江苏省住宅小区水电安装施工组织设计方案

江苏省某住宅社区水电安装施工组织设计 开工日期: 2023-03-03 竣工日期: 2023-03-03 目 录 目 录2 第一章 工程概况3 第二章 工期及工期管理保证措施3 第三章 施工组织机构4 第四章 文献和资料的管理5 第五章 资源配备及工程进度计划6 第六章 施工技术措施7 第七章 施工质量管理保证措施13 第八章 成品保护措施15 第九章 施工安全消防措施16 第十章 施工现场文明管理措施17 第一章 工程概况 扬州月亮家园第二组团3#楼是由扬州市新能源华银房地产开发公司建设，新能源监理公司监理，通州市第十建筑安装工程有限公司南京分公司承建。建筑面积5200m2，十层二单元的住宅楼。 1.1设计依据 JGJT-16-92《民用建筑设计规范》 《江苏省住宅设计标准》 《城市公共建筑和住宅社区通讯技术规范》 《建筑给水排水设计规范》 《采暖与卫生工程施工及验收规范》 1.2该工程为住宅工程，重要有以下几个分项工程；给排水（给水系统，排水系统，雨水系统，消防系统），电气工程（低压配电，照明系统，防雷及接地系统），弱电（电话、电视系统） 由于是一幢住宅安装，主体期间有48小时不能上负荷，到后期安装工程量较大，工期较紧，导致安装工作施工期集中，所以必须配备精干的施工技术人员，周密细致地组织施工，保证优质高速，圆满地完毕施工任务。 第二章 工期及工期管理保证措施 2.1工期 根据招标文献的规定及工程量的需要，工期定为240天。 2.2工期管理保证措施 施工工期是建设单位对施工单位最基本的规定之一，也是施工组织设计的核心内容，它直接牵涉到业主的切身利益，同时也关系到施工单位的社会信益和经济效益。因此，切实抓好本工程的施地进度，具有极其重要的意义。 2.2.1配备具有丰富施工经验的技术管理人员及综合素质高的职工队伍，建立一支精干高效的施工组织机构，是保证工期的基础和前提。 2.2.2施工前组织参与工程的施工人员，认真学习图纸，深刻领略设计意图，并在图纸会审时提出合理化建议，力争做到各有关人员无能明确自己所在岗位的职责，避免施工时出现串工现象。 2.2.3做好各专业的施工准备工作，特别是对现场工具机械台班、材料及人员进场安装应允分准备，避免施工时上述因素不能灵活调动而导致浪工。 2.2.4施工过程中，做好技术交底工作，验收工作，加强内部管理，尽量做到一次到位，避免返工或整改。 2.2.5严格按照施工进度计划组织施工，对实际中也许出现的变更要及时、合理地统筹安排，做出相应调整避免窝工或怠工。 2.2.6施工中各工种全体员工通力合作，特别要注意各分部分项工程与土建的密切配合，避免预埋、预留阶段的浪工或返工。 第三章 施工组织机构 3.1项目部组织机构（参照土建的施工组织设计） 3.2项目经理职责 1.代表项目经理部履行对业主的工程承包协议，执行公司的质量方针，实现工程质量目的。 2.负责项目的平常管理工作。 3.建立和完善项目的组织机构，明确人员职责，建立恰当的激励机制，充足发挥参与项目建设所有人员的积极性。 4.负责项目质量保证体系的建立与运营。 5.主持项目审定和签发对外文献。 6.汇集工程项目的有关信息。 3.3项目工程师职责 1.负责“项目质量计划”的编制和修改工作。 2.协助项目经理建立项目质量保证体系和运营。 3.负责质量事故的解决和质量事故技术解决方案的编制。 4.负责项目的技术、措施质量、施工方案方法计划的组织编制及冬雨施工的制订。 5.建立和完善现场管理环境。 6.组织编制竣工图，参与竣工验收。 7.负责图纸、文献、资料的分派，签发保管及平常解决。 第四章 文献和资料的管理 4.1在工程施工期间，所有往来文献的收发及传递工作，文献的分类管理都由项目资料员负责，外发文献应得到项目经理的批准。 4.2施工图由项目资料员接受登记，并在项目技术负责人指定的范围进行分发，假如图纸改动，由项目资料员负责收顺已作废的图纸。 4.3当工程交工后，由项目资料员对文献进行分类存档，将项目文献移交给业主。 4.4本工程施工中应遵守以下质量管理及技术标准、规范。 1.GB50268-97《给排水管道工程施工及验收规范》 2.GB50242-97《采暖与卫生工程施工及验收规范》 3.GB50232-97《电气装置工程施工及验收规范》 4.GBJ50168-92《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》 5.GBJ50169-92《电气装置安装工程盘、柜及二次回路施工及验收规范》 6.GBJ302-88《建筑采暖卫生与煤气工程质量检查评估标准》 第五章 资源配备及工程进度计划 5.1劳动力进场计划 序号 工作项目 工种 人数 1 管道安装 管道工 10 2 电气安装 电工 8 3 电焊 电焊工 5 合计 23 5.2机械进场计划 序号 机具名称 规格型号 单位 数量 1 电焊机 BX3-300 台 3 2 氧焊设备 套 2 3 电动套丝机 TQ100型 台 1 4 电动弯管机 WYQ型 台 1 5 电锤 台 6 6 电钻 台 2 7 砂轮切割机 G12213 台 1 8 试压泵 台 2 9 磨光机 台 1 10 接地电阻仪 ZC29B-1 台 1 11 兆欧表 ZC25B-3 只 1 12 万用表 MT-47 只 2 5.3工程进度计划表，施工时根据具体工程量及土建的施工进度计划再排水电施工进度计划表。 第六章 施工技术措施 第一节电气工程 6.1.1电管敷设 电管敷设的工艺流程： 具体的质量规定： 1.每层电线管预埋必须与土建主体结构施工密切配合，现浇砼楼板内的在底层敷设电线管，待电管敷设结束后再扎面筋（上层筋）。规定钢筋绑扎时分片、分块进行或在底板筋竣工后留一段时间让安装人员敷设电管，最后批准扎面筋。 2.电管敷设在现浇砼内，不得刷漆，以保证现浇砼跟电管的结合度。 3.预埋灯盒时，一定要拉线，尺寸要准确。 4.垂直砼墙面里的盒子预埋时要先了解将来地面找平采用何种材料和厚度，同一房间，过道要打水平线，防止拆模后预埋盒高低不一。 5.由砼墙至非砼墙内的或由砼地坪伸出与填充墙内管连接的管子敷设时，为了减少人员走动时的碰撞，应尽量缩短露出地坪的高度，一般控制在15cm左右，如是薄壁电管，应留丝头在外。 6.管子敷设后，为防止异物及砼进入管内，应及时用橡胶堵头封口，特别是朝天口一定要封堵严密。 7.进户电缆套管敷设时，管外皮应加上水环，两头要打喇叭口并坡向室外。 8.±0.00以下预埋的穿电缆保护管均应采用厚壁电线