中介房屋租赁合同

精品文档---下载后可任意编辑 中介房屋租赁合同 中介房屋租赁合同 随着人们法律意识的加强，合同出如今我们生活中的次数越来越多，它也是削减和防止发生争议的重要措施。那么正式、法律法律规范的合同是什么样的呢？下面是我细心整理的中介房屋租赁合同，供大家参考借鉴，希望可以关怀到有需要的伴侣。 中介房屋租赁合同1 甲方(房东)：____________________________ 乙方(全称)：____________________________ 丙方：_________________________________ 为明确权利和义务，经丙方中介，甲乙双方协商一致，甲方将房屋租给乙方使用。特依据《中华人民共和国合同法》和《城市房地产管理法》等规定订立合同。 一、 乙方承租甲方位于宁波市_______________________的房屋，约____________平方米。租赁房屋用处_______________，出租房屋房产证号 ，保证出租本房屋符合国家的有关规定。 二、 租赁期限________个月，从_____年___月____日至____年___月____日。甲方______月_______日交房，甲方逾期交房的，按每日支付违约金________元给乙方。逾期 天交房的，根据本合同“违约责任”第2条处理。 三、 租金每月_______________元人民币，缴款方式：按______个月付一次，先付后住。第二次付房租费时间必需在第一次房期结束前 天内付清，以后以此类推。 四、为保证合同的履行，乙方必需交付给甲方押金________元，合同期满甲方扣除有关费用后退还押金，不计息。缺乏部分甲方有权追偿。入住前水________度，电________度，燃气 。 五、室内设施物品： 六、补充： 甲方的权利和义务 1、甲方应配备乙方所需要的用水、用电基础设施(特别商定除外)，因乙方造成设施损害的，由乙方承当费用。按国家规定办理好房屋租赁答应证手续。 2、甲方保证对出租的该房屋有处分权，按国家规定和本合同规定向乙方收取相应的水电费、有线电视费、电话费、物业管理费等。 3、乙方因违反国家法律、法规，被政府执法机关行政惩处的，甲方有权终止合同，收回房屋。 4、合同依法终止的，甲方有权责令乙方从合同终止日起 天内准时退出房屋，原租赁房屋内滞留的物品视为乙方自动放弃，由甲方处置滞留物品。 乙方的权利和义务 1、乙方必需遵纪守法。外来人员居住必需主动办理暂住户口手续。 2、乙方不得损坏屋内外设施，不准擅自转租、转让、转借、改造所租房屋，不准偷电、水，不得擅自增设其他用电、用水设施，否则引起的不良后果有乙方承当。确因特别缘由需转让或改造的，必需经甲方同意。房屋内电、水费用由乙方自行承当。 3、乙方不得利用所租赁房屋进行违法活动;否则，甲方有权终止合同收回房屋。 4、乙方财产均由乙方自行保管。乙方在租赁期内，可以向保险公司投保人身保险、财产保险。如意外出险，可以依法直接向投保单位索赔。 5、续租房屋的，乙方应在租期满前30天内与甲方协商续签合同。否则，视乙方无续租权。 丙方的权利和义务 1、 应当将甲方出租的房屋的房地产权属等状况照实告知乙方，并核对其房地产权属证明。 2、应当要求乙方提供本人身份证。 3、因托付人过错使本合同未能履行或未能完全履行的，丙方有权收取中介费。 4、丙方依据本合同为当事人提供中介服务后，当事人之间是否履约，不影响丙方收取中介服务费。 5、丙方中介服务收费应明码标价，具体收费标准以物价部门依据国家有关规定制定的标准收取。 6、中介人员进行中介服务业务时，可以依据需要查阅托付人的有关资料和文件，查看现场和设施，要求托付人提供必要的帮助。 7、禁止为权属不清或法律、法规禁止出租的房地产提供中介服务。 违约责任 1、 甲方或乙方签订本合同后，如有特别状况不再履行本合同的，必需提前30天通知对方并取得同意意见。 2、 如发生违约的，违约方应当支付给对方(甲方或乙方)一个月房租额度的违约金。 3、 乙方擅自转租、转让、转借或转变房屋用处的，甲方有权终止合同，收回房屋。 其他商定 1、本合同履行期间，如因国家有关法律、法令改变或不行抗力以及因土地征用而拆迁等因素，致使合同无法继续履行的，合同自然终止，各方互不承当责任。 2、本合同如有未尽事宜，各方应本着平等自愿公平公正互谅互让的原则进行协商，作出书面补充商定。补充商定与本合同有同等效力。 3、本合同发生争议，各方应协商解决，协商不成的，可以依法申请行政调解;协调或调解不成的，按以下第( )种方法解决： (1)提交宁波仲裁委员会仲裁; (2)依法向人民法院起诉。 4、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。 甲 方(出租房屋全部人)： 身份证号码： 身份证上住址： 电话号码： 签名： 乙 方(承租人)： 身份证号码： 身份证上住址： 电话号码： 签名： 丙 方(中介方)： (盖章有效) 中介人员签名： 签约时间：_______________年_______________月_______________日 中介房屋租赁合同2 出租方(甲方)： 家庭地址： 承租方(乙方)： 家庭地址： 现经甲乙双方自愿达成租房协议。为明确双方权利和义务关系，依据《中华人民共和国合同法》及有关规定，签订本合同。 一、房屋座落地点： 面积，户型，起租时水 度，电 度，燃气 度及房屋装修。 二、本次租赁期限为 个月，即自 年 月 日起至 年 月 日止，租赁期满乙方应无条件交回房屋。如乙方提前结束合同，则押金不予退还。 三、经商定租金为每月 元，租金按每 月付一次款，签合同日先付首次租金 元整。第二次付款提前 天付清，即付房租日期为 年 月 日(以后依此类推)。 四、为保证乙方在租赁期内按期支付水、电、有线、物业等费用，并考虑到甲方投入的装修设施等因素，由乙方在本合同签订日支付甲方使用保证金 元，待租期满双方结清帐务后，由甲方退回给乙方，不计利息。 五、①甲方保证房权清楚，租期内如发生产权、债务纠纷，影响本合同履行而给乙方造成损失的，由甲方负责补偿;②因乙方缘由而产生的房屋破损及设施损耗由乙方负责修理;③甲方有按期收取房租的权利，在乙方拖欠房租或水、电等费用10天以上，甲方有权收回房屋，保证金不予返还。