饮用水投资项目立项申请报告

规划设计丨投资分析丨产业运营 饮用水投资项目立项申请报告饮用水投资项目立项申请报告 一、一、 饮用水项目背景饮用水项目背景 需要强调的是，《中国制造 2025》的目标和战略的实现，有 4 个重要的基点。一是坚持全面深化改革，以体制机制创新激发企 业活力、进一步解放生产力；二是使市场在资源配置中起决定性 作用，更好发挥政府作用，以构造良好的营商环境促进创业创新； 三是着力提高创新能力，以创新驱动产业发展，实现制造业发展 的动能转换；四是进一步扩大开放，在开放的环境下开展公平双 赢的国际合作，提高制造业的国际竞争力，并为世界制造业的变 革作出中国贡献。《中国制造 2025》强调，在开放的环境下发挥 市场的主导作用，调动制造业自身的积极性和活力，通过广泛的 国内外合作，重视和保护知识产权，促进制造业创新能力和供给 能力的提高。 二、二、 项目名称及承办单位项目名称及承办单位 1 规划设计丨投资分析丨产业运营 （一）项目名称 项目名称：饮用水投资项目。 （二）项目承办单位 承办单位名称：重庆某某有限公司。 项目规划设计单位：泓域咨询机构 项目战略合作单位：某某集团、某某研究机构 三、三、 项目建设选址及用地综述项目建设选址及用地综述 （一）项目建设选址 本期工程项目选址在重庆某工业园。 （二）项目建设地概况 重庆，简称巴或渝，位于中国西南部，是中华人民共和国直 辖市、国家中心城市 、超大城市、国际大都市，长江上游地区经 济、金融、商贸物流、科技创新和航运中心， 西南地区综合交通 枢纽和最大的工商业城市 ，国家重要的现代制造业基地，全国统 筹城乡综合配套改革试验区； 西部开放开发战略支撑和长江经济 带西部中心枢纽；东邻湖北、湖南，南靠贵州，西接四川，北连 陕西。重庆总面积 8.24 万平方千米，2015 年末，辖 38 个区县（自 2 规划设计丨投资分析丨产业运营 治县） ， 户籍人口 3371.84 万； 2015 年， 重庆地区生产总值 15719.72 亿元。地形大势由南北向长江河谷倾斜，地貌以丘陵、山地为主， 其中山地占 76%，有“山城”之称；属亚热带季风性湿润气候， 冬暖春早，夏热秋凉，四季分明，无霜期长；有长江三峡、世界 文化遗产大足石刻、世界自然遗产武隆喀斯特等等人文景观。重 庆是国家历史文化名城，巴渝文化的发祥地；因嘉陵江古称“渝 水”，故简称“渝”；有“中国火锅之都” 、 “中国会展名城” 、 “世界温泉之都” 之称；商周时期是巴国的首都，因宋淳熙十六 年，光宗赵惇先封恭王再即帝位，自诩“双重喜庆”，由此得名； 抗战时期是国民政府陪都和永久陪都； 新中国成立初期为西南大 区驻地和中央直辖市，后又为四川省辖市，1997 年又恢复为中央 直辖市。 （三）项目用地性质 本期工程项目计划在重庆某工业园建设。 （四）项目用地规模 项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总 用地面积 53226.60 平方米 （折合约 79.80 亩） ， 净用地面积 53226.60 平方米（红线范围折合约 79.80 亩），土地综合利用率 100.00%； 3 规划设计丨投资分析丨产业运营 项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照饮用水行业生产 规范和要求进行科学设计、合理布局，符合饮用水制造和经营的 规划建设要求。 （五）项目用地控制指标 该工程规划建筑系数 60.13%，建筑容积率 1.56，建设区域绿 化覆盖率 6.27%，固定资产投资强度 162.50 万元/亩，根据测算， 本期工程项目建设完全符合《工业项目建设用地控制指标》（国 土资发【2008】24 号）文件规定的具体要求。 四、四、 项目建设必要性分析项目建设必要性分析 （一）中国制造 2025 第四次工业革命的浪潮涌来，全球制造业正经受着前所未有 的冲击、调整和变革。各工业发达国家纷起应对，制订国家战略， 以求在行将到来的变革中取得主动。美国于 2011 年颁布了先进制 造伙伴计划 （AMP） ， 以 “确保美国在先进制造业中的领导地位” ； 随后，又提出了再工业化和制造业回归的口号。德国提出《德国 2020 高技术战略》，英国制订了“英国工业2050 战略”，日本相 继提出物联网和机器人战略，法国起草了《未来产业》规划，韩 4 规划设计丨投资分析丨产业运营 国则有“未来增长动力计划”，等等，无不是为促进本国制造业 适应未来、赢得发展。中国制造业就规模和总量在世界名列第一， 但中国制造业在效益、效率、质量、产业结构、持续发展、资源 消耗等方面与工业发达国家差距较大。中国制造业必须从规模、 速度的发展轨道转向质量、效益的发展轨道，从高速度发展转向 高质量发展，才能在第四次工业革命中形成持续发展的能力，继 续成为中国国民经济的主体，与中国在全球制造业中的地位相对 应。 （二）战略性新兴产业发展规划 在动荡的国际经济金融环境下 ,无论是发达经济体 ,还是新兴 经济体,都程度不同地面临着共同的问题。那就是:传统的增长动力 在逐步减弱,需要在新常态下培育新的增长动力。因此，发展创新 型的战略性新兴产业,已经成为主要经济体产业结构升级和抢占全 球经济发展制高点的关键。当前,中国推动战略性新兴产业发展的 一系列政策举措 ,正在逐步产生效果 ,并增强中国经济蓄势前行的 新发展动力。 （三）经济新常态 今年经济形势，总的特点是缓中趋稳、稳中向好，经济发展 5 规划设计丨投资分析丨产业运营 出现更多积极变化。稳，体现在经济运行保持在合理区间，增长 稳定性增强，质量和效益不断提高。稳，更体现在稳中有进，经 济结构持续优化，创新对发展的支撑作用日益增强，服务业占比 上升，消费对增长的贡献提高。稳，还体现在改革开放取得新突 破，主要领域“四梁八柱”性改革基本出台，“一带一路”建设 进展快速。稳，也体现在人民生活持续改善，贫困人口预计减少 1000 万以上，生态环境有所好转，绿色发展初见成效。在世界经 济持续低迷和国内“三期叠加”的大环境下，取得这样的成绩来 之不易。这充分说明，以习近平同志为核心的党中央作出的经济 发展进入新常态的重大判断，形成的以新发展理念为指导、以供 给侧结构性改革为主线的政策框架，贯彻的稳中求进工作总基调， 是符合实际、完全正确的。 五、五、 项目土建工程建设指标项目土建工程建设指标 本期工程项目净用地面积 53226.60 平方米，建筑物基底占地 面积 32005.15 平方米，总建筑面积 83033.50 平方米，其中：规划 建设主体工程 61173.33 平方米， 根据测算： 计容建筑面积 83033.50 平方米；项目规划绿化面积绿化面积平方米，土地综合利用面积 6