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镇村庄规划方案范文

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镇村庄规划方案范文

下载后可任意编辑 镇村庄规划方案范文 为了搞好行政村的社会主义新农村建设,加快我村小康社会进程,本着坚持合理布局、节约用地,因地制宜、量力而行,逐步建设,实现经济效益、社会效益和环境效益相统一的原则,特制定以下规划方案 一、基本情况 村位于镇北____公里处,辖区内有____个自然村、____个村民组,____户人家,总人口____人,耕地面积____亩,土壤肥沃、气候温暖湿润,适宜种植大豆、小麦玉米、油菜等农作物以及梨、苹果等水果。近些年来,我村村民大胆改革创新,积极探究新型农业进展模式,大搞秋延辣椒种植等大棚蔬菜,已经形成 初步规模,收到了一定的经济效益。能繁母猪、肉鸡、波尔山羊等养殖户也逐渐增多,人均纯收入逐年提高。 二、村庄现状 1、从村民住房方面看,大多数村民都住上了砖混结构的大瓦房,很多农户住上了楼房,居住条件明显改善。 2、道路交通方面,我村已经通了柏油路和沙石路,但长度不够,村内道路硬化率较低。 3、电力通讯设施方面。全村都已通电,有线电视、移动电话用户逐年增多。 三、我村土地利用和空间布局 1、今年来,因多种原因,我村逐渐成了一个空心村。房屋建筑逐渐向村外衍射,并且房屋杂乱无章,较分散。村内一些老建筑长期闲置,不仅影响了我村的整体形象,而且造成极大的土地浪费。 2、根据规划要求,总体对老村庄进行改造,完善道路交通系统,着力改 善村民住房条件。尽量充分利用老村中可利用的空闲地和闲置房屋所占地。 四、我村建设性规划 因地制宜、实事求是、突出重点、科学规划。 1、住房方面。先搞试点,建成一部分标准房,或者鼓舞村民根据统一标准建房,尽量选用原来宅基地,节约利用土地。 2、道路交通方面。积极争取“村村通”工程款项,扩大我村道路硬化率,美化、硬化我村道路。 3、沼气池建造。积极鼓舞引导村民新建沼气池,使用新能源,充分利用农作物秸秆、家禽粪便等。 4、村环境保护方面。从绿化、村庄整治上下功夫,着力搞好村生态环境保护,全面加强村庄环境卫生综合整治工作,着力治理脏、乱、差现象,努力改变村中粪便乱堆、污水乱泼、家禽乱跑、柴草乱放、广告乱画等现状,改善村容村貌。那一世 五、组织实施 村庄建设所需经费,在县、镇财政补助的基础上,着力协调相关企业捐资和发动村民筹资投劳。运用村民代表会议和广播宣传等各种形式,切实加大宣传力度,充分调动广阔村民的积极性、主动性和制造性,营造农民积极参加村庄规划、共建美好家园的浓厚氛围。 镇村庄规划方案范文(二) 这次到郑州市参观考察收获很大。金水区在“城中村”改造工作中大胆创新、科学规划、真抓实干和取得的骄人成绩对我们感触很深,同时也感到差距和压力,殷都区和金水区两地农村情况相似,而我们村庄建设工作滞后,多年来面貌变化不大,先进地区的优良做法和成功经验,拓宽了我们的思路,结合辖区各村的实际情况,现把我办事处的初步方案汇报如下 一、目标定位 以龙头企业带动私营经济规模进展,做大做强第三产业,完善基础设施建设,根据“小康住宅”的十大标准,科技先导、适度超前、调整布局、全面规划,改善居住环境,促进农民生活方式和思想观念的转变,使农民居住环境舒适、安全、方便,打造花园式现代化都市新村。 二、存在问题 相台办所辖六个村人多地少,村庄建设总体进展水平不高,各村水平参差不齐,由于历史原因,村庄建设曾一度为自由式进展,缺乏统一长期规划,房屋布局较凌乱、样式不一,基础设施欠债较多,居住环境较差。 