物业项目暖通水平衡调试方案

暖通空调系统的任务是提供舒适的室内环境，同时要最大程度的降低运行成 本。 末端设备的功率取决于水温度和流量，但即使最紧密的控制器也不能完全实 现系统末端设备在设计流量下工作，导致舒适度降低，运行成本升高，因此要想 得到需要的流量，必须进行流量的测量和调节，即暖通水系统平衡调试。 暖通水系统不平衡的危害主要有以下几点： 1、系统冷热不均现象。假设水系统各个末端的阻力相同，各支管管径相同， 则近端支管的水量会多于远端支管的水量， 原因是近端支管的资用压头大于远端 支管。系统越大、支管水量越多、干管越长、干管比摩阻越大，失调的现象越严 重。如果某个支管阻力过大，会造成水量的不足。水量分配的不平衡，就会造成 系统冷热不均现象。 2、系统水力不平衡，会造成系统水量过大，从而使水泵运行能耗过高。 3、系统水力不平衡，会造成系统远端用户流量过低，使系统稳定时间过长。 暖通水系统不平衡的原因原因是多方面的，归纳起来主要有两种： 1、管网中流体流动的动力源（一般泵、重力差等）提供的能量与设计要求 不符。例如：泵的型号，规格的变化及其性能参数的差异，动力电源的波动，流 体自由液面差的变化等，导致管网中压头和流量偏离设计值。 2、管网的流动阻力特性发生变化，很多原因会导致管网阻抗发生变化。例 如：在管路安装中，管材实际粗糙度的差别，焊接光滑程度的差别，存留于管道 中泥沙、焊渣多少的差别，管路走向改变而使管长度的变化，弯头、三通等局部 阻力部件的增减等，均会导致管网实际阻抗与设计值偏离。尤其是一些在管网设 置的阀门，改变其开度即可能大大改变管网的阻力特性。 结合以上几点因素，我司认为导致水平衡不良的原因极有可能为第二种，经 过一段时间运行管网泥沙及阀门开启操作发生偏离，造成水力不平衡。 A0A0 空气处理机空气处理机 A1A1 展厅空气处展厅空气处A1A1 展厅风机展厅风机A0A0 风机盘管风机盘管A1A1 风机盘管风机盘管 A0办公楼A0A0 风机风机 （台）（台） 组（台）组（台）理机组（台）理机组（台）（台）（台）（台）（台）（台）（台） A 区 A1 展厅63109 E2E2 南钻石楼南钻石楼 风机盘管风机盘管 （台）（台） 20 E2E2 北钻石楼风机北钻石楼风机 盘管（台）盘管（台） 89146835139 B0B0 空气处理机空气处理机 B1B1 展厅空气处展厅空气处B1B1 展厅风机展厅风机B0B0 风机盘管风机盘管B1B1 风机盘管风机盘管 B0办公楼B0B0 风机风机 （台）（台） 组（台）组（台）理机组（台）理机组（台）（台）（台）（台）（台）（台）（台） B 区 B1 展厅6665177163750224 C0C0 空气处理机空气处理机 C1C1 展厅空气处展厅空气处C1C1 展厅风机展厅风机C0C0 风机盘管风机盘管C1C1 风机盘管风机盘管 C0办公楼C0C0 风机风机 （台）（台） 组（台）组（台）理机组（台）理机组（台）（台）（台）（台）（台）（台）（台） C 区 C1 展厅 酒店及展 厅 27 D1D1 展厅空气处展厅空气处 理机组（台）理机组（台） 134 E1E1 圆楼空气处圆楼空气处 E 区商业理机组（台）理机组（台） 61 134 （台）（台） 260 气处理机组气处理机组 （台）（台） 8 188 （台）（台） 260846132 D1D1 展厅风机展厅风机D1D1 风机盘管风机盘管 D 区 122 空气处理机空气处理机 组（台）组（台） E2E2 南钻石楼空南钻石楼空 E2E2 北钻石楼北钻石楼 E1E1 圆楼风机圆楼风机E2E2 