室内装修施工合同
室内装修施工合同 室内装修施工合同 发包方〔以下简称甲方〕:_________ 托付代理人〔姓名〕:_________ 单位:_________ 居处地址:_________ 联系电话:_________ 手机号:_________ 承包方〔以下简称乙方〕:_________ 单位名称:_________ 资质等级:_________ 营业执照号:_________ 注册地址:_________ 法定代理人:_________ 联系电话:_________ 托付代表人:_________ 联系电话:_________ 本工程设计人:_________ 联系电话:_________ 施工队负责人:_________ 联系电话:_________依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,结合本市实际,甲、乙双方经协商相同,就乙方承包甲方的住宅室内装饰装修工程〔以下简称工程〕的有关事宜,达成如下协议: 第一条 工程概况 1、工程地点:_________ 2、施工工程及要求:〔见附表一:装饰装修工程施工工程确认表、附表二:住宅室内装饰装修工程内容和做法一览表〕 3、工程承包方式,双方商定接受以下第种承包方式: 〔1〕乙方包工、包全部材料〔见附表五:乙方供应装饰装修材料明细表〕; 〔2〕乙方包工、局部包料,甲方供应局部材料〔见附表四:甲方供应装饰装修材料明细表,附表五:乙方供应装饰装修材料明细表〕: 〔3〕乙方包工、甲方包全部材料〔见附表四:甲方供应装饰装修材料明细表〕。 4、工程期限_________天;开工日期_________年_________月_________日;竣工日期_________年_________月_________日; 5、合同价款:本合同工程造价为〔人民币〕_________元,金额大写:_________元〔详见附表三:住宅室内装饰装修工程报价单〕 其次条 工程监理假设本工程实行工程监理,甲方与监理公司另行签订《工程监理合同》,并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。 第三条 施工图纸双方商定施工图纸接受以下第_________种方式供应: 1、甲方自行设计并供应施工图纸,图纸一式三份,甲方、乙方、装饰主管部门各执一份〔见附表六:住宅室内装饰装修工程设计图纸〕; 2、甲方托付乙方设计施工图纸,图纸一式三份,甲方、乙方、装饰主管部门各执一份〔见附表六:住宅室内装饰装修工程设计图纸〕,设计费元由甲方支付〔此费用不在工程价款内〕。 第四条 甲方工作 1、开工前_________天,为乙方入场施工缔造条件,包括:搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖,以不影响施工为原那么; 2、供应施工期间的水源、电源; 3、负责协调施工队与邻里之间的关系; 4、如需拆改原建筑的构造或设备管线,甲方负责到有关部门办理相应的审批手续; 5、施工期间甲方仍需局部运用该居室的,负责做好施工现场的保卫及消防等项工作; 6、参与工程质量和施工进度的监视,按本合同第七条、第十条约定负责材料及工程竣工验收。 第五条 乙方工作 1、施工中严格执行平安施工操作标准、防火规定、施工标准及质量标准,按期保质完成工程; 2、严格执行本市有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境;室内装修施工合同 3、爱惜好原居室室内的家具和陈设,保证居室内上、下水管道的畅通; 4、保证施工现场的干净,工程完工后负责清扫施工现场,交付前应清扫卫生一次。 第六条 工程变更工程工程或施工方式如需变更,双方应协商相同,签订书面变更协议,同时调整相关工程费用及工期〔见附表七:装饰装修工程变更单〕。 第七条 材料供应 1、按合同约定由甲方供应的材料、设备〔见附表四:甲方供应装饰装修材料明细表〕,甲方应在材料到施工现场前通知乙方,双方共同验收并办理交接手续; 2、按合同约定由乙方供应的材料、设备〔见附表五:乙方供应装饰装修材料明细表〕,乙方应在材料到施工现场前通知甲方,双方共同验收。 第八条 工期延误 1、对以下缘由造成竣工日期延误,经甲方确认,工期相应顺延: 〔1〕工程量变更或设计变更; 〔2〕不行抗力; 〔3〕甲方同意工期顺延的其他状况。 2、因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延:因甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由甲方担当,工期顺延。 3、甲方未按期支付工程款,合同工期相应顺延。 4、因乙方责任不能按期完工,工期不顺延,因乙方缘由造成工程质量存在问题的,返工费用由乙方担当,工期不顺延。 第九条 质量标准双方约定本工程质量按以下标准执行: 1、《岳阳市住宅装饰装修验收标准》。〔见附件十一〕 2、双方商定条款:施工过程中双方对工程质量发生争议,申请由_________部门对工程质量予以鉴定,经鉴定工程质量不符合合同约定的标准,鉴定过程支出的相关费用由乙方负责,经鉴定工程质量符合约定的标准,鉴定过程支出的相关费用由甲方负责。 第十条 工程验收和保修 1、双方约定在施工过程中分以下几个阶段对工程质量进展验收:_________,乙方应提前二天通知甲方验收,阶段验收合格后应填写工程验收单〔见附表八:工程验收单〕; 2、工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方应自接到验收通知后两天内组织验收,填写工程验收单。在工程款结清后,办理移手续〔见附表九:工程结算单〕 3、本工程自验收合格双方签字之日起保修期为二年,有防水要求的厨房,卫生间等保修期为5年。验收合格签字后,填写工程保修〔见附表十:工程保修单〕。 第十一条 工程款支付方式 1、双方约定按以下第_________种方式支付工程款: 〔1〕此合同签订地为:本市_________住宅装饰装修市场,工程款分两次支付:第一次开工前三日,甲方向乙方支付合同总金额的60%,即_________元;其次次于工程进度过半,将剩余工程款的40%,即_________元,由市场的有关管理部门负责代收。〔注:此种工程款支付方式仅限于在市场内签订的合同运用,合同需经市场有关管理部门认证〕 〔2〕合同生效后,甲方按下表中的约定干脆向乙方支付工程款: 支付次数 支付时间 支付近额〔元〕 第一次 开工前三日 其次次 工程进度过半 第三次 双方验收合格 2、工程验收合格后,乙方应向甲方提出工程结算,并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后_________日后如未有异议,即视为同意,双方应填写工程结算单〔见附表九:工程结算单〕并签字,甲方应在签字时间向乙方结清工程尾款。室内装修施工合同 3、工程款全部结清后,乙方应向甲方开具正式统一发票。 第十二条 违约责任 1、合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方担当责任,并赔偿对方因此造成的经济损失; 2、未办理验收手续,甲方提前运用或擅自动用工程成品而造成损失的,由甲方负责; 3、因一方缘由,造成合同无法接着履行时,该方应刚好通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