成品保护方案

精品文档---下载后可任意编辑 成品保护施工方案 建设单位：沈阳万科永达房地产开发有限公司 工程名称：万科城九期施工总承包工程 施工单位：沈阳天北建筑安装工程公司第十二分公司 项目经理： 技术负责： 专业负责： 编制单位： 沈阳天北十二分万科城项目部 编制日期：2024年4月20日 沈阳天北第十二分公司万科城项目部 会签栏 单位：沈阳天北建筑安装工程公司第十二分公司 工程名称 万科城9期 方案名称 成品保护 施工方案 施工日期 2024.4 工程负责人 耿江宏 编制日期 2024.4.20 编制人 兰华 项目经理 意 见 年月日签章 技术负责人 意见 年月日签章 安全负责人 意见 年月日签章 建设单位意见 年月日签章 监 理 单 位 意 见 年月日签章 根据本工程工期节点要求，必定有许多工序提前插入，且会与主体工程的施工进行交叉作业。所以工程在施工过程中，有些分项、分部工程可能会提前完成，假如下道工序对已施工成品不加注意，或不实行妥善的措施加以保护，就会造成既有成品的损伤或破坏，影响工程质量，这样，不仅会增加修补工作量，浪费工料，拖延工期；更严重的是有的损伤难以恢复到原样，成为永久性的缺陷。因此，搞好成品保护，是一项关系到确保工程质量，降低工程成本，按期竣工的重要环节。为此，本公司将仔细做好以下成品保护工作: 一、防水工程 1、已施工好的防水层需及时实行保护措施，不得损坏，操作人员不得穿带钉子的鞋作业。 2、穿过地面，墙面等处的管根，地漏等不得碰损、变位。 3、地漏、排水口等处要保持畅通，施工中需实行保护措施。 4、涂膜防水层施工后，固化前不允许上人行走踩踏，以防止破坏涂膜防水层，造成渗漏。 5、防水层施工时，要注意保护门窗口、墙等成品，防止污染 二、屋面工程 1、在找平层、保温层上推小车时，要铺设脚手板，防止破坏找平层、保温层。 2、防水层施工中，操作人员不得穿带钉子的鞋作业。防水层上推小车时，支腿要用麻袋包扎，防止将防水层刮破。 3、穿过屋面、地面、墙面等处的管根，要加强保护，防止移位。 4、地漏排水口等处保持畅通，施工中加强保护。 5、水落斗、水落管要轻拿轻放，防止损坏。 三、楼地面工程 1、施工操作时要保护已做完的工程项目，门框要加防护，避开推车时损坏门框及墙面口角。 2、施工时保护好各种管线（浇筑砼前用Ø12钢筋做支架保护管线），设备及预埋件不得损坏。 3、施工时保护好地漏，出水口等部位，需做好临时堵口，以免灌入砂浆造成堵塞。 4、施工后的地面不准再剔凿孔洞、禁止在地面上和灰等有污染性的施工，必须施工的要有相应的防护措施。 5、楼梯踏步施工完后，要加防护，以保护棱角不被损坏。 6、地面完成后，总包单位需铺设密目安全网浇水养生，同时设专人看护，如发现其他单位人员破坏成品，由监理进行处罚 四、装饰工程 1、抹灰前必须事先把门窗框与墙连接处的缝隙用水泥砂浆嵌塞密实，塑钢门窗框安装前要由门窗厂家粘贴保护膜，应实行塑料布等物品包裹底框等措施防止砂浆等杂物落入窗框内，填缝砂浆应及时清理，以防污染门窗框。 2、已安装完毕的进户门门框底框制作U形木盒保护，防止施工中碰坏、划伤门框。门扇必须由总包单位用苯板包裹门扇，防止施工中碰坏、划伤门扇。 3、各层抹灰在凝聚前应防止暴晒、快干、撞击和振动，以保证其灰层有足够的强度。 4、常常行人处的口角、墙面要做多层板护角等加强保护，防止推小车或搬运东西时碰坏口角、墙面，严禁踩蹬窗台、窗框，防止损坏。 