规划技术经济指标

2.3.8 规划技术经济指标含各类用地指标及技术经济指标。表 2-1村庄用地汇总表用地名称居住建筑用地公共建筑用地道路广场用地绿化用地生产和仓储用地公用工程设施用地村庄总建设用地面积（ha）表 2-2主要技术指标一览表项目居住户数户均占地面积 2.4 村庄建设规划相关技术规定 2.4.1 村庄规模分级表 2-3 规模分级特大型大型中型小型 2.4.2 村庄人均建设用地指标表 2-4人均建设用地指标分级常住人口数量（人） 3000 人 1000～3000 人 300～1000 人 100～300 人计量单位户平方米/户数值比例（%）人均（m2/人）第 1 页共 4 页级别人均建设用地指标（m2/人）一 80 ≤100 二 100 ≤120 三 120 ≤150 表 2-5人均建设用地指标调整现状人均建设用地水平（m /人） 150 2 人均建设用地指标级别一一、二一、二、三二、三三允许调整幅度（m2/人）应增至 90 以上可增减 0~15 可减 0~15 可减 0~20 应减至 150 以内注：对已有的村庄进行规划时，其人均建设用地指标应以现状建设用地的人均水平为基础，根据人均建设用地指标级别和允许调整幅度确定，并符合表 2-5 要求。（允许调整幅度是指规划人均建设用地指标对现状人均建设用地水平的增减数值。） 2.4.3 公共设施配置表 2-6公共设施项目配置表类别管理型项目村委会医疗室（计生站）信用社公益型项目小学（含准公益文化站（室）型）老人活动室公共活动场地（运动场地）有线广播站文化宣传栏科技站公厕可设。按需求。应设。项目应设。应设。可设。可设。按教育部门有关布点规划。应设。结合村庄公共设施中心合并设置，满足村庄交往活动的需求。设置要求第 2 页共 4 页经营型项目幼儿园、托儿所集贸市场农家店、农资农家店应设。可设。按需求。可设。由市场调节。表 2-7公共建筑项目及面积定额（供参考）建筑项目村委会医疗室（计生站）小学计算依据建筑面积定额 m2 不低于 90 平方米不低于 40 平方米用地面积定额 m2 按调查的学龄儿童按《农村中小学建设平均每生用地面积不宜低于：数。标准》。初小（4 班）22 m2/生，完小（6 班）28 m2/生，完小（12 班）22 m2/生，完小（18 班） 18 m2/生。文化站（室）老人活动室按经济水平及需求，不低于 100 平方米可利用祠堂、古厝等保留建筑，合并设置。不低于 100 平方米公共活动场地（运动场地）文化宣传栏公厕 600～1000 平方米按居民人数。长度不小于 5 米不低于10~30平方米/每厕最低建筑面积不低于 30 千人（住户有厕所的平方米取下限，无厕所的取上限）幼儿园、托儿所农家店按调查定。村级店铺营业面积第 3 页共 4 页 40 平方米以上农资农家店村级店铺营业面积 30 平方米以上 2.4.4 村庄道路规划技术指标（供参考）表 2-8 村庄规模分级道路类别特大型（3000 人）干路支路巷路大型（1000～3000 人）干路支路巷路中型（300～1000 人）干路支路（巷路）小型（300 人）干路支路（巷路）注：有关村庄道路的路幅宽度值目前尚无统一规定，上表的数值可供参考。道路工程建设应贯策“充分利用，逐步改造”与“分期修建，逐步提高”的原则。建议除接近小城镇规模的特大型村庄可取高限外，一般村庄取中间值。 1 1 3.5 3.5 0～1.5 可不设 5～10 3.5～6 车道数 2 2 1 2 2 1 1～2 1 单车道宽度（米） 3.5 3.5 3.5 3.5 3.5 3.5 3.5 3.5 每侧人行道宽度（米） 2.5～3.0 0～1.5 可不设 0～2.5 0～1.5 可不设 0～1.5 可不设道路红线宽度（米） 12～24 7～12 3.5～4 9～20 7～10 3.5～4 7～15 3.5～6 第 4 页共 4 页