住宅小区绿化养护合同

住宅小区绿化养护合同 甲方：_________ 乙方：_________ 甲方将_________绿化委托乙方承包养护（简称养护），双方 本着平等、互利、合作的原则协商达成如下合同条款。 一、一般条款 1、甲方将_________绿化共_________m2 委托乙方养护。 2、合同期限为_________年，自_________年_________ 月_________日至_________年_________月_________日。合 同期满，双方可续约，但须提前一个月办妥有关手续。 3、委托方法为乙方整体承包方式。 二、绿化养护工作要求 绿化养护工作分为基本工作项目（简称基本工作）和定 期工作项目（简称定期工作）两部分。基本工作是指一般地 正常维护，即浇水、清理垃圾、防风防汛、补植和防人为损 坏及零星病虫害防治、除杂草和修剪等；定期工作是指全面 修剪整形、施肥、除杂草、松土和全面病虫害防治。 绿化养护工作要求及检查验收标准详见附件一。 三、双方责任和义务 1、甲方责任 a、凡经园林专业技术人员鉴定确认与季节或立地条件 不相适应的植物，在乙方接收养护前须作必要更换的，其费 用由甲方负责。 b、全面监督、指导、检查、验收乙方工作。 c、在检查时如发现有不合格之处，应以“质量整改通 知书”的形式书面通知乙方。 d、及时为乙方办理结算，按时支付当季应付费用。 2、乙方责任 a、认真按合同标准养护管理，遵守甲方的各项规章制 度，服从甲方的管理。 b、对甲方验收不合格之处，甲方应及时进行适当的整 改。 c、负责对合同范围内绿地的主要观赏植物进行挂牌宣 传，说明其品种原产地，生长特性及养护方法。 d、统一着装，佩戴工卡上岗。做到工完场清，文明作 业。 e、每逢重大节日，乙方应根据甲方要求合理布置花坛、 园林小品等，费用另计。 f、为保证管理到位，乙方应配备专职管理人员，做好 日常养护记录，建立绿化养护技术档案。有紧急情况随叫随 到。 四、结算及付款方式 1、费用计算方法： a、绿化养护费按平均 _________元/m2·年计算，绿化 面积共_________m2 ，绿化养护承包总费用共计人民币 _________ 元/年，季平均_________元。 b、更新、改造、非乙方责任补植按实际面积乘以单价 结算。 c、逢重大节日，乙方根据甲方要求合理布置花坛、园 林小品等的费用由甲方按实际支付。 2、付款方式 a、绿化养护费按季度（每 3 个月）平均支付。合同签 订时甲方应支付首期费用，以后提前一个月支付下一季度的 养护费用。 b、养护区域的绿化更新、改造、非乙方责任补植花卉 树木，以及布置节日花坛、设置园林小品等应甲方要求新增 项目，在确定造价后甲方应先预付 60%用于购买必要的花卉 植物和工程材料，其余 40%在完工验收合格后 1 个月内一次 性付清。 五、合同解除及违约责任 1、中途退约：甲乙双方无须提出任何理由，提前60 天 书面通知对方即可解除合同。 2、若不提前通知对方，退约方应支付另一方2 个月的 养护费作为经济赔偿。 六、其它事项 1、甲方应根据乙方事先通知的作业计划，安排专门人 员协调解决水电等配套工作。 2、如遇不可抗拒自然灾害（如强台风、冰雹等）造成 重大损失由甲乙双方商议解决补救办法，费用由甲方承担。 3、由乙方工作失误造成的一切损失由乙方自负。 4、本合同未尽事宜，经双方协商同意，签订补充协议 作合同附件，与本合同具有同等效力。 5、本合同一式四份（正副本各两份） ， 双方各执两份 （正、副本各一份），具有同等法律效力。 6、本合同自签字盖章之日起生效。 7、附件一： 《绿化养护工作要求及检查验收标准》 甲方：_________乙方：_________ 甲方代表：_________乙方代表：_________ _________年____月____日_________年____月____日 附件 附件一 绿化养护工作要求及检查验收标准 ┌─────┬────────────┬─── ────────────┐ │项目名称│工作要求│验收标 准│ ├─────┼────────────┼───── ──────────┤ │浇 水│││ │草坪、灌木│具体视天气情况│保持植物良好长势， 不出现│ │为主││大面积枯萎等缺水现象。│ ├─────┼────────────┼───── ──────────┤ │施肥│平均 2-3 次/年│做到施肥均匀、充足、 适度，│ │││保证绿化植物强壮、枝叶茂盛。│ ├─────┼────────────┼───── ──────────┤ │修剪整形│草地：6-8 次/年│草地：要求草的高 度一致，│ │││整齐美观，无疯张现象。│ ││灌木：4-6 次/年│乔、灌木：植物主枝分 布均匀，│ ││（根据长势状况而定）│通风透气，造型美 观；│ ││乔木：冬季修剪一遍。│绿篱整齐一致。 │ ├─────┼────────────┼───── ──────────┤ │病虫害防治│草地、灌木、乔木│及时防治，病株、 虫害现象不成灾│ ├─────┼────────────┼───── ──────────┤ │除杂草松土│草坪等除草每月一遍，││ ││雨后杂草严重者每周一遍，│花丛下无杂草， │ ││草坪上不允许有开花杂草，│树盘内无严重杂 草。│ ││花木丛中不允许有高于花木││ ││的杂草││ ├─────┼────────────┼───── ──────────┤ │补植│对因生长不良造成的残缺│能满足植物 生长的条件下│ ││花草、树木及时补植恢复。│无黄土裸露； │ ├─────┼────────────┼───── ──────────┤ │清理│修剪下来的树枝和杂草，│有专人跟踪保 洁。│ │绿化垃圾│当天垃圾要当天清运，││ ││不准就地焚烧。││ ├─────┼────────────┼───── ──────────┤ │防风防汛│灾前积极预防，对树木加│尽快恢复原 状、以免影响交通人流│ ││固，灾后及时清除倒树断枝││ ││、疏通道路，清理扶植。││ ├─────┼────────────┼───── ──────────┤ │保护措施│保护现有绿化完整，防止人│出现人为损坏 时要及时恢复│ ││为损坏。││ └─────┴────────────┴───── ──────────┘ 附件二 绿化养护承包费用计算方法 （按乔、灌木株数及地被面积测算法） 一、基本定额： 1、乔木养护费用：_________元/株·年 2、灌木养护费用：_________元/株或 m2·年 3、草坪及地被养护费用：_________元/m2·年 二、基本数据： 1、承包养护区域绿地总面积：_________ m2 其中： 2、乔木株数：_________株 3、灌木株数（或面积数） ：_________株（m2） 4、草坪及地被面积数：_________m2 三、绿化养护承包总费用计算方法： 1、乔木养护费用=_________元/株·年×乔木株数 2、灌木养护费用 =_________元/株（ m2）·年×灌木株数 （或面积数） 3