5、拆立脚手架时，严禁碰撞门窗，墙面和口角及栏杆百叶。 6、要保护好预埋件、卫生洁具、电气设备、玻璃等防止损坏；电线槽盒（用苯板填塞密实后用胶带密封）、地漏、水暖设备、预留洞等不要堵死。 7、已完活的楼地面上不得进行拌灰等作业。 8、楼梯踏步施工完后，用多层板做护角保护，防止损坏棱角等。 9、门扇安好后，不得在室内再使用手推车。 五、采暖工程成品保护 1.在地热管道施工完毕后，未进行混凝土地面施工的房间，禁止其他专业在此房间地面上进行交叉施工。 2.任何人不得直接踩踏、锤击施工完毕的地热管，材料、人员通过时要搭设临时通道。 3.地热管道施工完毕，应在二天内进行混凝土地面施工。 4.当混凝土施工完毕，短时间内严禁在地面人员走动、压重物。 5.严禁在施工完毕地面上打洞、钉钉子、生火(高温作业)。 六、精装修成品保护 （一）精装修的工序及工艺成品保护工作分类： Ø 现场管理中的成品保护 1、 施工现场用水应符合下列规定：①不得在未做防水的地面蓄水。②临时用水管不得有破损、滴漏。③暂停施工时应切断水源。 2、 施工现场用电应符合下列规定：①施工现场用电应从户表以后设立临时施工用电系统。②安装、维修或拆除临时施工用电系统，应由电工完成。③临时施工供电开关箱中应装设漏电保护器。进入开关箱的电源线不得用插销连接。④最先进用电线路应避开易燃、易爆物品堆放地。⑤暂停施工时应切断电源。 3、 施工现场卫生管理应符合下列规定：①指定施工现场卫生负责人和各项卫生制度的负责人，明确责任，做好施工现场卫生管理。②高层建筑施工现场的作业区应有便溺设施，保持清洁卫生。③在施工现场的楼体外安装活动厕所④施工现场严禁住人。⑤禁止在施工现场明火取暖或进行餐饮加工。⑥建筑垃圾应及时清运，生活垃圾日产日清。⑦对违反施工现场卫生制度的单位或个人应按规定予以处罚。⑧现场要求由指定的材料堆放区，材料要按种类有序堆放，不能随处随意堆放。 Ø 工序衔接中的成品保护 1、 木制品：木制品基础完成，面层板粘贴前对相关配套系统进行二次打压；木门框、壁柜等制作完成后不得因给排水、空调系统的水压实验产生的水遭浸后受潮。凡做成清水漆的木制品表面不得因管道油漆或其他安装原因染上杂色。 2、 在地砖铺贴后的施工区域从事电焊、气割作业，必须铺垫湿纸板，防止污染和灼伤。 3、 墙面涂料涂刷完成后不得因安装终端设备造成污染。安装设备（灯具、开关等）时，施工人员必须佩戴白手套。 4、 吊顶内管道试压必须达到三次以上，确保不渗不漏、不对吊顶造成水害。 5、 分包单位成品的保护（由总包单位负责监督、管理）： 6、 塑钢门窗在移交验收产品完好后，用专用保护粘贴纸保护，门窗下槛用木板钉框扣在外部防止踩踏挤压，塑钢保护膜应在工程竣工时撤出。 7、 木地板在铺设时必须穿软底鞋，木龙骨、毛地板、地板铺设前，必须经由监理现场对前道工序的铺设质量、管线埋设质量、基层清理情况进行确认，方可继续进行施工。地板施工完成后必须清理洁净，验收后用厚质塑料膜进行封闭保护，四周及接缝处用宽胶带粘贴密实防止硬物窜入划伤地板，在薄膜上再加一层纤维板保护为佳。并随时派专人巡视，发现问题及时整改。 8、 进户门安装完成后，应由监理进行现场验收，质量合格后贴上专用保护膜。 9、 内门安装时保留保护膜，待竣工保洁时再拆除。安装完成之后的施工要注意在搬运其他材料时不可碰撞、磨檫内门，防止造成凹坑及划痕。 10、 洁具安装时注意在搬运过程中避开碰撞，轻拿