住宅设计规范强条整理

《住宅设计规范》《住宅设计规范》 实施实施 住宅建设量大面广，关系到广大城镇居民的居住水 平和切身利益，为进一步保证住宅设计质量，促进城镇 住宅建设健康发展，落实好国家建设节能省地型住宅的 要求，贯彻高度重视民生与住房保障问题的精神，住建 部组织了《住宅设计规范》GB50096-1999 的修编工作， 近日予以发布公告。编号为 GB50096-2011，自 2012 年 8 月 1 日起实施。 其中， 第 5.1.1、 5.3.3、 5.4.4、 5.5.2、 5.5.3、5.6.2、5.6.3、5.8.1、6.1.1、6.1.2、6.1.3、 6.2.1、6.2.2、6.2.3、6.2.4、6.2.5、6.3.1、6.3.2、 6.3.5、6.4.1、6.4.7、6.5.2、6.6.1、6.6.2、6.6.3、 6.6.4、6.7.1、6.9.1、6.9.6、6.10.1、6.10.4、7.1.1、 7.1.3、7.1.5、7.2.1、7.2.3、7.3.1、7.3.2、7.4.1、 7.4.2、7.5.3、8.1.1、8.1.2、8.1.3、8.1.4、8.1.7、 8.2.1、 8.2.2、 8.2.6、 8.2.10、 8.2.11、 8.2.12、 8.3.2、 8.3.3、8.3.4、8.3.6、8.3.12、8.4.1、8.4.3、8.4.4、 8.5.3、8.7.3、8.7.4、8.7.5、8.7.9 条为强制性条文， 必须严格执行。 原 《住宅设计规范》 GB50096-1999 （2003 年版）同时废止。现将强制性条文摘录如下： 5.1.1住宅应按套型设计，每套住宅应设卧室、起居 室（厅）、厨房和卫生间等基本功能空间。 5.3.3厨房应设置洗涤池、案台、炉灶及排油烟机、 热水器等设施或为其预留位置。 5.4.4卫生间不应直接布置在下层住户的卧室、起居 室（厅）、厨房和餐厅的上层。 1 5.5.2卧室、起居室（厅）的室内净高不应低于 2.40m，局部净高不应低于 2.10m，且其面积不应大于 室内使用面积的 1/3。 5.5.3利用坡屋顶内空间作卧室、起居室（厅）时， 其 1/2 面积的室内净高不应低于 2.10m。 5.6.2阳台栏杆设计应采用防止儿童攀登的构造，栏 杆的垂直杆件间净距不应大于 0.11m，放置花盆处必须 采取防坠落措施。 5.6.3住宅的阳台栏板或栏杆净高，六层及六层以下 的不应低于 1.05m；七层及七层以上的不应低于 1.10m。 5.8.1外窗窗台距楼面、地面的净高低于 0.90m 时， 应有防护设施。 6.1.1楼梯间、电梯厅等共用部分的外窗窗台距楼面、 地面的净高小于 0.90m 时，应有防护设施。 注：窗外有阳台或平台时可不受此限制。窗台的净高或 防护栏杆的高度均应从可踏面起算，保证净高达到 0.90m。 6.1.2住宅的公共出入口台阶高度超过 0.70m 并侧面 临空时，应设防护设施，防护设施净高不应低于 1.05m。 6.1.3住宅的外廊、内天井及上人屋面等临空处的栏 杆净高，六层及六层以下不应低于 1.05m，七层及七层 以上不应低于 1.10m。防护栏杆必须采用防止少年儿童 攀登的构造，当采用垂直杆件做栏杆时，其杆件净距不 应大于 0.11m。 6.2.1十层以下的住宅建筑，当住宅单元任一层的建 筑面积大于 650m2，或任一套房的户门至安全出口的距 离大于 15m 时，该住宅单元每层的安全出口不应少于 2 2 个。 