产业园案例汇总
产业园案例 目录 1.上海多媒体产业园 2.上海市银行卡产业园 3.郑州光机电产业园 4.辽河文化产业园 5.梅州客天下产业园 6.深圳国际珠宝产业园 7.湖南环保科技产业园 8.天安(番禺)节能科技园 9.天津临空产业区(航空城) 10.上海虹桥虹临空经济园区 11.天津临港工业区 12.科苑城信息产业园 13.华南煤炭采购交易中心 14.广州石化交易中心 15.宁波国际家电电子常年展示交易中心 上海多媒体产业园 项目概况 项目位置:座落于长宁区中心地带的中山公园商圈内,处于南京路中央商务区和虹桥商务 区的交接地带。周边华东师范大学、华东政法学院、东华大学等高等院校及科研机构围绕园 区四周,学术气氛浓厚,为创业者从多方位营造了绝佳的创业环境。 项目背景:上海将信息产业作为新世纪第一支柱产业。长宁区政府也适时提出了“ 数字 长宁“ 的战略方针,致力于城市发展的信息化,上海市科学技术委员会批准建立下,上 海多媒体产业园由此应运而生。 项目起始:2002年 3 月 项目定位:集 IT 特别是多媒体技术与产品的研发、展示、销售、服务为一体的新一代 上海 IT 业之都 功能定位: 将设立研发、展示、交易、投资、培训、会议、孵化七大中心,形成一个多功能的孵化 基地。 • 研发中心 集聚相关企业, 建立公共实验室, 形成上海市或国家级多媒体研发中心。 • 展示中心 设立流动展示区和常年展示区,展示国内一流的多媒体技术成果、相关 产品和服务,吸引顾客前来体验和消费,起到市场推广的示范作用。 • 交易中心 开设多媒体概念或多媒体表现形式的多功能商厦,成立多媒体内容产品 及软件交易所。 • 投资中心 设立投资服务机构和俱乐部,为投资人与创业者、企业与政府创造沟通 的机会,促进资本与技术、产品的结合。 • 培训中心 开设多媒体特色的教育培训认证中心,以掌握多媒体技术综合应用能力 为重点培养方向。 • 会议中心 经营多功能会展中心,举办各类档次的国内外学术会议等。 • 孵化中心 具备多媒体技术与内容制作为中心的企业培育、成果孵化与中试、创业 辅导、视觉媒体技术应用市场培育与引导、多媒体技术信息交流和中介等功能。 兆丰广场(主体建筑) 开盘日期:2002年 10 月 开 发 商:上海新长宁( 集团) 有限公司 建筑规划: 总建筑面积:55416.45平方米 共 42 层,高 159米。7-42层为办公区域 净层高:3.5米 招商政策: 历史价格: 均价 租金 更新时间 16000元/ 平米 4.50元/ 平米* 日 2005-08-05 16000元/ 平米 5.00元/ 平米* 日 2006-11-27 停车位: ¥1200 ~ 1600/月 物业公司:瑞强物业 主要特色: 5A 级高档写字楼 楼内配套:商务会所、配送餐厅、咖啡厅、高级电子会议室、地下车库和楼顶直升飞机 停机坪 设备装修:“网络 800在线系统平台”,能在任何地方进行免费视频沟通 新锦江商厦(次体建筑) 建筑规划:6 层平面型结构,主楼高 30 米,总建筑面积 65000平方米,拥有 19 米高的 中庭共享空间。 功能分区: 地下一层--地上四层(41000平方米)为大型购物场所,主要是经营数码产品,提供综 合商业服务。 五楼 (10000平方米) 为高新科技研发办公区域( 美国戴尔计算机公司于 2003年 12 月进 驻) 。 六楼(10000平方米)为大型会展中心,将提供各种展览、会议、培训所需要的场所和 设备服务。 为了方便商家经营,在 1-4楼东部 C 区每层均设商务办公室和洽谈室以及小型会议室, 提供包括扫描仪、打印机、投影仪、幻灯机等周到的商务服务。 新时空国际商务广场(次体建筑) 地址:位于汇川路,与兆丰广场隔街相望。 由酒店式单身公寓和办公楼连成一体的双子座组成。 凯旋路走廊(拓展区域) 由多媒体设计主题园区、多媒体创意主题园区、数字媒体产业主题园区、数码维修主题 园区、多媒体网络通讯主题楼、网络游戏主题群、影视文化传播主题楼 7 个项目组成, 面积超过 33000平方米,并形成各自鲜明的功能定位。 上海多媒体产业园会展中心 上海多媒体产业园会展中心位于新锦江商厦 6 楼,总建筑面积约 3000平方米,主 要以多媒体技术、产品和服务为主题,举办不同层次和规模的国内外学术会展、多媒体 作品及企业展、多媒体专题讲座等活动。地理位置优越,正处地铁二号线与轨道交通明 珠线交汇点,为中山公园周边地区唯一的展览、展示、会务场馆。根据总体规划,上海 多媒体产业园会展中心由以下两部分构成: 1 .展厅 面积:1822平方米 层高:3 米 可容纳标准展位:70 个 配备:170英寸大型背投 1 台 展厅可分割出 7 间独立小会议室 2 .多功能厅 面积:990平方米 层高:7 米 剧院型:400人 教室型:200人 配备:170英寸大型背投 2 台 Barco投影设备 240英寸投影幕布 同声传译系统 入驻企业: 截止至 2006年底入驻园区的企业达到了 360余家,包括 DELL,LG,ACCENTURE,阿里巴 巴(上海)、分众传媒、好莱坞梦工厂等多家知名公司,200多家数字媒体相关公司(水 晶石,上海卡通等),多家多媒体专业机构(亚洲艺术科学学会、上海市多媒体行业协 会等)。2006年整个园区企业为国家贡献的税收收入约 2.6亿元。 融资平台 上海多媒体产业园创业有限公司将运用国际、国内较成熟的风险投资方法及手段,重点 选择具有高风险、高成长性、高预期回报的企业进行权益投资,对所投资企业采用分段 投资、联合投资、组合投资等方式,积极参与和跟踪所投企业的管理,帮助创业企业迅 速度过初创期,进入快速发展的轨道。 入驻企业需符合以下条件: (一) 系从事高新技术产品的开发、研究和生产的科技型企业。产品领域应属微 电子技术、现代通讯技术、计算机及其应用技术等在多媒体行业的应用,上海市政府重 点支持的高新技术领域。 (二) 企业应具有较强的开发能力,并以自主开发为主,技术能级较高。 (三) 项目来源清晰(拥有项目的合法产权),手续完备,项目商品化、产业化 和 市场化前景良好。 (四) 企业负责人应熟悉企业产品的研究和开发,具有较强的经营管理能力。 (五) 拥有一定的自有资金,具有一定的生产和开发条件,且符合环保要求。 (六) 企业发展应处于中小企业的初创阶段。 上海市金融信息服务产业基地(上海市银行卡产业园) 项目概况 项目名称:上海市金融信息服务产业基地(上海市银行卡产业园) 投资开发商:上海张江(集团)有限公司 开发商及其项目简介:张江(集团)有限公司成立于 1992 年 7 月,注册资金 10 亿 元人民币,主要负责张江高科技园区的开发与建设。 张江高科技园区位于浦东新区中部,规划面积 25 平方公里。分为技术创新区、高 科技产业区、科研教育区和生活区等功能小区。截止 2003 年 6 月,园区累计引进注册 各类企业 2526 家,吸引投资 100 亿美元,合同引进外资 60 亿人民币,完成产业用地开 发 11 平方公里。 经过 11 年的开发,三大国家级基地国家上海生物医药科技产