借款补充协议书范本3篇
借款补充协议书范本3篇 如今签订借款合同风险众多,签借款补充协议是其中 必不可少的一环,具体细节的借款补充合同能尽量的保障你 的权益,以下是小编为大家精心准备的:3篇借款补充协议 书范本。欢迎参考阅读! 借款补充协议书范本一 (年冲还贷字第号) 借款人: 贷款人:中国建设银行股份有限公司漳州市分行东城 支行 根据漳州市住房公积金管理中心(下称中心)、借款人 或授权代理人共同出具的《公积金逐月冲还贷审批确认表》 (下称《冲还贷确认表》)(编号),借款人和贷款 人对《个人住房借款合同》(编号—年―字 号) 签订补充协议如下: 一、借款人同意对《冲还贷确认表》所列编号 年_字第 号《个人住房借款合同》项下的住 房公积金(组合)贷款,办理逐月冲还贷(下称冲还贷)。 二、贷款人从中心审批确认次月起逐月自动提取《冲 还贷确认表》账户内的公积金归还借款人当期应还贷款本 息,且每月只冲还一次,正常情况下,冲还贷日为每月19 日。借款人每月18日、19日不办理提前还款。 中心审批确认当月借款人仍需按《个人住房借款合 同》约定还款以免逾期。 上述当期是指贷款正常扣款日在每月19日(含19日) 以后的一期,贷款正常扣款日在每月18日之前的,中心审 批确认次月的还贷视为前一期,这一期仍需借款人按《个人 住房借款合同》约定还款以免逾期。 当贷款正常扣款日为每月18日时,中心审批确认次 月的冲还贷偿还金额包括当前应还款额(含逾期未还金额)及 下一期的应还款金额(即当月19日至下月18日的应还款金 额)。 公积金存款不足以归还当前应还款额的,贷款人在 《个人住房借款合同》约定的扣款日期,从借款人的委托扣 款账户代扣差额部分,借款人应及时在委托扣款账户存入对 应金额以免逾期。 三、借款人同意如下事项: (一)从本协议签定的下一个月起,借款人逾贷累计达 3次的,经市住房公积金管理中心核定停冲,贷款人停止办 理借款人住房公积金冲还贷业务,恢复原《个人住房借款合 同》约定的扣款方式。 (二)借款人愿意自行承担因冲还贷造成提前归还每期 应还款或导致贷款逾期的损失。 四、最后一期(包括因客户提前还本、利率调整等因 素导致的自然缩期为最后一期的)的还款不进行冲还贷,借款 人须按《个人住房借款合同》约定的委托扣款账户、扣款日 期存足资金进行还款。 五、本协议不影响借款人在前述《个人住房借款合同》 项下的义务,无论何种原因导致约定账户的公积金无法提取 用于归还贷款或不足以归还应还贷款本息的,借款人仍应按 《个人住房借款合同》的约定,即在扣款日之前将当期应还 款额存入指定委托扣款账户。否则由此出现贷款逾期或其他 损失的后果由借款人承担。贷款人有权根据前述《个人住房 借款合同》的约定要求借款人承担违约责任。 借款补充协议书范本二 贷款人: 借款人: 抵押担保人: 贷款人与借款人、抵押担保人就抵押借款合同中关于 抵押物等事宜,经协商达成补充协议,内容如下: 一、三方同意:此次签订借款协议时,对抵押物的 评估价格为三方确认的抵押物价值,在借款方违约不能还款 时,三方同意对抵押物不再另行评估作价。 二、借款人和抵押人在签订本协议时,即同意在借 款方不能按时还款,经贷款方催促后在十个工作日仍不能还 款时,将抵押物由借款方委托给具有法定资质的拍卖公司进 行拍卖。 三、三方同意对抵押物的拍卖底价可以低于借款时 的评估价格,为借款本息加实现债权的费用(含拍卖费、律师 费等)。 四、如拍卖时发生流拍现象,每流拍一次,则对抵 押物底价下浮20%,同时借款人或抵押人另行提供抵押物, 以弥补抵押率不足部分。如发生两次以上(含两次)流拍时, 贷款方可与借款人和抵押人协商,以第二次流拍时抵押物确 定的底价抵偿借款;对不足部分,由借款人和抵押人继续承担 连带清偿义务。 五、拍卖时如发生两次以上流拍情况,而借款人又 不同意以抵押物抵偿借款时,则由借款人和抵押人另行提供 优质抵押物,以弥补抵押率不足部分。 六、以住宅楼为抵押物的,在委托拍卖前由借款人 负责将住宅内的居民迁出;如借款人不能移交住宅楼,则由贷 款方向抵押物内的居民提供不超过六个月的周转住房,费用 由借款人承担。 七、本协议书一式三份,自三方当事人签字后生 效;当事人各执一份,与借款抵押协议等一并作为此次贷款的 全部法律文件,并办理公证手续。 八、、借款合同及抵押担保协议中与本补充协议如 有不一致之处,以本协议为准。 贷款人(公章)借款人(公章)抵押人(公章) 法定代表人:(签章)法定代表人:(签章)法定代表 人:(签章) (或委托代理人)(或委托代理人)(或委托代理人) 签订时间:年 月曰 借款补充协议书范本三 出借方:;借款方:;担保方: 三方经过充分协商,特签订本合同。 第一条自—年—月—日至—年—月—日,由出借方 提供借款方借款计人民币 元。还款计划如下: 第二条出借方应按期、按金额向借款方提供贷款, 否则,应按违约数额和延期天数,付给借款方违约金,违约 金数额的计算,与逾期借款罚息同。 第三条借款利率,按银行贷款现行贷款利率。如遇 调整,按调整的新利率和计息办法计算。 第四条借款方保证按本合同所订期限归还借款本 息。否则,按中国人民银行延付款计算办法计算罚息。 第五条借款方的借款由担保人用 作担保,担 保期限为,担保范围为为借款方偿还本息和逾期罚 息。第六条 借款到期后,如借款方不按期归还本息时,由 担保单位(或担保人)依法承担连带责任。 第七条本合同一式四份,出借方和借款方各持正本 一份,担保方一份。第八条 本合同经双方签字之日起生效。 出借方:(章) 借款方:(章) 担保方:(章) 签约日期: