西安凯悦酒店市场调研

西安凯悦酒店的市场调研 系别 专业名称 学生姓名 学号 完成日期 2021 年 11 月 15 日 调研目的调研目的：通过对酒店的建筑的深切考察， 使咱们进一步地把握酒店 建筑的设计，和对酒店的熟悉和了解。 调研对象调研对象：西安凯悦（阿房宫）酒店 调研方式：调研方式：实地考察，网上调查 一、西安酒店业的分析一、西安酒店业的分析 西安市是世界闻名的历史文化名城和国际旅行城市，具有丰硕的 旅行资源。独特的人文景观和秀美的自然风貌， 使西安的旅行资源在 全国名列前茅。据统计，西安每一年来自境内外的游客总数达到近 1600-1700万余人次， 其中2001年西安共接待境外旅行者70万人次， 接待国内旅行者 1685 万人次，旅行总收入 113 亿元，其中外汇收入 2.9 亿美元，庞大的旅行资源为西安的旅行业带来丰重利润的同时， 也为西安的酒店业、饮食业、娱乐业等行业带来了庞大的机缘。 （（1 1）西安酒店的规模数量）西安酒店的规模数量 对西安目前现有的酒店、饭馆的调查显示，目前西安有 4 家五星级酒 店、6 家四星级酒店、15 家三星级酒店、20 家准三星级酒店和近 100 家二星级及以下酒店。调查还显示，西安目前五星级酒店客房总数为 1700 余套，四星级酒店客房总数为2600 余套，三星级酒店客房总数 为 3500 余套，准三星级酒店客房总数为 3800 余套，二星级酒店客房 总数为11000余套， 以上所有酒店、 宾馆合计客房总数为22600余套。 （（2 2）西安酒店的星级散布）西安酒店的星级散布 据西安房地产信息网统计数据显示，目前西安五星级、四星级、三星 级、准三星级和二星级及以下酒店分派比例别离为3%、4%、10%、14% 和 69%，其中二星级及以下的酒店所占比例占到绝大多数，而准三星 级以上的酒店数合计只有 31%，说明目前西安酒店业仍是以中低档次 酒店为主。 二、西安凯悦（阿房宫）酒店简介二、西安凯悦（阿房宫）酒店简介 西安凯悦（阿房宫）大酒店：是美国凯悦酒店治理集团旗下的品牌之 一，也是集团的核心品牌。 酒店座落于历史文化名城的古城墙内，地 处市中心购物区及娱乐的核心地段，毗邻省政府大楼、中央商务区， 地理位置极佳，是商务及参观旅行者在西安的理想下榻的地方。 独特的天井式结构是西安凯悦（阿房宫）酒店的独有设计，中庭的设 计犹如江南庭园，周围环水，池中有鱼。池边青竹葱葱，鸟儿为伴， 流水潺潺，使其成为休憩商谈的不二之选。 您可在欣赏优美音乐的同 时， 尽情享用咱们为您精心泡制的纯正咖啡、 茶、 新鲜小点及鸡尾酒。 酒店地址酒店地址： 酒店座落于古城墙内，地处市中心购物、娱乐的核心地段，毗邻 省政府大楼、中央商务区，地理位置极佳。距咸阳国际机场45 千米，由机场乘坐机场巴士钟楼线至钟楼后, 换乘出租车（起步 价）5 分钟即达酒店； - 距西安火车站 2 千米，由西安火车站乘 坐出租车或公交车 5 分钟即达酒店； - 距省政府 1 千米，出租车 3 分钟, 步行 10 分钟； - 距钟鼓楼 2 千米，出租车 5 分钟, 步 行 15 分钟； - 距西安古城墙 0.5 千米，步行 5 分钟； - 距西 安百盛购物中心 0.1，走路 2 分钟。 酒店星级：★★ ★ ★ ★ 酒店周边景点酒店周边景点： 西安事变旧址约 0.38 千米，西安事变纪念馆约0.38 千米张学良 公馆约 0.38 千米龙宫水上乐园约 0.38 千米西安关中客栈约 0.77 千米静雅水晶岛约0.77 千米温泉康乐园约0.83 千米卧龙寺约 0.83 千米。 