南钻石楼南钻石楼E2E2 北钻石楼北钻石楼 E1E1 圆楼风机盘圆楼风机盘 （台）（台） 65 风机（台）风机（台） 风机（台）风机（台） 5450 管（台）管（台） 16810 F3F3 展厅空气展厅空气 处理机组处理机组 （台）（台） 22 F3F3 风机盘管风机盘管 （台）（台） F1F1 展厅空气处展厅空气处 F2F2 展厅空气处展厅空气处 F1\F2\F3展厅 理机组（台）理机组（台）理机组（台）理机组（台） 13 F1F1 展厅风机展厅风机F2F2 展厅风机展厅风机F3F3 展厅风机展厅风机F1F1 风机盘管风机盘管F2F2 风机盘管风机盘管 （台）（台） 12 （台）（台） 22 （台）（台） 22 （台）（台） 6 （台）（台） 0172312 我司将根据项目特性、设备数量等组织人员对国家会展中心项目内暖通水系 统进行水平衡的调试，并根据现场实际情况编制调试方案。 调试方案总体思路： ❖测量供热系统总流量，改变循环水泵进行台数或调节系统供、回水总阀门， 使系统总过渡流量控制在总理想流量的 120%左右。 ❖由近及远，由低至高，由大倒小，逐个调节各支线末端。将最近的支线末端 的过渡流量调至理想流量的 80%~90%； 将较近支线末端的过渡流量调至理想 流量的 85%~90%；将较远支支线末端的过渡流量调至理想流量的90%~95%； 将最远支线末端的过渡流量调至理想流量的 95%~100%。 ❖在调节过程中，如遇某支线或末端在调节阀全开时仍未达到要求的过度流 量，此时跳过该支线或用户，按既定顺序继续调节。等最后末端调节完毕后 再复查该支线或末端的运行流量。若与理想流量偏差超过 20%时，应检查， 排除有关故障。 一、调试小组组织架构及职责： 办公区经理办公区经理 各各 办办 公公 区区 工工 程程 人人 员员 各各 商商 业业 区区 工工 程程 人人 员员 各各 场场 馆馆 区区 工工 程程 人人 员员 维维 护护 维维 修修 班班 人人 员员 商业区经理商业区经理 场馆区经理场馆区经理维修主管维修主管 暖通专业工程师暖通专业工程师 技术总监技术总监 公司总工程师公司总工程师 组织机构 组长 成员 技术总监 （总指挥） 公司总工程师 （技术指导） 暖通专业工程师 职责 负责调试方案编制及现场的统一指挥。 副组长负责调试方案的技术指导。 负责辅助组长编制调试方案及现场指 挥。 负责根据调试方案进行现场实施。 副组长 暖通水系 统平衡调 试小组 组员 组员办公区经理 商业区经理负责根据调试方案进行现场实施。 组员场馆区经理负责根据调试方案进行现场实施。 配合方案的实施并对现场出现的故障 情况进行维修。 组员维修主管 二、调试实施工具清单 序 号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 工器具名称 流量表 活动扳手 美工刀 沙皮 工作簿 标签贴 夹板 管子钳 测温仪 型号/规格 手持式超声波流量表 8 寸 齐心 B2801 A6 得力 9226 16 寸 手持式红外测温仪 单位 台 把 把 盒 本 本 块 把 个 数量 6 6 6 10 6 6 6 6 6 注：例如橡塑保温材料、自动放气阀等耗材或维修材料根据现场数量另行采 购。 三、调试实施计划时间节点 序号 1 2 3 4 5 6 7 四、各阶段工作流程: （一）前期资料收集及调试方案细化： 1.资料收集：联系招标方或通过我司调取国家会展中心图纸资料。 调试工作内容 前期资料收集及调试方案细化 调试前准备工作 测试数据收集汇总 根据收集数据编制调整方案 根据调整方案进行设施调整 检测