产业园案例汇总

产业园案例 目录 1.上海多媒体产业园 2.上海市银行卡产业园 3.郑州光机电产业园 4.辽河文化产业园 5.梅州客天下产业园 6.深圳国际珠宝产业园 7.湖南环保科技产业园 8.天安番禺节能科技园 9.天津临空产业区（航空城） 10.上海虹桥虹临空经济园区 11.天津临港工业区 12.科苑城信息产业园 13.华南煤炭采购交易中心 14.广州石化交易中心 15.宁波国际家电电子常年展示交易中心 上海多媒体产业园 项目概况 项目位置座落于长宁区中心地带的中山公园商圈内，处于南京路中央商务区和虹桥商务 区的交接地带。周边华东师范大学、华东政法学院、东华大学等高等院校及科研机构围绕园 区四周，学术气氛浓厚，为创业者从多方位营造了绝佳的创业环境。 项目背景上海将信息产业作为新世纪第一支柱产业。长宁区政府也适时提出了“ 数字 长宁“ 的战略方针，致力于城市发展的信息化，上海市科学技术委员会批准建立下，上 海多媒体产业园由此应运而生。 项目起始2002年 3 月 项目定位集 IT 特别是多媒体技术与产品的研发、展示、销售、服务为一体的新一代 上海 IT 业之都 功能定位 将设立研发、展示、交易、投资、培训、会议、孵化七大中心，形成一个多功能的孵化 基地。 研发中心 集聚相关企业， 建立公共实验室， 形成上海市或国家级多媒体研发中心。 展示中心 设立流动展示区和常年展示区，展示国内一流的多媒体技术成果、相关 产品和服务，吸引顾客前来体验和消费，起到市场推广的示范作用。 交易中心 开设多媒体概念或多媒体表现形式的多功能商厦，成立多媒体内容产品 及软件交易所。 投资中心 设立投资服务机构和俱乐部，为投资人与创业者、企业与政府创造沟通 的机会，促进资本与技术、产品的结合。 培训中心 开设多媒体特色的教育培训认证中心，以掌握多媒体技术综合应用能力 为重点培养方向。 会议中心 经营多功能会展中心，举办各类档次的国内外学术会议等。 孵化中心 具备多媒体技术与内容制作为中心的企业培育、成果孵化与中试、创业 辅导、视觉媒体技术应用市场培育与引导、多媒体技术信息交流和中介等功能。 兆丰广场（主体建筑） 开盘日期2002年 10 月 开 发 商上海新长宁 集团 有限公司 建筑规划 总建筑面积55416.45平方米 共 42 层，高 159米。7-42层为办公区域 净层高3.5米 招商政策 历史价格 均价 租金 更新时间 16000元/ 平米 4.50元/ 平米* 日 2005-08-05 16000元/ 平米 5.00元/ 平米* 日 2006-11-27 停车位 1200 1600/月 物业公司瑞强物业 主要特色 5A 级高档写字楼 楼内配套商务会所、配送餐厅、咖啡厅、高级电子会议室、地下车库和楼顶直升飞机 停机坪 设备装修“网络 800在线系统平台”，能在任何地方进行免费视频沟通 新锦江商厦（次体建筑） 建筑规划6 层平面型结构，主楼高 30 米，总建筑面积 65000平方米，拥有 19 米高的 中庭共享空间。 功能分区 地下一层--地上四层（41000平方米）为大型购物场所，主要是经营数码产品，提供综 合商业服务。 五楼 （10000平方米） 为高新科技研发办公区域 美国戴尔计算机公司于 2003年 12 月进 驻 。 六楼（10000平方米）为大型会展中心，将提供各种展览、会议、培训所需要的场所和 设备服务。 为了方便商家经营，在 1-4楼东部 C 区每层均设商务办公室和洽谈室以及小型会议室， 提供包括扫描仪、打印机、投影仪、幻灯机等周到的商务服务。 新时空国际商务广场（次体建筑） 地址位于汇川路，与兆丰广场隔街相望。 由酒店式单身公寓和办公楼连成一体的双子座组成。 凯旋路走廊（拓展区域） 由多媒体设计主题园区、多媒体创意主题园区、数字媒体产业主题园区、数码维修主题 园区、多媒体网络通讯主题楼、网络游戏主题群、影视文化传播主题楼 7 个项目组成， 面积超过 33000平方米，并形成各自鲜明的功能定位。 上海多媒体产业园会展中心 上海多媒体产业园会展中心位于新锦江商厦 6 楼，总建筑面积约 3000平方米，主 要以多媒体技术、产品和服务为主题，举办不同层次和规模的国内外学术会展、多媒体 作品及企业展、多媒体专题讲座等活动。地理位置优越，正处地铁二号线与轨道交通明 珠线交汇点，为中山公园周边地区唯一的展览、展示、会务场馆。根据总体规划，上海 多媒体产业园会展中心由以下两部分构成 1 ．展厅 面积1822平方米 层高3 米 可容纳标准展位70 个 配备170英寸大型背投 1 台 展厅可分割出 7 间独立小会议室 2 ．多功能厅 面积990平方米 层高7 米 剧院型400人 教室型200人 配备170英寸大型背投 2 台 Barco投影设备 240英寸投影幕布 同声传译系统 入驻企业 截止至 2006年底入驻园区的企业达到了 360余家，包括 DELL，LG，ACCENTURE,阿里巴 巴（上海）、分众传媒、好莱坞梦工厂等多家知名公司，200多家数字媒体相关公司（水 晶石，上海卡通等），多家多媒体专业机构（亚洲艺术科学学会、上海市多媒体行业协 会等）。2006年整个园区企业为国家贡献的税收收入约 2.6亿元。 融资平台 上海多媒体产业园创业有限公司将运用国际、国内较成熟的风险投资方法及手段，重点 选择具有高风险、高成长性、高预期回报的企业进行权益投资，对所投资企业采用分段 投资、联合投资、组合投资等方式，积极参与和跟踪所投企业的管理，帮助创业企业迅 速度过初创期，进入快速发展的轨道。 入驻企业需符合以下条件 （一） 系从事高新技术产品的开发、研究和生产的科技型企业。产品领域应属微 电子技术、现代通讯技术、计算机及其应用技术等在多媒体行业的应用，上海市政府重 点支持的高新技术领域。 （二） 企业应具有较强的开发能力，并以自主开发为主，技术能级较高。 （三） 项目来源清晰（拥有项目的合法产权），手续完备，项目商品化、产业化 和 市场化前景良好。 （四） 企业负责人应熟悉企业产品的研究和开发，具有较强的经营管理能力。 （五） 拥有一定的自有资金，具有一定的生产和开发条件，且符合环保要求。 （六） 企业发展应处于中小企业的初创阶段。 上海市金融信息服务产业基地（上海市银行卡产业园） 项目概况 项目名称上海市金融信息服务产业基地（上海市银行卡产业园） 投资开发商上海张江集团有限公司 开发商及其项目简介张江（集团）有限公司成立于 1992 年 7 月，注册资金 10 亿 元人民币，主要负责张江高科技园区的开发与建设。 张江高科技园区位于浦东新区中部，规划面积 25 平方公里。分为技术创新区、高 科技产业区、科研教育区和生活区等功能小区。截止 2003 年 6 月，园区累计引进注册 各类企业 2526 家，吸引投资 100 亿美元，合同引进外资 60 亿人民币，完成产业用地开 发 11 平方公里。 经过 11 年的开发，三大国家级基地国家上海生物医药科技产