2025年物业消防安全管理规程

2025年物业消防安全管理规程 目录 1.物业消防规程有哪些 2.物业消防规程模板 3.物业消防规程标准 4.物业消防安全管理规程 有哪些 1. 消防设施设备维护 2. 火灾预防措施 3. 应急预案制定 4. 员工消防安全培训 5. 定期安全检查 6. 危险物品管理 7. 紧急疏散演练 8. 消防法规遵守 模板 一、消防设施设备维护1.1 定期进行消防设施设备的检查，确保其正常运行。1.2 对消防器材进行定期保养，及时更换过期或损坏的设备。1.3 设立消防设施使用指南，便于员工了解操作流程。 二、火灾预防措施2.1 禁止在物业区域内吸烟或使用明火。 2. 2 保持疏散通道畅通无阻，严禁堆放杂物。 2. 3 安装并维护烟雾报警系统，确保其灵敏可靠。 三、应急预案制定3.1 制定详细的火灾应急预案，包括报警、疏散、灭火等步骤。 3. 2 明确各部门及人员在应急情况下的职责。 四、员工消防安全培训4.1 定期组织消防安全培训，提高员工的防火意识。 4. 2 教授员工正确使用消防器材及紧急疏散方法。 五、定期安全检查5.1 每月进行一次全面的安全检查，排查潜在的火灾隐患。 5. 2 对检查出的问题立即整改，并记录在案。 六、危险物品管理6.1 严格控制易燃易爆物品的存储和使用，确保符合安全规定。 6. 2 设置专门的危险物品存放区域，远离人员密集场所。 七、紧急疏散演练7.1 至少每半年组织一次全员参与的疏散演练，提高应对火灾的能力。 7. 2 演练后进行评估，优化疏散方案。 八、消防法规遵守8.1 全体员工应熟知并遵守国家及地方的消防法律法规。 8. 2 定期邀请消防部门进行指导，确保物业管理符合消防标准。 标准 本规程旨在保障物业区域内的消防安全，通过规范化的管理和操作，降低火灾风险，保护人员生命财产安全。所有物业管理人员及员工都需严格遵守，对违反规程的行为将进行严肃处理。物业应定期评估并更新消防安全管理规程，以适应不断变化的环境和需求。只有全员参与，才能构建起坚实的消防安全防线。 物业消防安全管理规程范文 第一篇 消防安全分工执行标准 第一章 消防中心职责标准 一、认真学习并贯彻执行国家制定的消防法规,掌握本辖区实际情况,提高消防安全意识。 二、制定辖区各种防火安全制度,督促检查各住户贯彻落实防火安全工作的情况。 三、负责检查辖区各部位的防火安全和各种消防设备,灭火器材的配备情况,发现隐患及时督促有关单位进行整改。 四、负责调配补充消防灭火器材等设备,并定期进行消防设备检测、保养、维修,及时排除消防设备故障。 五、负责24小时监视消防电脑主机,发现火警,火灾和其他问题,应立即向当值主管及经理报告,并提出处理方案。 六、负责制定辖区重点部位的灭火作战方案,负责辖区用火部位安全监督。 七、负责对辖区人员进行消防防火宣传教育。 八、积极组织专职消防人员定期检查消防设备和辖区各重点部位,如油库,厨房,公共场所的灭火器材装置,楼层消防分屏及报警,排烟系统,对讲系统,查看周围有无火种,防止重大事故的发生。 九、重大节假日,组织人员进行安全大检查,发现火险隐患及时通知有关部门及业主进行整改,并将整改情况报告物业总经理和物业经理。 十、建立和健全辖区的消防管理业务档案。 十一、负责将每天辖区消防情况报告给部门经理。 十二、负责处理消防中心当值所发生的任何火灾情事故,并及时报告给有关领导。 第二章 小区(大厦)义务消防队长职责标准 一、小区、大厦义务消防队长由各个小区、大厦安全主管担任。 二、小区、大厦义务消防队长在服务中心防火责任人和消防机关的业务指导下进行工作。 三、开展防火宣传教育,管理小区(大厦)义务消防队。 四、按既定消防训练方案,对义务消防队进行实战训练或演习,使小区(大厦)义务消防队做到防火工作常备不懈。 五、随时检查辖区内消防情况,发现隐患及时报告安全员或部门负责人,发现违章及时制止纠正。 六、配合维修班作好消防器材、设备管理,保证消防设施不受损坏。 七、随时检查队员对消防器具使用掌握的实际情况,提高“义务消防队”的实战能力。 八、接到火灾信号后,在安排报警的同时,迅速组织义务消防队,按既定方案或临时制定的方案进行灭火、抢救。 九、定期向服务中心主管汇报义务消防队培训、消防工作情况。 第三章 服务中心消防责任执行标准 消防 工作实行“预防为主,预消结合”的方针,服务中心内的每位员工都是义务消防队员,都有责任搞好消防工作,各级骨干、主管更是消防工作的带头人,是消防工作的当然责任人,应负有如下职责: 一、依照服务中心及市政府消防管理规定,对管理区各地方,部门、人员进行消防工作的监督检查。 二、进行消防宣传教育,发动群众,发动住户,共同做好消防工作,消除火险隐患。 三、监督安装、装修、改建工程过程中执行防火规范的情况,并进行竣工验收。 四、实行24小时监控,保证各项装置,时刻处于良好状态。 五、组织火灾扑救,保护火灾现场,协助调查火灾原因。 六、配合市消防部门搞好日常消防管理工作。 七、对因失职引发的火灾事故负间接或直接责任,直至刑事责任。 第四章 服务中心主管消防安全职责标准 一、对公司辖区内的消防工作全面负责。 二、贯彻执行《中华人民共和国消防法》及其实施细则,建立健全各级防火制度和安全操作规程。 三、把防火安全工作列入生产、施工,经营管理之中,对员工进行消防安全知识教育。 四、组织消防安全检查,整改火险隐患,改善消防安全条件,完善消防设施。 五、领导消防专干人员、义务消防队员、兼职防火人员做好日常防火工作。 六、协助公安消防监督部门调查火灾事故原因并处理。 七、组织制定灭火方案,带领员工扑救火灾,做好日常防范工作。 八、定期总结消防工作,实施奖惩制度。 第二篇 消防安全管理制度执行标准 第一章 消防控制中心管理工作标准 一、消防控制中心实行全天24小时专人轮流值班制。 二、控制中心的轮值人员必须具备高度的警觉性和高度的责任心,能熟练操作设备。 三、值班人员在控制中心不准吸烟、喝酒、会客,不准进行其他与工作无关的活动。