实现留置权的一般规定
实现留置权的一般规定 遇到 担保法 问题?赢了网律师为你 免费解惑 !访问 实现留置权的一般规定 其次百三十六条 留置权人与债务人应当约定留置财产后的债务履行期间;没有约定或者约定不明确的,留置权人应当给债务人两个月以上履行债务的期间,但鲜活易腐等不易保管的动产除外。 债务人逾期未履行的,留置权人可以与债务人协议以留置财产折价,也可以就拍卖、变卖留置财产所得的价款优先受偿。 留置财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。 本条是关于实现留置权的一般规定。 留置权的实现是指留置权人对留置财产进行处分,以优先受偿其债权的行为。 一、留置权实现的条件 留置权人实现留置权必需具备三个条件: 1.留置权人须赐予债务人以履行债务的宽限期。 债权已届清偿期债务人仍不履行债务,留置权人并不能马上实现留置权,而必需经过肯定的期间后才能实现留置权。 这个肯定的期间,称为宽限期。 宽限期限多长,涉及到债权人与债务人利益的平衡问题。 期限过长,不利于 留置权人实现债权;期限过短,不利于债务人筹集资金,履行义务。 为此,依据实践阅历和公允原则,本条规定,留置权人与债务人应当约定留置财产后的债务履行期间;没有约定或者约定不明确的,留置权人应当给债务人两个月以上履行债务的期间,但鲜活易腐等不易保管的动产除外。 即留置权人留置财产后,便可以与债务人自由协商肯定的债务履行期限.与担保法规定的这一期限不得少于两个月不同,物权法投有明确规定双方约定的期限长短,只要双方当事人协商达成一样便可。 假如留置权人与债务人对于宽限期限没有约定或者约定不明确的,留置权人可自行确定宽限期限,但不得少于两个月,除非留置财产为鲜活易腐等不易保管的动产,比如海鲜、水果、蔬菜等。 这些动产保管成本过高,假如期限过长,简洁贬值甚至失去价值,对留置权人和债务人都不利,因此,留置权人无须赐予债务人两个月以上的宽限期。 2.债务人于宽限期内仍不履行义务。 债务人在宽限期内履行了义务,留置权归于歼灭,留置权人当然不能再实现留置权。 假如债务人仍不履行义务,留置权人便可以按法律规定的方法实现留置权。 二、留置权实现的方法 依照本条的规定,留置权实现的方法有三种,即折价、拍卖和变卖。 留置权人可以与债务人协商实行哪种方法实现留置权,一般状况下,双方当事人可以先协议将留置财产折价以实现其债权,假如无法达成协议,留置权人可以依法拍卖或者变卖留置财产,并以拍卖或者变卖所得的价款优先受偿其债权。 1.折价。 折价是指留置权人与债务人协议确定留置财产的价格,留置权人取得留置财产的全部权以抵销其所担保的债权。 这种方法比较简洁,但必需双方当事人协商一样,否则就应当实行拍卖或者变卖的方法。 2.拍卖。 拍卖是指依照拍卖法规定的拍卖程序,于特定场所以公开竞价的方式出卖留置财产的方式。 拍卖的公开性和透亮度都比较高,但费用较高。 3.变卖。 变卖是指以一般的买卖形式出卖留置财产的方式。 由于拍卖的费用较高,有的双方当事人不情愿负担这一费用,因此实行费用较为低廉的变卖方式。 本条第 2 款还规定,无论留置财产是拍卖还是变卖,都必需参照市场价格,而不能随意降低该留置财产的价格。 放 弃 继 承 权 有 什 么 影 响 _ 继 承 权 丧 失 后 能 要 求 恢 复 吗 /w/mf/526515.html 诉讼财产保全申请书(双方当事人都是公民的财产保全申请书格式) /w/mf/526513.html 民事答辩状 /w/mf/526510.html 房 产 继 承 讼 诉 时 效 怎 么 算 _ 房 产 继 承 诉 讼 程 序 是 什 么 /w/mf/526508.html ( 2018 ) 普 刑 初 字 第 310 号 /w/mf/526506.html 转 载 劳 动 争 议 起 诉 状 文 书 范 本 2018 民 事 诉 讼 标 的 /w/mf/526504.html 房 产 继 承 分 割 后 无 钱 补 偿 可 否 请 求 分 期 付 款 /w/mf/526502.html 出 资 证 明 书 的 法 律 特 征 /w/mf/526501.html 如何写医疗诉讼状 /w/mf/526498.html 继 承 房 屋 过 户 的 步 骤 _ 房 产 继 承 公 证 费 用 是 多 少 /w/mf/526496.html 证明书(3) /w/mf/526494.html 自 愿 离 婚 协 议 书 范 本 2018 /w/mf/526493.html 金 马 影 帝 7 病 缠 身 遗 产 欲 赠 看 护 女 遗 赠 分 配 的 条 件 /w/mf/526491.html 签 离 婚 协 议 需 要 写 哪 些 内 容 /w/mf/526488.html 离 婚 起 诉 书 格 式 是 什 么 /w/mf/526486.html 宣 告 死 亡 申 请 书 写 作 技 巧 一 /w/mf/526484.html 房 产 继 承 公 证 程 序 如 何 进 行 _ 房 产 继 承 程 序 如 何 进 行 /w/mf/526482.html 民 事 反 诉 书 写 作 技 巧 一 /w/mf/526480.html 离 婚 起 诉 书 范 例 2018 最 新 之 离 婚 起 诉 程 序 /w/mf/526478.html 转继承的适用范围是什么继承起先会产生什么法律后果 /w/mf/526476.html 离婚证明书 /w/mf/526475.html 省 工 商 行 政 管 理 局 调 解 书 /w/mf/526473.html 被 代 位 人 的 范 围 有 哪 些 _ 代 位 继 承 人 的 范 围 /w/mf/526471.html 福 建 自 愿 离 婚 协 议 书 范 本 2018 /w/mf/526469.html 如 何 理 解 法 定 继 承 顺 序 _ 法 定 继 承 中 遗 产 如 何 分 割 /w/mf/526466.html 如何写欠条起诉书 /w/mf/526464.html 如 何 办 理 房 产 继 承 公 证 _ 房 产 继 承 的 程 序 及 收 费 标 准 /w/mf/526462.html 2018 最 新 民 事 起 诉 状 ( 公 民 使 用 ) /w/mf/526460.html 行 政 赔 偿 调 解 书 ( 一 审 行 政 赔 偿 案 件 用 ) /w/mf/526458.html 满意什么条件可以多分遗产遗产继承的法定依次是什么 /w/mf/526456.html 第 二 次 离 婚 起 诉 书 的 格 式 /w/mf/526454.html 云 南 自 愿 离 婚 协 议 书 范 本 2018 /w/mf/526452.html 遗 产 和 非 遗