监理规划厂房

车间一工程 监理规划 年月日 至年月日 内容提要： 工程概况 监理工作范围、内容、目标 监理 工作依据 监理组织形式、人员配备及进退场计划、岗位职责 监理 工作制度 工程质量控制 工程造价控制 工程进度控制 安全生产管理的监理工作 合同与信息管理 组织协调 监理工作设施 监理单位（章）： 总监理工程师： 监理单位技术负责人： 日期： 江苏省住房和城乡建设厅监 制 目录目录 一、工程概况一、工程概况 ······················ 二、监理工作范围二、监理工作范围·················· 三、监理工作内容三、监理工作内容·················· 四、监理工作目标四、监理工作目标·················· 五、监理工作依据五、监理工作依据·················· 六、监理组织机构的组织形式六、监理组织机构的组织形式········ 七、项目监理机构人员配备及计划七、项目监理机构人员配备及计划···· 八、项目监理部人员职责八、项目监理部人员职责············ 九、监理工作程序九、监理工作程序·················· 十、监理工作方法十、监理工作方法·················· 十一、监理质量控制十一、监理质量控制················ 十二、监理进度控制十二、监理进度控制················ 十三、监理造价控制十三、监理造价控制················ 十四、监理工作制度十四、监理工作制度················ 十五、安全生产管理的监理工作十五、安全生产管理的监理工作······ 十六、监理设施十六、监理设施···················· 一一. .工程概况工程概况 1. 建筑名称： 车间一 2. 建设地点：江苏省汾湖经济开发区 3. 建设单位： 东锦饮品（苏州）有限公司 4. 设计单位： 苏州立城建筑设计院有限公司 5. 监理单位：苏州华达建设监理有限公司 6. 施工单位：吴江中泰建筑有限公司 结构形式：排架结构；建设面积：9885m2； 建筑层数： 1 层；建筑高度： ； 建筑类别：工业建筑（食品加工车间）耐火等级：一级； 场地类别：Ⅲ类；抗震设防烈度：6 度； 抗震设防类别：丙类；抗震等级：四级； 建筑工程等级：三级；结构安全等级：二级； 屋面工程防水等级：二级；最大高度：； 本工程建筑室内地坪±，相当于勘察报告1985 国家高程米。基础采 用锤击预应力管桩及承台、地梁基础，桩顶标高 -1450mm，桩长9m，桩型 PHC-400（95)AB-C80-9，总计 232 根。持力层为E4E—2 层粉质粘土，且 桩端全断面进入持力层不小于 800。屋面采用轻钢结构， 其中承重结构为 H 型钢梁加 C 型钢檩条，屋面板采用厚 760 型暗扣式彩钢板、 75 厚 12K 玻璃保温棉、铝箔、组合构造。本工程地面为金属骨料硬化耐磨地面， 屋面采用有组织落水的方式，天沟防水采用SBS 改性沥青防水卷材。 本工程监理工作的重点、难点： 1、本工程合同工期为六个月，其中涵盖过年过节时间，建设单位 要求力保合同工期如约完成以便尽快投入使用，因而工程时间紧、任务 重。对监理工作中进度控制提出了更高要求，加大了进度协调难度。 2、安全生产管理工作要求高，本工程存在如下重大危险源： 1）L/1-21 轴、G/1-21 轴中柱连系梁 L-3（240*600）梁顶标高为（梁底标高） ，模 板支撑高度，该处模板支撑为超过一定规模的危险性比较大的分部分项， 其施工方案需专家论证。2） 、钢结构吊装3） 、脚手架施工安全。4）管桩 基础施工过程中的吊装过程中的安全。5） 、施工用电安全 6） 、高空作业 及防高坠、坠物打击等。针对上述重大危险源，是安全生产管理工作中 的监理工作的重点及难点。 3、质量要求高，本工程厂房为洁净厂房，为食品、饮料制作生产 车间，对于环境卫生要求比较高，要求墙体不能出现渗漏、霉变等 情况。因而要求监理在监理过程中，加大质量预控工作，严格对进 场原材料的质量控制，在施工过程中，严格执行巡视及旁站制度， 严格按照规范及设计文件进行质量控制，使本工程的质量达到洁净 厂房的要求。 二二. .监理工作范围监理工作范围 1. 监理的阶段：施工阶段 2. 监理的范围：本工程所有范围内施工阶段全部内容监理 三三. .监理工作内容监理工作内容 对工程质量、进度、投资进行控制，对施工安全、合同、信息进行 管理及协调有关各参建单位方面的工作。具体监理工作的主要内容为： 1.协助建设单位向建设行政主管部门申请办理工程开工施工许可 证； 2.审查批准总承包单位选择的分包单位； 3.审批总承包单位编制的施工组织设计，专项施工方案； 4.审查承包单位工程中各分部、分项工程的施工准备情况，下达开 工指令； 5.审查承包单位的材料、设备采购清单； 6.检查承包单位的材料、设备采购的规格和质量； 7.检查施工技术措施和安全防护措施的实施情况； 8.主持协商工程设计变更（超出委托权限的变更须报业主决定） ； 9.监督履行承包合同，主持协商合同条款的变更，调解合同双方的 争议，处理索赔事项； 10.检查工程进度和施工质量，验收分部、分项工程质量，签署工程 付款凭证； 11.督促整理承包合同文件和技术档案资料； 12.组织工程竣工预验收，提出竣工预验收报告； 13.检查工程结算。 四四. .监理工作目标监理工作目标 1. 质量目标：合格，力争创优 1. 进度目标：力求在规定的合同工期内完成 2. 投资目标：力求总投资控制在合同价款以内 3. 安全目标：预防为主，督促施工单位力争安全生产无事故 五五. .监理工作依据监理工作依据 国家的法律、行政法规及国家有关部门规章和江苏省地方法规、规 章。国家及有关部门颁发的工程设计、施工技术标准、规程、规范和工 程质量验收规范。上级主管部门批准的设计文件和批文。经审查的施工 图纸、资料及说明等设计文件。监理合同、设计合同、施工承包合同、 设备采购合同及其他招标应签订的合同。招标单位提供的其他文件和资 料。主要包括：施工质量验收统一标准》 （GB50300-2013） 、 《建设工程质 量管理条例》及相配套的各专业施工质量验收规范； 、 《建设工程安全生 杜树平 产管理条例》及《建筑施工安全检查标准》及相配套的安全技术规范、 总监理工程师 规程； 《建设工程监理规范》 （GB50319-2013） 。 六六. .监理组织机构的组织形式监理组织机构的组织形式 1.根据本工程特点，采用直线制监理组织形式，实行总监理工程师 负责制，根据各专业工程监理需要配备必需的监理工程师。 顾正龙 监理组织机构如下： 张晶 专业监理工程师监理员监理员 刘奇雨 七七. .项目监理机构人员配备及进退场计划项目监理机构人员配备及进退场计划 1.现场监理部由人组成，人员资质及分工如下： 序号 1 2 职务 总监理工程 师 专业监理工 程师 姓名 杜树平 顾正龙 性 别 男 男 专业 化学工程 港口工程技 术 职称 总监理 工程师 专业监 理工程 师 监理工程师资格 省注 二建 3 4 监理