酒店功能设施酒店功能设施： 餐饮设施 西风厅-西餐厅、蜀珍亭-中餐厅、兴乐园比萨屋-酒吧、大 堂吧、24 小时客房送餐效劳 会议设施 会议室可容纳 320 人 6 间多 功能会议室液晶投影仪电视机、录像机投影机幻灯机激光教杆 休闲 设施 健身房、保健按摩室、漩涡按摩室、蒸汽浴室、桑拿浴室、冷 水浴室、室外网球场 效劳设施 机场航班接送效劳、婴儿看户效劳、 免费停车场、私人保险柜、美容美发厅、旅行参观安排、高尔夫咨询 及安排、商 三、西安凯悦（阿房宫）酒店接待区三、西安凯悦（阿房宫）酒店接待区 酒店接待区：接待处需要与客人接触，但常常人会碰到客人不在 房间内而无法与其接触，在此情形下，便应留下接待处留言，使 客人自动与接待处取得联系。因此接待处也是酒店的一个亮点。 四、西安凯悦（阿房宫）酒店的客房四、西安凯悦（阿房宫）酒店的客房 西安凯悦(阿房宫)酒店的客房有着不同设计类型，风格设计也是相 当突出特色，充分表现本地的民族风格、地址特色或酒店独特的 装饰风格，最重要一点是它具有家庭的特点和温馨的环境。有单人 世客房、标准间客房、商务套间 五、西安其他大型酒店五、西安其他大型酒店 1、西安香格里拉金花饭馆、西安香格里拉金花饭馆 酒店星级：★★ ★ ★ ★ 引座落于古城东北角，离市中心近在咫尺，毗邻开发区、国家重点学 府及研究院。 是前去秦始皇兵马俑博物馆的必经之地和商务旅行人士 的最正确选择。1985 年开业。2003 年装修。 二、西安美居人民大厦二、西安美居人民大厦 酒店星级：★★ ★ ★ ★ 不仅表现了俄罗斯建筑艺术的精华所在，更有时尚精美的设施与 之相配（111 间客房） 。所有家具及艺术品不仅糅合了今世艺术风 格，更折射出中国古老文化的精华，浪漫新颖的浴室设计会令您 线人一新。 3 3、西安喜来登大酒店、西安喜来登大酒店 酒店星级：★★ ★ ★ ★ 位于西安市西郊，靠近西高新开发区，酒店距市中心10 分钟车程， 属于喜来登集团酒店。面积达 1200 平方米的多功能大宴会厅可容纳 10 至 1000 位客人。 4、西安金石国际大酒店西安金石国际大酒店 酒店星级：★★ ★ ★ ★ 位于西安市南二环黄金地段的金石国际大酒店是新近开业的全新概 念的五星级大酒店。于2004 年 9 月开业，楼高20 层，共有客房总数 271 间套。 简练的外观，并世无双的五楼接待大堂，舒适的客房， 现代的体检中心， 宽敞的地下停车场， 最先进的综合娱乐设施和会所。 无不符合现代商务时尚的需求。 结论结论 通过对几家五星级酒店的详细了解比较我得出一些在酒店设计 时需要注意的地址，也学到了很多酒店设计的基础知识： 依照酒店的 区位条件决定所设计酒店的性质、风格。合理的总平面布局，尽可能 争取良好景观，提高酒店周边的环境质量。 另外城市还要打造一个精品型的、独具特色的“好世界酒店” ， 成立一家具有优质效劳、出品、卫生的具有较高水平酒店（企业）品 牌；建设一家休闲、娱乐、轻松漫步可到，充分知足本地消费者对生 活全方位、多层次的需求。打破“城市无好酒店”的心理障碍，刺激 了商家及其他消费。 对旅客而言，能从一成不变的生活杂事中抽身， 来酒店的短临时 刻内，自然希望能享受到独特的体验。不论饭馆如何更新硬件设施， 改良效劳，关键一点是饭馆要更像个家， 更具有家庭的特点和温馨的 环境。另外，饭馆应加倍注意在房间里布置更多的花卉，以增加家庭 气氛。另外作为以后的建筑设计师必需时刻把握时期的潮流， 始终了 解旅客的潜在需求，并在实践中不断调整完善。使酒店效劳业做得加 倍完善、超卓。