效益、社会效益和环境效益相统一的原则，特制定以下规划方案： 一、基本情况 村位于镇北____公里处，辖区内有____个自然村、____个村民组，____户人家，总人口____人，耕地面积____亩，土壤肥沃、气候温暖湿润，适宜种植大豆、小麦玉米、油菜等农作物以及梨、苹果等水果。近些年来，我村村民大胆改革创新，积极探究新型农业进展模式，大搞秋延辣椒种植等大棚蔬菜，已经形成 初步规模，收到了一定的经济效益。能繁母猪、肉鸡、波尔山羊等养殖户也逐渐增多，人均纯收入逐年提高。 二、村庄现状 1、从村民住房方面看，大多数村民都住上了砖混结构的大瓦房，很多农户住上了楼房，居住条件明显改善。 2、道路交通方面，我村已经通了柏油路和沙石路，但长度不够，村内道路硬化率较低。 3、电力通讯设施方面。全村都已通电，有线电视、移动电话用户逐年增多。 三、我村土地利用和空间布局 1、今年来，因多种原因，我村逐渐成了一个空心村。房屋建筑逐渐向村外衍射，并且房屋杂乱无章，较分散。村内一些老建筑长期闲置，不仅影响了我村的整体形象，而且造成极大的土地浪费。 2、根据规划要求，总体对老村庄进行改造，完善道路交通系统，着力改 善村民住房条件。尽量充分利用老村中可利用的空闲地和闲置房屋所占地。 四、我村建设性规划 因地制宜、实事求是、突出重点、科学规划。 1、住房方面。先搞试点，建成一部分标准房，或者鼓舞村民根据统一标准建房，尽量选用原来宅基地，节约利用土地。 2、道路交通方面。积极争取“村村通”工程款项，扩大我村道路硬化率，美化、硬化我村道路。 3、沼气池建造。积极鼓舞引导村民新建沼气池，使用新能源，充分利用农作物秸秆、家禽粪便等。 4、村环境保护方面。从绿化、村庄整治上下功夫，着力搞好村生态环境保护，全面加强村庄环境卫生综合整治工作，着力治理脏、乱、差现象，努力改变村中粪便乱堆、污水乱泼、家禽乱跑、柴草乱放、广告乱画等现状，改善村容村貌。那一世 五、组织实施 村庄建设所需经费，在县、镇财政补助的基础上，着力协调相关企业捐资和发动村民筹资投劳。运用村民代表会议和广播宣传等各种形式，切实加大宣传力度，充分调动广阔村民的积极性、主动性和制造性，营造农民积极参加村庄规划、共建美好家园的浓厚氛围。 镇村庄规划方案范文（二） 这次到郑州市参观考察收获很大。金水区在“城中村”改造工作中大胆创新、科学规划、真抓实干和取得的骄人成绩对我们感触很深，同时也感到差距和压力，殷都区和金水区两地农村情况相似，而我们村庄建设工作滞后，多年来面貌变化不大，先进地区的优良做法和成功经验，拓宽了我们的思路，结合辖区各村的实际情况，现把我办事处的初步方案汇报如下： 一、目标定位： 以龙头企业带动私营经济规模进展，做大做强第三产业，完善基础设施建设，根据“小康住宅”的十大标准，科技先导、适度超前、调整布局、全面规划，改善居住环境，促进农民生活方式和思想观念的转变，使农民居住环境舒适、安全、方便，打造花园式现代化都市新村。 二、存在问题： 相台办所辖六个村人多地少，村庄建设总体进展水平不高，各村水平参差不齐，由于历史原因，村庄建设曾一度为自由式进展，缺乏统一长期规划，房屋布局较凌乱、样式不一，基础设施欠债较多，居住环境较差。 虽然辖区各村的地势优越，都市村庄建设有一定的进展，但多呈自发式，商业服务、文化娱乐设施缺乏，自然资源利用低、无统一合理远景规划，都市村庄的独特商业价值没有充分挖掘出来。 