江西2017新定额解释重要材料重要概括-建筑

+\ 2017 版江西省建设工程定额 重点摘要 1、新定额涵盖专业 《房建与装饰》 、 《通用安装》 、 《市政工程》 、 《2017 版费用定额》 、 《施工机 械台班定额》 、 《仪器仪表台班定额》 、 《混凝土、砂浆配比》 。 2、适用于江西省行政区域内的建筑装饰、通用安装、市政工程。 3、园林定额仍然使用《2006 版园林工程消耗量定额》 ，其余老定额废止。 4、2017 版定额于 2017 年 12 月 1 日起执行， 之前已签订合同或已发出招标文 件的工程项目，计价办法仍按照合同约定或招标文件规定执行。 5、2017 年新定额人工基价，建筑 、安装、市政、园林85 元/工日，装饰 96 元/工日。 6、材料（机械）预算价格中不包含增值税可抵扣进项税额的价格。 7、综合脚手架是按照建筑面积计算，是按照一个整体工程（建筑、装饰）考 虑的， 如遇到结构与装饰分别发包， 则应根据工程具体情况确定划分比例。 8、新定额的建筑面积计算规则执行《GB/T50353-2013》 。 +\ 房建与装饰定额房建与装饰定额 第一章第一章 土石方工程土石方工程 1、挖掘机（含小型挖掘机）挖土方项目，已综合了挖掘机挖土方、基底和边 坡遗留厚度≤0.3m 的人工清理和修整。 使用时不得调整， 人工基底清理和 边坡修整不另行计算。 2、小型挖掘机，系指斗容量≤0.3m3 的挖掘机，适用于基础（含垫层）底宽 ≤1.2m 的沟槽土方工程或底面积≤0.8m2 的基坑土方工程。 3、满堂基础底板垫层底以下加深的槽坑，按槽坑响应规则计算工程量，相应 项目人工、机械乘以系数 1.25， 4、平整场地，系指建筑物所在现场厚度≤±30cm 的就地挖、填及平整。 5、挖填土方厚度＞±30cm 时，全部厚度按一般土方相应规定另行计算，但 仍应计算平整场地。 6、基础（地下室）周边回填材料时，执行“第二章 地基处理与边坡支护工 程”中“一、地基处理”相应项目，人工、机械乘以系数0.90。 7、基础施工需要搭设脚手架时，基础施工的工作面宽度，条形基础按1.50m 计算（只计算一面） ；独立基础按 0.45m 计算（四面均计算） 。 8、基坑土方大开挖需做边坡支护时，基础施工的工作面宽度按 2.00m 计算。 9、基坑内施工各种桩时，基础施工的工作面宽度按 2.00m 计算。 第三章第三章桩基工程桩基工程 10、 本章定额内未包括泥浆场外运输，实际发生时执行本定额“第一章 土石 方工程”泥浆罐车运淤泥流砂相应项目。 11、 钻孔桩、旋挖桩成孔工程量按打桩前自然地坪标高至设计桩底标高的成孔 长度乘以设计桩径截面积，以体积计算。入岩增加项目工程量按实际入岩 +\ 深度乘以设计桩径截面积，以体积计算。 12、 钻孔桩、旋挖桩、冲孔桩灌注混凝土工程量按设计桩径截面积乘以设计桩 长（包括桩尖）另加加灌长度，以体积计算。加灌长度设计有规定者，按 设计要求计算，无规定者，按 0.5m 计算。 13、 注浆管、声测管埋设工程量按成孔前的自然地坪标高至设计桩底标高另加 0.5m，以长度计算。 第四章第四章 砌筑工程砌筑工程 14、 定额中的墙体砌筑层高是按 3.6m 编制的，如超过 3.6m 时，其超过部分工 程量的定额人工乘以系数 1.3。 15、 零星砌体系指台阶、台阶挡墙、梯带、锅台、炉灶、蹲台、池槽、池槽腿、 花台、花池、楼梯栏板、阳台栏板、地垄墙、≤0.3m²的孔洞填塞、突出 屋面的烟囱、屋面伸缩缝砌体、隔热板砖墩等。 16、 贴砌砖项目适用于地下室外墙保护墙部位的贴砌砖； 框架外表面的镶贴砖 部分，套用零星砌体项目。 