国土房管分局科学发展观分析检查报告
国土房管分局科学发展观分析检查报告 一、形成的主要共识 (一)认识到学习实践活动的重大意义 (二)明确了学习实践活动的目标要求 (三)把握住学习实践活动的主要原则 (四)力求于推进实际工作的开展 二、取得的主要成绩 (一)加强思想政治建设,增强了领导班子 总揽全局、引领航向的能力 (二)加强制度建设,提高了领导班子依法行政、为民服务的水 平 (三)加强组织建设,强化了领导班子选贤任能、固本强基的责 任 (四)加强作风建设,夯实了领导班子执政为民、廉洁从政的基 础 (五)坚持以学促工,推动了国土房管工作再上新台阶 1. 在国土资源管理方面:一是完善区土地管理信息系统,为发展 高端服务业的决策提供可靠的基础数据和技术支撑。二是创造性地通 过土地置换方式,圆满解决了龙洞、渔沙坦两村改制公司长达十多年 的土地纠纷。三是大力开展违法用地的整治查处工作,贯彻落实预防、 制止和查处共同责任制,用刚性执法,坚决遏止了违法用地行为。 2. 在房屋管理方面:一是加大困难群众住房情况调查力度,完成 4040户住户困难家庭住房状况的申报和数据录入工作。二是加快低收 入家庭廉租住房保障审核工作,完成1394户低收入家庭廉租住房保障 审核工作。三是创新投资方式顺利完成水上新村项目,顺利完成建筑 面积达4634平方米的东圃水上新村危破房改造项目。四是加快广氮生 活区相关危破房项目建设,开始启动广氮生活区第16栋危破房改造项 目。五是狠抓服务质量,提升服务能力,2008年,局交易中心获得市 级“青年文明号”称号。六是加强房屋租赁管理,在全市2008年第一、 二季度的租赁考评中,我区获得第二名的好成绩。 3. 在信访维稳方面:局领导先后四次参加区领导大接访,并亲自 带案下访,解决了原广氮集团雷达站22户职工的住房问题以及长达5 年的地铁三号线华师站五山路136号之3的信访事宜。 三、存在的主要问题 (一)在发展观念、发展思路和发展规划等方面还存在不少薄弱 环节 (二)在建立健全配套制度、创新发展模式、推动本单位科学发 展方面还存在不少薄弱环节 (三)在党性党纪党风、服务基层群众、推动科学发展、促进和 谐方面还存在不少薄弱环节 (四)在实际工作中,国土房管还存在不少薄弱环节 一是土地利用总体规划未能与产业发展规划、城市总体规划充分 衔接。二是土地资源节约、集约、可持续利用的水平还有待进一步提 高。三是区域内违法用地仍然存在,土地执法的长效机制尚有待完善。 四是住房保障需体系的建设需加快推进。五是旧城改造的良性互动机 制、改造模式和激励政策需要探索完善。六是物业管理服务质量还需 进一步促进提高;住宅违法改建查处的政策刚性不够、力度较弱、职 能不顺、效果欠佳。七是历史遗留的办证难问题还需深入调研、积极 建议、加快解决。 四、原因分析 (一)对科学发展观精神内涵领会不够深入,与实践的结合不够 紧密 (二)以人为本的宗旨意识有待进一步加强 (三)忧患意识和危机感不够强 (四)推进改革创新还不够有力 五、今后的努力方向 (一)坚持以党的执政能力建设和先进性建设为主线,全面推进 党的建设 一是加强领导班子作风建设,增强班子凝聚力。二是着力建设高 素质的干部队伍和人才队伍。三是积极推进党内民主建设,加强基层 党组织建设。四是坚持不懈反腐倡廉,构筑惩防体系,扎实推进源头 治腐工作。 (二)按照全面、协调、可持续的要求,进一步健全和落实保障 和服务科学发展的国土资源管理新体制、新机制 一是抓紧做好新一轮土规修编工作。二是加强存量土地的盘活再 利用。三是提高建设用地节约集约利用水平。四是严肃查处各类违法 用地,保证区域违法用地得到根本遏制。 (三)坚持以人为本,扎实做好各项民生工作,促进社会和谐稳 定 一是进一步完善住房保障体系,加快解决低收入家庭住房困难问 题。二是总结东圃水上新村危房改造经验,推进旧城更新改造。三是 加强和改善居民小区物业服务管理,维护社区和谐稳定,在加大查处 住宅违法改建的前提下,多方调研、合理论证,为上级部门决策提供 依据。四是规范房地产权属管理,在继续铁腕整治违法用地的同时, 积极为上级部门出谋划策,有堵有疏,实事求是地加快解决历史遗留 的“办证难”问题,帮助村集体物业二次升级 [l][2]o (四)按照建设服务型机关的要求,进一步健全和落实以扩大民 主为重点的深化行政管理体制改革的政策和措施 一是着力进行理论创新、制度创新、体制创新和方法创新,进一 步提高决策的质量和水平。二是积极向市国土房管局,区委、区政府 反映,加快理顺管理关系。三是加强机关作风建设,增强服务意识, 加快管理型机关向 服务型机关的转变。四是加强和改进信访工作,结合全面解决历 史遗留问题推进信访维稳工作。