6.2.2十层及十层以上但不超过十八层的住宅建筑， 当住宅单元任一层的建筑面积大于 650m2，或任一套 房的户门至安全出口的距离大于 10m 时，该住宅单元每 层的安全出口不应少于 2 个。 6.2.3十九层及十九层以上的住宅建筑，每层住宅单 元的安全出口不应少于 2 个。 6.2.4安全出口应分散布置，两个安全出口的距离不 应小于 5m。 6.2.5楼梯间及前室的门应向疏散方向开启。 6.3.1楼梯梯段净宽不应小于 1.10m， 不超过六层的住 宅，一边设有栏杆的梯段净宽不应小于 1.00m。 注：楼梯梯段净宽系指墙面装饰面至扶手中心之间的水 平距离。 6.3.2楼梯踏步宽度不应小于 0.26m， 踏步高度不应大 于0.175m。扶手高度不应小于 0.90m。楼梯水平段栏 杆长度大于 0.50m时，其扶手高度不应小于 1.05m。 楼梯栏杆垂直杆件间净空不应大于 0.11m。 6.3.5楼梯井净宽大于 0.11m时， 必须采取防止儿童 攀滑的措施。 6.4.1七层及七层以上住宅或住户入口层楼面距室外 设计地面的高度超过 16m的住宅必须设置电梯。 6.4.7电梯不应紧邻卧室布置。 6.5.1外廊、内天井及上人屋面等临空处的栏杆净高， 六层及六层以下住宅不应低于 1.05m，七层及七层以上 住宅不应低于 1.10m。栏杆设计应防止儿童攀登，垂直 杆件间净空不应大于 0.11m。 6.5.3住宅的公共出入口位于阳台、外廊及开敞楼梯 3 平台的下部时，应采取防止物体坠落伤人的安全措施。 6.6.1七层及七层以上的住宅，应对下列部位进行无 障碍设计。 1．建筑入口； 2．入口平台； 3．候梯厅； 4．公共走道 6.6.2建筑入口及入口平台的无障碍设计应符合下列 规定： 1．建筑入口设台阶时，应同时设有轮椅坡道和扶手； 2．坡道的坡度应符合表 6.6.2 的规定。 表 6.6.2坡道的坡度 坡度 （m） 3．供轮椅通行的门净宽不应小于 0.8m； 4．供轮椅通行的推拉门和平开门，在门把手一侧的 墙面，应留有不小于 0.5m 的墙面宽度； 5．供轮椅通行的门扇，应安装视线观察玻璃、横执 把手和关门拉手，在门扇的下方应安装高 0.35m 的护门 板； 6．门槛高度及门内外地面高差不应大于 0.15m，并应 以斜坡过渡。 6.6.3七层及七层以上住宅建筑入口平台宽度不应小 于 2.00m，七层以下住宅建筑入口平台宽度不应小于 1.50m。 6.6.4供轮椅通行的走道和通道净宽不应小于 1.20m。 6.7.1新建住宅应每套配套设置信报箱。 1:201:161:12 0.75 1:10 0.60 1:8 0.35最大高度 1.501.00 4 6.9.1住宅的卧室、起居室（厅）、厨房不应布置在 地下室；当布置在半地下室时，必须对采光、通风、日 照、防潮、排水及安全防护采取措施。 6.9.6地下室、半地下室应采取防水、防潮及通风措 施，采光井应采取排水措施。 6.10.1住宅建筑内严禁布置存放和使用火灾危险性 甲、乙类物品的商店、车间和仓库，并不应布置产生噪 声、振动和污染环境卫生的商店、车间和娱乐设施。 6.10.4住户的公共出入口与附建公共用房的出入口 应分开布置。 7.1.1每套住宅至少应有一个居住空间能获得冬季日 照。 7.1.3卧室、起居室（厅）、厨房应有天然采光。 7.1.5卧室、起居室（厅）、厨房的采光窗洞口的窗 地面积比不应低于 1/7。 7.2.1卧室、起居室（厅）、厨房应有自然通风。 7.2.3每套住宅的自然通风开口面积不应小于地面面 积的 5%。 7.3.1住宅卧室、起居室（厅）内噪声级，应满足下 列要求：