虽然辖区各村的地势优越,都市村庄建设有一定的进展,但多呈自发式,商业服务、文化娱乐设施缺乏,自然资源利用低、无统一合理远景规划,都市村庄的独特商业价值没有充分挖掘出来。 村镇规划、修建楼房必须经各级部门审批,但审批手续困难、繁琐,周期较长,同时有的村缺乏必要的启动资金。有时城市基础设施跟不上,影响到都市村庄的城市化进程。 三、实施方案 在制定规划方案时,本着节约土地、利于生产、方便生活、促进流通、繁荣经济的原则,注重近期与远期建设相结合、新建与改建相结合,走可持续进展的道路。由于五个村情况不同,各村规划各具特色。 铁佛寺村。充分利用紧邻安钢生活区及交通便利、三产繁荣的有利条件,大力进展高层住宅和沿街门面房。将铁佛寺村以西钢花路两侧,全部建设成六层住宅楼,一层为沿街门面房;郝家店利用钢一路的有利地理优势,在钢一路两侧和文峰大道以北,修建二至六层住宅楼;郝家桥利用钢花路的地理位置优势,大力进展商业门面;大庄村从钢花路把路引到大庄西地搞别墅小区和六层住宅楼;南辛庄利用文峰大道的优势,建设一栋底层为门面房的二至六层住宅楼。 柴库村。柴库村东邻河南省重点企业安钢、南邻电厂、北靠洹河。107国道从全村南北贯穿而过。___余口人,___余户,____个生产组。村东西长___余米,南北宽___余米,是个较大的村。 现设想在其村的107国道两侧盖五层的楼,建成国道商业大街;在村委会院内,盖三栋五层的商品住宅楼。 在村内修建五条道路连接五个住宅区,接好市水厂的水源,修好各住宅区排水沟。 将村内三个坑地。小南街、老槐树、合作社街东面老学校进行老房改造,建成新的住宅小区,安排好村民住房。 梁邵村该村南临安林铁路、安林公路,两路成为该村向南进展不可逾越的障碍,所有市政南北规划路段到此无法打通。村北边是华中电网安阳电厂宽约____米的高压输电走廊,按电力法规定不准有任何建筑物,从商业和城建角度上都受到了制约。目前可行的几种设想就是 1、在有条件的地段梁邵村小学旧址建高层住宅楼,户型为经济有用型,严格来说这三栋高层住宅楼应是过渡时期的过渡住宅。 2、继续别墅楼群的开发完善建设,最后形成规模。 3、旧村内的连片改造。找好基准点,统一规划、设计、实施一片、规划一片、实施一片。 4、把公路南侧的旧村房屋逐步搬迁至村北,把安林公路两侧的土地腾出来,重新规划、重新开发,发挥土地的最大价值 5、结合我市拉大城市框架的机遇,依照市政建设规划,开发华祥路与建业路交叉地段住宅小区。从远景看,这里将成为较理想的住宅及商业小区。 段邵村。明年与万金渠管理处协商开发筹建六座村民公寓式高层住宅楼,一经实施可解决____户村民住宅,也为全村南移打下了一个良好的基础,逐步把邻安水大道的村民住宅区改造成一个集商贸、个体经营的基地。 焦邵村。该村将马上动工,建二幢高标准村民住宅楼,可解决群众住房____户,出售商业房____户。该村为我办事处都市村庄改造规划试点村。 四、具体要求 1、大力加强城镇建设管理法律、法规的宣传。 2、请国内一流专家对我区农村从整体和全局进行科学论证和规划,规划方案的实施要注重保持连续性。 3、成立区、乡办事处、村三级房屋开发建设管理机构,专门负责村镇改建,根据农宅城市化、厂房标准化、先地下、后地上的原则,统一开发,分期实施,综合测算,有序进展。 4、政府在政策和资金上能给予倾斜和支持,简化程序、减免费用,切实减轻农民负担。 5、农民住宅和工业厂房的建设坚持高标准、高起点、高水平原则,建设项目的开发与环境同步建设,保证规划的实施。 以上是办事处都市村庄改造规划初步意见,经过我们讨论,潜力很大。 镇村庄规

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