村镇规划、修建楼房必须经各级部门审批，但审批手续困难、繁琐，周期较长，同时有的村缺乏必要的启动资金。有时城市基础设施跟不上，影响到都市村庄的城市化进程。 三、实施方案： 在制定规划方案时，本着节约土地、利于生产、方便生活、促进流通、繁荣经济的原则，注重近期与远期建设相结合、新建与改建相结合，走可持续进展的道路。由于五个村情况不同，各村规划各具特色。 铁佛寺村。充分利用紧邻安钢生活区及交通便利、三产繁荣的有利条件，大力进展高层住宅和沿街门面房。将铁佛寺村以西钢花路两侧，全部建设成六层住宅楼，一层为沿街门面房；郝家店利用钢一路的有利地理优势，在钢一路两侧和文峰大道以北，修建二至六层住宅楼；郝家桥利用钢花路的地理位置优势，大力进展商业门面；大庄村从钢花路把路引到大庄西地搞别墅小区和六层住宅楼；南辛庄利用文峰大道的优势，建设一栋底层为门面房的二至六层住宅楼。 柴库村。柴库村东邻河南省重点企业安钢、南邻电厂、北靠洹河。107国道从全村南北贯穿而过。___余口人，___余户，____个生产组。村东西长___余米，南北宽___余米，是个较大的村。 现设想在其村的107国道两侧盖五层的楼，建成国道商业大街；在村委会院内，盖三栋五层的商品住宅楼。 在村内修建五条道路连接五个住宅区，接好市水厂的水源，修好各住宅区排水沟。 将村内三个坑地。小南街、老槐树、合作社街东面老学校进行老房改造，建成新的住宅小区，安排好村民住房。 梁邵村：该村南临安林铁路、安林公路，两路成为该村向南进展不可逾越的障碍，所有市政南北规划路段到此无法打通。村北边是华中电网安阳电厂宽约____米的高压输电走廊，按电力法规定不准有任何建筑物，从商业和城建角度上都受到了制约。目前可行的几种设想就是： 1、在有条件的地段(梁邵村小学旧址)建高层住宅楼，户型为经济有用型，严格来说这三栋高层住宅楼应是过渡时期的过渡住宅。 2、继续别墅楼群的开发完善建设，最后形成规模。 3、旧村内的连片改造。找好基准点，统一规划、设计、实施一片、规划一片、实施一片。 4、把公路南侧的旧村房屋逐步搬迁至村北，把安林公路两侧的土地腾出来，重新规划、重新开发，发挥土地的最大价值 5、结合我市拉大城市框架的机遇，依照市政建设规划，开发华祥路与建业路交叉地段住宅小区。从远景看，这里将成为较理想的住宅及商业小区。 段邵村。明年与万金渠管理处协商开发筹建六座村民公寓式高层住宅楼，一经实施可解决____户村民住宅，也为全村南移打下了一个良好的基础，逐步把邻安水大道的村民住宅区改造成一个集商贸、个体经营的基地。 焦邵村。该村将马上动工，建二幢高标准村民住宅楼，可解决群众住房____户，出售商业房____户。该村为我办事处都市村庄改造规划试点村。 四、具体要求： 1、大力加强城镇建设管理法律、法规的宣传。 2、请国内一流专家对我区农村从整体和全局进行科学论证和规划，规划方案的实施要注重保持连续性。 3、成立区、乡(办事处)、村三级房屋开发建设管理机构，专门负责村镇改建，根据农宅城市化、厂房标准化、先地下、后地上的原则，统一开发，分期实施，综合测算，有序进展。 4、政府在政策和资金上能给予倾斜和支持，简化程序、减免费用，切实减轻农民负担。 5、农民住宅和工业厂房的建设坚持高标准、高起点、高水平原则，建设项目的开发与环境同步建设，保证规划的实施。 以上是办事处都市村庄改造规划初步意见，经过我们讨论，潜力很大。 镇村庄规