实现留置权的一般规定

实现留置权的一般规定 遇到 担保法 问题赢了网律师为你 免费解惑 访问 实现留置权的一般规定 其次百三十六条 留置权人与债务人应当约定留置财产后的债务履行期间；没有约定或者约定不明确的，留置权人应当给债务人两个月以上履行债务的期间，但鲜活易腐等不易保管的动产除外。 债务人逾期未履行的，留置权人可以与债务人协议以留置财产折价，也可以就拍卖、变卖留置财产所得的价款优先受偿。 留置财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。 本条是关于实现留置权的一般规定。 留置权的实现是指留置权人对留置财产进行处分，以优先受偿其债权的行为。 一、留置权实现的条件 留置权人实现留置权必需具备三个条件 1．留置权人须赐予债务人以履行债务的宽限期。 债权已届清偿期债务人仍不履行债务，留置权人并不能马上实现留置权，而必需经过肯定的期间后才能实现留置权。 这个肯定的期间，称为宽限期。 宽限期限多长，涉及到债权人与债务人利益的平衡问题。 期限过长，不利于 留置权人实现债权；期限过短，不利于债务人筹集资金，履行义务。 为此，依据实践阅历和公允原则，本条规定，留置权人与债务人应当约定留置财产后的债务履行期间；没有约定或者约定不明确的，留置权人应当给债务人两个月以上履行债务的期间，但鲜活易腐等不易保管的动产除外。 即留置权人留置财产后，便可以与债务人自由协商肯定的债务履行期限．与担保法规定的这一期限不得少于两个月不同，物权法投有明确规定双方约定的期限长短，只要双方当事人协商达成一样便可。 假如留置权人与债务人对于宽限期限没有约定或者约定不明确的，留置权人可自行确定宽限期限，但不得少于两个月，除非留置财产为鲜活易腐等不易保管的动产，比如海鲜、水果、蔬菜等。 这些动产保管成本过高，假如期限过长，简洁贬值甚至失去价值，对留置权人和债务人都不利，因此，留置权人无须赐予债务人两个月以上的宽限期。 2．债务人于宽限期内仍不履行义务。 债务人在宽限期内履行了义务，留置权归于歼灭，留置权人当然不能再实现留置权。 假如债务人仍不履行义务，留置权人便可以按法律规定的方法实现留置权。 二、留置权实现的方法 依照本条的规定，留置权实现的方法有三种，即折价、拍卖和变卖。 留置权人可以与债务人协商实行哪种方法实现留置权，一般状况下，双方当事人可以先协议将留置财产折价以实现其债权，假如无法达成协议，留置权人可以依法拍卖或者变卖留置财产，并以拍卖或者变卖所得的价款优先受偿其债权。 1．折价。 折价是指留置权人与债务人协议确定留置财产的价格，留置权人取得留置财产的全部权以抵销其所担保的债权。 这种方法比较简洁，但必需双方当事人协商一样，否则就应当实行拍卖或者变卖的方法。 2．拍卖。 拍卖是指依照拍卖法规定的拍卖程序，于特定场所以公开竞价的方式出卖留置财产的方式。 拍卖的公开性和透亮度都比较高，但费用较高。 3．变卖。 变卖是指以一般的买卖形式出卖留置财产的方式。 由于拍卖的费用较高，有的双方当事人不情愿负担这一费用，因此实行费用较为低廉的变卖方式。 本条第 2 款还规定，无论留置财产是拍卖还是变卖，都必需参照市场价格，而不能随意降低该留置财产的价格。 放 弃 继 承 权 有 什 么 影 响 _ 继 承 权 丧 失 后 能 要 求 恢 复 吗 /w/mf/526515.html 诉讼财产保全申请书（双方当事人都是公民的财产保全申请书格式） /w/mf/526513.html 民事答辩状 /w/mf/526510.html 房 产 继 承 讼 诉 时 效 怎 么 算 _ 房 产 继 承 诉 讼 程 序 是 什 么 /w/mf/526508.html （ 2018 ） 普 刑 初 字 第 310 号 /w/mf/526506.html 转 载 劳 动 争 议 起 诉 状 文 书 范 本 2018 民 事 诉 讼 标 的 /w/mf/526504.html 房 产 继 承 分 割 后 无 钱 补 偿 可 否 请 求 分 期 付 款 /w/mf/526502.html 出 资 证 明 书 的 法 律 特 征 /w/mf/526501.html 如何写医疗诉讼状 /w/mf/526498.html 继 承 房 屋 过 户 的 步 骤 _ 房 产 继 承 公 证 费 用 是 多 少 /w/mf/526496.html 证明书（３） /w/mf/526494.html 自 愿 离 婚 协 议 书 范 本 2018 /w/mf/526493.html 金 马 影 帝 7 病 缠 身 遗 产 欲 赠 看 护 女 遗 赠 分 配 的 条 件 /w/mf/526491.html 签 离 婚 协 议 需 要 写 哪 些 内 容 /w/mf/526488.html 离 婚 起 诉 书 格 式 是 什 么 /w/mf/526486.html 宣 告 死 亡 申 请 书 写 作 技 巧 一 /w/mf/526484.html 房 产 继 承 公 证 程 序 如 何 进 行 _ 房 产 继 承 程 序 如 何 进 行 /w/mf/526482.html 民 事 反 诉 书 写 作 技 巧 一 /w/mf/526480.html 离 婚 起 诉 书 范 例 2018 最 新 之 离 婚 起 诉 程 序 /w/mf/526478.html 转继承的适用范围是什么继承起先会产生什么法律后果 /w/mf/526476.html 离婚证明书 /w/mf/526475.html 省 工 商 行 政 管 理 局 调 解 书 /w/mf/526473.html 被 代 位 人 的 范 围 有 哪 些 _ 代 位 继 承 人 的 范 围 /w/mf/526471.html 福 建 自 愿 离 婚 协 议 书 范 本 2018 /w/mf/526469.html 如 何 理 解 法 定 继 承 顺 序 _ 法 定 继 承 中 遗 产 如 何 分 割 /w/mf/526466.html 如何写欠条起诉书 /w/mf/526464.html 如 何 办 理 房 产 继 承 公 证 _ 房 产 继 承 的 程 序 及 收 费 标 准 /w/mf/526462.html 2018 最 新 民 事 起 诉 状 （ 公 民 使 用 ） /w/mf/526460.html 行 政 赔 偿 调 解 书 （ 一 审 行 政 赔 偿 案 件 用 ） /w/mf/526458.html 满意什么条件可以多分遗产遗产继承的法定依次是什么 /w/mf/526456.html 第 二 次 离 婚 起 诉 书 的 格 式 /w/mf/526454.html 云 南 自 愿 离 婚 协 议 书 范 本 2018 /w/mf/526452.html 遗 产 和 非 遗