委托监理合同范本标准版

委托监理合同范本委托监理合同范本〔标准合同模板〕〔标准合同模板〕甲方：甲方：****公司或公司或****个人个人乙方：乙方：****公司或公司或****个人个人签订日期：签订日期：签订地点：签订地点： 1 1 / 2424 委托监理合同范本委托监理合同范本在工程实践中,监理往往重视对施工承包合同的管理,但无视了对关系到自已切身利益的委托监理合同的管理 ,造成了土建工程委托监理合同履行的高风险。签订委托监理合同需要注意什么呢以下是我为大家整理的委托监理合同范文，欢送参考阅读。委托监理合同范文 1 委托方：(简称甲方) 受托方：(简称乙方) 鉴于乙方是依法成立，具有监理级资质并在土建施工、建筑安装、配套管网以及园林景观等方面，具有雄厚技术实力和丰富监理经验的综合性工程监理公司，双方本着平等自愿、老实守信的原那么，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规以及本工程的具体情况，在双方于年月日达成的《建设工程委托监理合同》 (备案合同)的根底上，经协商一致订立本补充合同，与备案合同不一致之处，以本补充合同为准。 2 2 / 2424 一、工程概况： (一)工程名称： (二)工程地点： (三)建筑面积：二、本合同适用的法律及监理依据 (一)适用法律、法规： 1、国家的有关法律、法规; 2、天津市有关法规、规章;; 3、其它有效的政策性文件。 (二)适用的监理依据： 1、国家、天津市制定的有关监理方面的法律、法规及建设工程监理标准(GB50319-2000); 3 3 / 2424 2、国家公布的施工质量验收统一标准、有关的施工质量验收标准及有关的技术标准、规程、设计条件; 3、与工程有关的各种报批手续及技术资料; 4、委托人与监理方签订的合同及有关与第三方签订的各种合同; 5、委托人与监理方以及有关第三方的书面文件和信息。三、监理范围和监理工作内容： (一)监理范围：桩基工程、土方工程、支护降水工程、室外管网、土建、给排水、电气、弱电、通风排烟、采暖、智能化、消防、景观、精装修等施工阶段的全过程监理及施工图所包括的其他内容并协助委托人进行工程预决算工作。 (二)监理工作内容： 1、质量控制; 2、进度控制; 4 4 / 2424 3、投资控制; 4、平安及现场文明施工控制; 5、合同管理; 6、信息管理; 7、现场的工作关系组织协调; 8、组织图纸会审，对图纸设计提出可行性建议; 9、协助委托人进行施工合同及其它合作单位谈判及审核。 (三)监理人有义务协助委托人完成以下工作： 1、该工程的有关报批手续; 2、当地有关关系的协调; 3、各项竣工验收及备案手续的办理。 5 5 / 2424 四、监理报酬： (一)本工程监理费为一次性包死价人民币￥元( 大写：元); (二)合同签订生效后两日内，乙方应按照甲方要求支付履约保证金￥元(大写：元) (三)支付方式：根底筏板混凝土浇注完毕初验合格并经甲方认可后 7 日内，向乙方支付 2.2 万元监理费; 出 0.000 验收合格并经甲方认可后 7 日内，向乙方支付 6.6 万元监理费;主体 15 层施工完毕初验合格并经甲方认可后 7 日内，向乙方支付 6.6 万元监理费;主体封顶初验合格并经委托人认可后 7 日内，向乙方支付总合同价款的8.8 万元监理费;装修及安装工程完工验收合格并经甲方认可后，向乙方支付 6.6 万元监理费; 竣工验收通过并备案完成后 7 日内，向乙方支付 6.6 万元监理费，如无任何违约责任发生 7 日内无息退还乙方伍万元(￥50000.00)的履约保证金; 室外及景观工程完工并且总承包单位工程决算完成后 7 日内，向乙方支付 4.4 万元;剩余 2.2 万元作为监理保修期费用，自竣工验收通过一年后如无任何违约责任发生 7 日内全额支付。 6 6 / 2424 4、以上付款甲方有权优先选择网银的方式进行支付，如网银支付遇到障碍，可选取银行划款或电汇的方式进行支付。乙方确认的收款账号信息如下：乙方开户银行名称：乙方账户名称：乙方开户银行行号：乙方账号：假设乙方变更上述账户信息的，应至少于甲方付款日的 5 个工作日之前书面通知甲方。假设乙方未履行通知义务，那么由此引起的乙方未收到或未按时收到相应款项的，甲方不承当任何责任。五、补充约定： (一)乙方必须按照投标文件中承诺的人员组建监理部，在监理期间未经甲方同意，不得随意更换监理人员，如假设发现每更换一人，乙方需向委托人支付 5000 元作为违约金，总监理工程师及总监代表每更换一人，乙方需向甲方支付 10000 元作为违约金，同时承当由此给甲方造成 7 7 / 2424 的损失。 (二)对于甲方认为不服从管理、不称职的监理人员有权要求乙方更换，乙方应在 3 日内将不符合甲方要求的人员更换完毕，替换人员应当同时到岗，且必须保证替换人员的专业技术能力水平不低于退场人员，如乙方违反本条约定，那么每逾期一天应承当200 元的违约责任。 (三)乙方总监理工程师每周到现场工作时间不得低于 5 个工作日，且每次到场应当签到，如遇特殊情况必须在接到甲方电话通知后的 2 个小时内赶到，总监代表每周到现场工作时间不低于 6 个工作日，总监及总监代表要保证 24 小时联络畅通。其他监理人员应以甲方认可的每个阶段人员配备方案(乙方进场前提交委托人并经审核批准)为考核依据，保证该阶段到岗人员每人每周工作时间不低于 6 个工作日，乙方在休息日或节假日合理安排休息时间，不得出现 2 人以上同时休息的情况(如遇特殊情况需经甲方常驻代表同意)。每阶段监理人员不得在其他工程工程从事监理工作，总监不得同时监理二个以上(含二个)的工程工程。 (四)甲方有权对派驻工地现场的监理人员进行考勤管理，按照甲方工程部现场管理细那么进行管理，出勤少于规定天数的，每人次罚款 200 元，夜班脱岗缺勤的每次罚款 500 元。 (五)乙方委派的人员应当遵守甲方制定的工作制度，相应的处分规 8 8 / 2424 定构成乙方的违约责任。 (六)乙方应当确保本工程监理部所有监理人员的公正、独立、廉洁，严禁对施工单位及其它参建单位进行吃、拿、卡、要，如有违反，甲方除勒令乙方立即更换违规人员外，将视情节轻重核减监理人监理费用 1000~10000 元，直至解除监理合同，触犯法律者将移送司法机关处理。 (七)乙方对派出的所有监理人员的行为负责，如因任何监理人员的失职、失误及其他行为给甲方造成的损失均由监理人承当责任。 (八)所有施工单位上报的资料未经总监理工程师或总监代表审核签字不得上报甲方。 (九)对于乙方向施工单位下达的重大决定(如开工令、停工令、复工令及奖罚决定等)必须经甲方同意方可下达。 (十)乙方应采取必要的措施保证派驻本工地监理人员的人身平安，监理人员在本工地发生的任何人身伤亡事故甲方不承当任何责任。 (十一)甲方每次抽查监理人的资料必须完整，如发现缺项的，每次罚款 200 元。 9 9 / 2424 六、甲方责任: (一)委托人免费向监理机构提供如下设施：