精选铺面租赁合同范文5篇

1 铺面租赁合同范文 5 篇 出租方(以下简称甲方) 承租方(以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务 关系，经双方协商一致，签订本合同。 一、 乙方租用甲方位于风华园_门面房一间，面积 65 平米左右(一层)，二楼 一层面积 160 平方米，用于_酒店_，门面、二楼房屋附属设施有_灯、一楼地板瓷 砖。 二、租期__年( 年 月 日至 年 月 号)。租凭费用为________元/月，合计 _______元/年(大写__万__仟__佰__拾__元整)。乙方在签订合同之日交清房租。 房屋租金_______每年按______增长， 并按年一次性付清， 下一年度租金需提前一 个月支付。 三、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付________元押金(不计利息)， 合同期满押金退回。如房屋、设施有损坏，甲方有权从押金中扣除相关维修费用， 押金不予退还。 四、甲方保证该房屋无产权纠纷，乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权 证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。 五、乙方在租赁期间，不得从事违法和国家法律法规不允许的经营活动。乙 方要搞好防范措施，安全用电。如乙方管理不善，出现火灾、水灾等给甲方造成 经济损失，乙方要负责赔偿(因房屋本身原因或不可抗力除外)。 六、乙方租赁房屋期间要保持房屋结构设施原样，在未征得甲方同意下，不 得进行随意改造。如需要改造，改造费用由乙方承担，乙方在租赁期间损坏设施 由乙方负责维修。租赁期间，水、电费及由乙方经营所产生的一切费用由乙方自 2 己按规定缴纳。租赁结束时，乙方须交清欠费。 七、乙方在租赁期间未经甲方许可不能转租他人。合同期满后，如甲方仍继 续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。乙方应在合同期满前一个月向甲方声明是 否续租。如乙方继续租用，双方重新商定租赁事项，签订合同。如乙方不再续租， 甲方有权在合同期满前一个月中在房屋门上张贴出租广告。合同期满，乙方房屋 原样交付甲方,乙方可以在房屋门侧张贴迁址广告一个月。 八、若乙方提前解除合同，视为乙方违约，一切后果由乙方承担，已缴纳租 金不予退还。 九、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成甲乙双方损失的，互不承担责 任。 十、 如有其它事宜双方协商解决。 十一、此合同签字生效，甲乙双方共同遵守，合同一式两份，甲乙双方各执 一份。 甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 出租方（甲方） 承租方（乙方） 依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、 自愿的基础上，就房屋租赁的相关事宜达成协议如下： 第一条房屋基本情况 3 该房屋坐落于 _________________________________________________________。 该房屋为门市 房，建筑面积______________平方米，使用面积____________平方米，装修状况 清水房。 第二条房屋权属状况 甲方对该房屋享有所有权的，有权对外出租不持异议，双方对该房屋具备适 合出租的权属条件一致认同，并构成双方签订本合同的基础。 第三条房屋用途 该房屋用途为：_________________________。乙方保证，在租赁期内未征得 甲方书面同意以及按规定经相关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。 第四条交验身份 （一）甲方应向乙方出示（□身份证/□营业执照）及____________等真实有 效的身份证明。 （二）乙方应向甲方出示（□身份证/□营业执照）及____________等真实有 效的身份证明。 第五条房屋装修 经甲方允许，乙方可以根据需要对该房屋进行装修、装饰或添置新物，租赁 期满时，不便移动、拆装的添置物、装修、装饰归甲方所有。 第六条租赁期限 （一）房屋租赁期自________年____月____日至________年____月____日， 共计____年____个月。1 4 （二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。 乙方有意继续承租的， 应提前______ 日向甲方书面提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。 第七条租金 （一）租金标准：________________ 元/（□月/□季/□半年/□年） ，租金总 计： __________________________元 （大写： ________________________________ 元）该房屋租金________ （□年/□月）不变，自第 ________ （□年/□月）起， 双方可协商对租金进行调整。相关调整事宜由双方另行约定。 （二）租金支付时间： ________ ，__________ ，________ ，__________ ， ______________________________________________________________________ ___________ 。 （三）租金支付方式： （□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理 人为房地产经纪机构的，乙方应在银行开立帐户，通过该帐户支付租金，房地产 经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到银行支付租金的除外。房地 产经纪机构应于本合同签订之日起 3 个工作日内应将其中一份合同送交银行。 ） （四）甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。 第八条房屋租赁保证金 （一）甲方交付该房屋时，乙方（□是/□否）向甲方支付房屋租赁保证金， 具体金额为：元（大写：______________________________元） （二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、 租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。 第九条其他费用 租赁期内，与该房屋相关各项费用的承担方式为： 5 （一）乙方承担（□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气 费/□物业管理费/□____________________________）等费用。乙方应保存并向 甲方出示相关缴费凭据。 （二） 房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由 甲方承担。 第十条房屋的交付及返还 （一）交付：甲方应于________年____月____日前将房屋按约定条件交付给 乙方。 《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 ________________________后视为交付完成。 （二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲 乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清 各自应当承担的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修 的部分， 具体处理方法为 （□乙方恢复原状/□乙方向甲方支付恢复原状所需费用 /□乙方放弃收回/□归甲方所有但甲方折价补偿）返还后对于该房屋内乙方未经 甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。 第十一条房屋及附属设施的维护 （一）租赁期内，甲方应保障该房屋及其