物权法读书笔记

物权法读书笔记 【篇一：物权法学习心得体会】 精选范文精选范文: :物权法学习心得体会物权法学习心得体会( (共共 2 2 篇篇) )从从 xxxx 年年 7 7 月版本《物权法》月版本《物权法》 （草案）到（草案）到 xxxx 年年 3 3 月正式公布的《中华人民共和国物权法》（以下月正式公布的《中华人民共和国物权法》（以下 分别简称分别简称“ “草案草案” ”和《物权法》）之间的审议演变过程中，许多条款和《物权法》）之间的审议演变过程中，许多条款 有了很大的变动。通过观察、研判这些变动痕迹，可以反映出立法有了很大的变动。通过观察、研判这些变动痕迹，可以反映出立法 者的立法宗旨和原意。非常值得我们学习、分析、研究。者的立法宗旨和原意。非常值得我们学习、分析、研究。 通过观察通过观察 “ “草案草案” ”和《物权法》中第六章内容之变动，发现了许多值得关注之和《物权法》中第六章内容之变动，发现了许多值得关注之 处。在此提出来谈谈个人的认识和体会，供大家参考。处。在此提出来谈谈个人的认识和体会，供大家参考。 1.“1.“草案草案” ”中中 使用了使用了“ “业主会议业主会议” ”和《物权法》中使用了和《物权法》中使用了“ “业主大会和业主委员会业主大会和业主委员会” ” 名词，二者对同一个名词，二者对同一个“ “主体主体” ”所使用的名称不相同。《物权法》使用所使用的名称不相同。《物权法》使用 后者更贴近实践。后者更贴近实践。 2.“2.“草案草案” ”中第八十七条中第八十七条“ “可以以业主会议的名义提可以以业主会议的名义提 起诉讼、申请仲裁起诉讼、申请仲裁?”?”内容，被《物权法》删除了。《物权法》第八内容，被《物权法》删除了。《物权法》第八 十三条保留了十三条保留了“ “业主对侵害自己合法权益的行为，可以依法向人民法业主对侵害自己合法权益的行为，可以依法向人民法 院提起诉讼院提起诉讼” ”。《物权法》的这一修改，取消了。《物权法》的这一修改，取消了“ “草案草案” ”中中“ “业主会议业主会议” ” （业主大会和业主委员会）维权的诉讼主体资格。这种维权的诉讼（业主大会和业主委员会）维权的诉讼主体资格。这种维权的诉讼 主体资格只保留给了业主。主体资格只保留给了业主。 3. 3.《物权法》较《物权法》较“ “草案草案” ”相比，在第七十相比，在第七十 八条中增加了八条中增加了“ “业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权 益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销” ”这一新的内容。这这一新的内容。这 表明：表明：“ “业主大会和业主委员会业主大会和业主委员会” ”可以作为被侵权业主维权诉讼的被可以作为被侵权业主维权诉讼的被 告当事人。增加了告当事人。增加了“ “业主大会和业主委员会业主大会和业主委员会” ”的法律责任。的法律责任。 4. 4.《物权法》较《物权法》较“ “草案草案” ”相比，在第八十三条中增加了相比，在第八十三条中增加了“ “业主大会和业业主大会和业 主委员会主委员会” ”的责任和义务。第八十三条中所列举的的责任和义务。第八十三条中所列举的“ “损害他人合法权损害他人合法权 益的行为益的行为” ”，将由业主大会和业主委员会负责，将由业主大会和业主委员会负责 “ “要求行为人停止侵害、要求行为人停止侵害、 消除危险、排除妨害、赔偿损失消除危险、排除妨害、赔偿损失” ”。在这之前，上述职责是由物业管。在这之前，上述职责是由物业管 理公司承担的。今后这一职责将由业主大会和业主委员会承担。其理公司承担的。今后这一职责将由业主大会和业主委员会承担。其 重担不轻。重担不轻。 5. 5.《物权法》较《物权法》较“ “草案草案” ”相比，在第七十四条中修正了相比，在第七十四条中修正了“ “草草 案案” ”中第七十六条的某些规定，明确中第七十六条的某些规定，明确“ “建筑区划内，规划用于停放汽建筑区划内，规划用于停放汽 车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式 约定约定” ”。为今后解决这一类争执，提供了法律依据。。为今后解决这一类争执，提供了法律依据。 6.xx 6.xx 年年 3 3 月月 2727 日，全国人大常委会法制工作委员会负责人接受记者采访，在解读日，全国人大常委会法制工作委员会负责人接受记者采访，在解读 物权法时称：对车位、车库的归属问题，物权法是不溯及既往的。物权法时称：对车位、车库的归属问题，物权法是不溯及既往的。 因此《物权法》不具有因此《物权法》不具有“ “溯及力溯及力” ”（法律的溯及力，就是法律溯及既（法律的溯及力，就是法律溯及既 往的效力）。也就是说，《物权法》施行之前的类似问题，应当按往的效力）。也就是说，《物权法》施行之前的类似问题，应当按 照当时的规定或者约定处理。照当时的规定或者约定处理。 《物权法》施行时，虽然还需要《物权法》施行时，虽然还需要“ “实施实施 细则细则” ”、、“ “司法解释司法解释” ”等配套法规的配合，但是《物权法》作为国家的等配套法规的配合，但是《物权法》作为国家的 大法，其立法精神，立法原意都非常明确了。为今后配套法规的出大法，其立法精神，立法原意都非常明确了。为今后配套法规的出 台，提供了大法的依据。台，提供了大法的依据。 综上所述，《物权法》施行后，综上所述，《物权法》施行后，“ “业主委员业主委员 会会” ”少了以往的权力，多了实实在在的义务和责任。今后其开展工作少了以往的权力，多了实实在在的义务和责任。今后其开展工作 试图试图“ “有权无责有权无责” ”不受制约的状况将会有所改善。那些被不受制约的状况将会有所改善。那些被“ “业主大会和业主大会和 业主委员会业主委员会” ”侵权的业主有了可以获得法律支持的诉讼道路可走。那侵权的业主有了可以获得法律支持的诉讼道路可走。那 些不知道天高地厚的些不知道天高地厚的“ “委员委员” ”们，今后做事可得掂量掂量了。如果站们，今后做事可得掂量掂量了。如果站 在法庭被告席上，再来辩解在法庭被告席上，再来辩解“ “三颗伪造印章三颗伪造印章” ”和和“ “运动员兼裁判员运动员兼裁判员” ”等等 问题，就不可能像糊弄业主们那么方便了问题，就不可能像糊弄业主们那么方便了 [ [物权法学习心得体会物权法学习心得体会( (共共 2 2 篇篇)] )]篇一：《物权法》学习心得篇一：《物权法》学习心得 学习《物权法》心得体会学习《物权法》心得体会 通过学习，我对《物权法》有了一定的了解，明白了在现实生活中，通过学习，我对《物权法》有了一定的了解，明白了在现实生活中， 小到成熟后落到邻居家的果实，大到一座矿山，都有物权的归属问小到成熟后落到邻居家的果实，大到一座矿山，都有物权的归属问 题，这些权利的归属和保护，客观上需要一部专门法律来规范、调题，这些权利的归属和保护，客观上需要一部专门法律来规范、调 整和保障。据此，历时整和保障。据此，历时 1313 年之起草与修定，经年之起草与修定，经 人要承担什么样的法律责任。而其主要起到的作用：一