实用20xx房屋转让租赁合同范文
好用20 xx房屋转让租赁合同范文 是转让租赁权,即不变更房屋全部人,只是把房屋转让给你运用。以下是我为大家整理的管用20 xx房屋转让租赁合同范文,供大家参考学习。 20 xx房屋转让租赁合同1 甲方: 乙方: 经双方协商,甲方同意将______市建立路101号____________综合楼南侧东数第5、6间营业房租赁与乙方,协议如下: 一、 承租期:20______年5月1日至20___年4月30日,共计6年。 二、 转让费10万元,由乙方一次性付给甲方,房内空调、电脑、摄像头、灯具等电器归乙方全部,租金20___年5月1日至20___年4月30日是16万元/年,由乙方每年4月20日前,10月20日前分两次交清。20___年5月1日始,房租每年17.6万元。 三、 甲方在承租期内,必需保证乙方所租房屋正常经营运用,因甲方个人因素不能正常运用,应赔偿乙方转让费,其他费用由双方协商解决。 四、 甲方保证乙方所租赁房屋水、电的正常运用,水电费由乙方交纳。 五、 该合同租赁期满后,乙方有权优先续签合同。 六、 乙方在租赁期间内,经甲方同意可转让和转租该房屋。 七、 乙方在租赁期间,如遇装修事项,不得随意改动房屋构造和主墙,如有改动,需经甲方同意。 八、 乙方于20___年5月1日起承租该房屋,之前甲方全部的债务和经营纠纷事项与乙方无关,不担当任何责任。 九、 合同解除条件,有以下状况之一,甲方有权解除合同: 1、乙方不交付或者不按约定交付租金达20天以上。 2、未经甲方同意或有关部门批准,乙方擅自变更房屋用途的。 3、乙方违反本合同约定,不担当修理责任致使房屋设备紧要毁坏的。 4、乙方在出租房屋进展违法活动的。 有以下状况之一,乙方有权解除合同,并可追回剩余房租和转让费: 1、 甲方延迟交付出租房屋1个月以上。 2、 甲方违反本合同约定,不担当修理责任,使乙方无法运用出租房屋。 十、 房屋租赁合同期满,乙方返还房屋的时间是:三个工作日内退还房屋,如承租人接着运用,需提前一月续签合同并交付租金。 十一、 合同争议的解决方式:本合同履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,出可由有关部门调解;如协商或调解不成的按以下方式解决: 1、 提交房屋所在地仲裁委员会仲裁。 2、 依法向人民法院起诉。 十二、本合同其他未尽事宜,由双方共同协商解决。 本合同一式两份,双方签字按手印生效。 甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________ 法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________ _________年____月____日 _________年____月____日 20 xx房屋转让租赁合同2 甲方: 产权人: 乙方: 承租人: 本着自愿、同等、合法的原那么,乙方在充分了解该房状况的根底上,甲乙双方经充分协商,特订立本合,共同遵守。 一、转让费 甲乙双方合同一经签订,乙方即向甲方缴纳转让费共_____元(大写:_____________)。 二、租用时间 甲方将______________,建筑面积_____平方米的营业用房租给乙方在国家允许的范围内作经营运用。租期____年。即从____年____月____日起至____年____月____日止,甲方原那么上将房屋收回,如接着出租,甲乙双方必需在合同期满一个月之前。重新签订合同,在同等条件下乙方有优先权接着租用。 三、租金及付款方式 房租租金每年租金_____元,大写______________。合同一经签订,乙方即向甲方交缴一年租金。逾期不交房租,乙方即自动违约放弃租赁权,甲方有权终止合同。 四、其它费用 租房期间,乙方经营有关的税费、水、电、气、清洁卫生,门前“三包”等相关代收费及自然气运用安装费,由乙方自行向收取部门交纳。 五、租赁期未满,甲方不能无故要求终止合同,否那么将赔偿对方一年房租_____元,并退还乙方所付的门面转让费_______元。合同期满前假如乙方不再接着租用房屋时,应提前两个月向甲方提出退房一事。 六、合同签订后,在不损坏甲方房屋构造的状况下,乙方可进展二次装修,合同解除时,属乙方装修活动局部可撤除(墙面、屋顶、地面不能撤除),乙方在装修过程中,不得损坏两边邻居的墙面,否那么引起纠 纷由乙方负责。 七、乙方租用该门面只有租用权和租后运用经营权,无权作任何形式的抵押及变卖甲方产权人门面。承租后,甲乙双方必需以书面合同为准,双方签定生效。 八、乙方不得在房屋中存放紧急品,如违约导致灾难,乙方负全部赔偿责任,在经营期间,如遇被盗、消防治安等问题,乙方自行解决。 九、因不行抗拒因素(如:地震、斗争等)造成的损失,甲乙双方听从大局,无条件自行解除合同,双方互不补偿,如市政规划拆迁须要,甲方提前通知乙方,并将乙方剩余房租退还。 十、房租费前____年_______元,______年后甲方可酌情上涨,但涨幅不得超过20%,因乙方运用须要,对甲方房屋进展局部改造,需经甲方同意方可进展。 十一、本合同未尽事宜,甲乙双方可另行议定,其补充协议双方签字后与本合同具有同等效力,本合同履行中假设发生争议,甲乙双方协商解决,协商不成时,任何一方均可申请调解和仲裁,也可向法院起诉。 十二、本合同一式二份,甲乙双方各一份,双方签字即生效。 甲 方: 乙 方: 身份证号码: 身份证号码: 家庭地址: 家庭地址: 电 话: 电 话: 年 月 日 年 月 日 20 xx房屋转让租赁合同3 甲方: 产权人: 乙方: 承租人: 本着自愿、同等、合法的原那么,乙方在充分了解该房状况的根底上,甲乙双方经充分协商,特订立本合,共同遵守。 一、转让费 甲乙双方合同一经签订,乙方即向甲方缴纳转让费共_____元(大写:_____________)。 二、租用时间 甲方将______________,建筑面积_____平方米的营业用房租给乙方在国家允许的范围内作经营运用。租期____年。即从____年____月____日起至____年____月____日止,甲方原那么上将房屋收回,如接着出租,甲乙双方必需在合同期满一个月之前。重新签订合同,在同等条件下乙方有优先权接着租用。 三、租金及付款方式 房租租金每年租金_____元,大写________