17、 附墙烟囱、 通风道、 垃圾道应按设计图示尺寸以体积 （扣除孔洞所占体积） 计算并入所依附的墙体体积内。 第五章第五章 混凝土及钢筋混凝土工程混凝土及钢筋混凝土工程 18、 混凝土按预拌混凝土编制， 采用现场搅拌时， 执行相应的预拌混凝土项目， 并将定额中的预拌混凝土换算成现拌混凝土， 再执行现场搅拌混凝土调整 费项目。现场搅拌混凝土调整费项目中，仅包含了冲洗搅拌机用水量，如 需冲洗石子，用水量另行处理。 19、 毛石混凝土，按毛石占混凝土体积的20%计算，如设计要求不同时，可以 换算。 +\ 20、 独立桩承台执行独立基础项目，带形桩承台执行带形基础项目，与满堂基 础相连的桩承台执行满堂基础项目（问： 筏板和桩承台同一顶标高,，且承 台上部与筏板重叠，桩承台的量是套满堂基础还是套桩承台、独立基础？ 答：桩承台的量并入满堂基础套满堂基础定额。） 21、 现浇混凝土独立基础（独立桩承台） 、满堂基础（满堂桩承台）与带形基 础（带形桩承台）的划分；长比宽在三倍以内且底面积在20m2 以内者为 独立基础（独立桩承台） ；底宽在 3m 以上且底面积在 20m2 以上者为满 堂基础（满堂桩承台） ；其余为带形基础（带型桩承台） 。 22、 空心砖内灌注混凝土，执行小型构件项目。 23、 斜梁（板）按坡度大于 10°且≤30°综合考虑的。斜梁（板）坡度在 10° 以内的执行梁、 板项目； 坡度在 30°以上、 45°以内时人工乘以系数 1.05； 坡度在 45°以上、60°以内时人工乘以系数 1.10；坡度在 60°以上时人 工乘以系数 1.20。 24、 型钢组合混凝土构件，执行普通混凝土相应构件项目，人工、机械乘以系 数 1.20。 25、 挑檐、 天沟壁高度≤400mm， 执行挑檐项目； 挑檐、 天沟壁高度＞400mm， 按全高执行栏板项目；单体体积 0.1m³以内，执行小型构件项目。 26、 阳台不包括阳台栏板及压顶内容。 27、 楼梯是按建筑物一个自然层双跑楼梯考虑，如单坡直行楼梯（即一个自然 层、无休息平台）按相应项目定额乘以系数1.2；三跑楼梯（即一个自然 层、两个休息平台）按相应项目定额乘以系数0.9；四跑楼梯（即一个自 然层、三个休息平台）按相应项目定额乘以系数0.75。 +\ 28、 当图纸设计板式楼梯梯段底板（不含踏步三角部分）厚度大于150mm、 梁式楼梯梯段底板（不含踏步三角部分）厚度大于80mm 时，混凝土消耗 量按实调整，人工按相应比例调整。 29、 弧形楼梯是指一个自然层旋转弧度小于180°的楼梯，螺旋楼梯是指一个 自然层旋转弧度大于 180°的楼梯。 30、 散水混凝土按厚度 60mm 编制，如设计厚度不同时，可以换算；散水包括 了混凝土浇筑、表面压实抹光及嵌缝内容，未包括基础夯实、垫层内容。 31、 19．台阶混凝土含量是按 1.22m³/10m²综合编制的，如设计含量不同时， 可以换算；台阶包括了混凝土浇筑及养护内容，未包括基础夯实、垫层及 面层装饰内容，发生时执行其他章节相应项目。 32、 与主体结构不同时浇捣的厨房、卫生间等处墙体下部的现浇混凝土翻边执 行圈梁相应项目。 33、 凸出混凝土柱、梁的线条，并入相应柱、梁构件内；凸出混凝土外墙面、 阳台梁、栏板外侧≤300mm 的装饰线条，执行扶手、压顶项目；凸出混 凝上外墙、梁外侧＞300mm 的板，按伸出外墙的梁、板体积合并计算， 执行悬挑板项目。 34、 弧形构件钢筋执行钢筋相应项目，人工乘以系数1.05。 35、 混凝土空心楼板 （A