中介房屋租赁合同

精品文档---下载后可任意编辑 中介房屋租赁合同 中介房屋租赁合同 随着人们法律意识的加强，合同出如今我们生活中的次数越来越多，它也是削减和防止发生争议的重要措施。那么正式、法律法律规范的合同是什么样的呢下面是我细心整理的中介房屋租赁合同，供大家参考借鉴，希望可以关怀到有需要的伴侣。 中介房屋租赁合同1 甲方房东____________________________ 乙方全称____________________________ 丙方_________________________________ 为明确权利和义务，经丙方中介，甲乙双方协商一致，甲方将房屋租给乙方使用。特依据中华人民共和国合同法和城市房地产管理法等规定订立合同。 一、 乙方承租甲方位于宁波市_______________________的房屋，约____________平方米。租赁房屋用处_______________，出租房屋房产证号 ，保证出租本房屋符合国家的有关规定。 二、 租赁期限________个月，从_____年___月____日至____年___月____日。甲方______月_______日交房，甲方逾期交房的，按每日支付违约金________元给乙方。逾期 天交房的，根据本合同“违约责任”第2条处理。 三、 租金每月_______________元人民币，缴款方式按______个月付一次，先付后住。第二次付房租费时间必需在第一次房期结束前 天内付清，以后以此类推。 四、为保证合同的履行，乙方必需交付给甲方押金________元，合同期满甲方扣除有关费用后退还押金，不计息。缺乏部分甲方有权追偿。入住前水________度，电________度，燃气 。 五、室内设施物品 六、补充 甲方的权利和义务 1、甲方应配备乙方所需要的用水、用电基础设施特别商定除外，因乙方造成设施损害的，由乙方承当费用。按国家规定办理好房屋租赁答应证手续。 2、甲方保证对出租的该房屋有处分权，按国家规定和本合同规定向乙方收取相应的水电费、有线电视费、电话费、物业管理费等。 3、乙方因违反国家法律、法规，被政府执法机关行政惩处的，甲方有权终止合同，收回房屋。 4、合同依法终止的，甲方有权责令乙方从合同终止日起 天内准时退出房屋，原租赁房屋内滞留的物品视为乙方自动放弃，由甲方处置滞留物品。 乙方的权利和义务 1、乙方必需遵纪守法。外来人员居住必需主动办理暂住户口手续。 2、乙方不得损坏屋内外设施，不准擅自转租、转让、转借、改造所租房屋，不准偷电、水，不得擅自增设其他用电、用水设施，否则引起的不良后果有乙方承当。确因特别缘由需转让或改造的，必需经甲方同意。房屋内电、水费用由乙方自行承当。 3、乙方不得利用所租赁房屋进行违法活动;否则，甲方有权终止合同收回房屋。 4、乙方财产均由乙方自行保管。乙方在租赁期内，可以向保险公司投保人身保险、财产保险。如意外出险，可以依法直接向投保单位索赔。 5、续租房屋的，乙方应在租期满前30天内与甲方协商续签合同。否则，视乙方无续租权。 丙方的权利和义务 1、 应当将甲方出租的房屋的房地产权属等状况照实告知乙方，并核对其房地产权属证明。 2、应当要求乙方提供本人身份证。 3、因托付人过错使本合同未能履行或未能完全履行的，丙方有权收取中介费。 4、丙方依据本合同为当事人提供中介服务后，当事人之间是否履约，不影响丙方收取中介服务费。 5、丙方中介服务收费应明码标价，具体收费标准以物价部门依据国家有关规定制定的标准收取。 6、中介人员进行中介服务业务时，可以依据需要查阅托付人的有关资料和文件，查看现场和设施，要求托付人提供必要的帮助。 7、禁止为权属不清或法律、法规禁止出租的房地产提供中介服务。 违约责任 1、 甲方或乙方签订本合同后，如有特别状况不再履行本合同的，必需提前30天通知对方并取得同意意见。 2、 如发生违约的，违约方应当支付给对方甲方或乙方一个月房租额度的违约金。 3、 乙方擅自转租、转让、转借或转变房屋用处的，甲方有权终止合同，收回房屋。 其他商定 1、本合同履行期间，如因国家有关法律、法令改变或不行抗力以及因土地征用而拆迁等因素，致使合同无法继续履行的，合同自然终止，各方互不承当责任。 2、本合同如有未尽事宜，各方应本着平等自愿公平公正互谅互让的原则进行协商，作出书面补充商定。补充商定与本合同有同等效力。 3、本合同发生争议，各方应协商解决，协商不成的，可以依法申请行政调解;协调或调解不成的，按以下第 种方法解决 1提交宁波仲裁委员会仲裁; 2依法向人民法院起诉。 4、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。 甲 方出租房屋全部人 身份证号码 身份证上住址 电话号码 签名 乙 方承租人 身份证号码 身份证上住址 电话号码 签名 丙 方中介方 盖章有效 中介人员签名 签约时间_______________年_______________月_______________日 中介房屋租赁合同2 出租方甲方 家庭地址 承租方乙方 家庭地址 现经甲乙双方自愿达成租房协议。为明确双方权利和义务关系，依据中华人民共和国合同法及有关规定，签订本合同。 一、房屋座落地点 面积，户型，起租时水 度，电 度，燃气 度及房屋装修。 二、本次租赁期限为 个月，即自 年 月 日起至 年 月 日止，租赁期满乙方应无条件交回房屋。如乙方提前结束合同，则押金不予退还。 三、经商定租金为每月 元，租金按每 月付一次款，签合同日先付首次租金 元整。第二次付款提前 天付清，即付房租日期为 年 月 日以后依此类推。 四、为保证乙方在租赁期内按期支付水、电、有线、物业等费用，并考虑到甲方投入的装修设施等因素，由乙方在本合同签订日支付甲方使用保证金 元，待租期满双方结清帐务后，由甲方退回给乙方，不计利息。 五、①甲方保证房权清楚，租期内如发生产权、债务纠纷，影响本合同履行而给乙方造成损失的，由甲方负责补偿;②因乙方缘由而产生的房屋破损及设施损耗由乙方负责修理;③甲方有按期收取房租的权利，在乙方拖欠房租或水、电等费用10天以上，甲方有权收回房屋，保证金不予返还。