房屋拆除工程监理规划整理

房屋拆除工程 监 理 规 划 监理有限公司 工程监理组编 编制：审批： 目目录录 工程简况 .3 工程工程建设监理地阶段、范围和目标 .3 监理工作依据 3 程工程监理工作地主要内容 .6 工程工程监理组织及职责 .10 监理工作程序 .10 二、二、 七、 工程工程监理地目标控制与管理 .10 1 质量控制措施 .12 进度控制措施 .13 投资控制措施 .15 信息管理 .15 合同管理 .17 2 3 4 5 6、安全文明施工及环境保护.19 工程工程监理组地工作制度 .20 旁站监理方案 .21 附件 监理工作流程图 .23 一、一、 工程工程简况工程工程简况 二、 1、工程工程名称：房屋拆迁工程 2、工程工程建设地点： 3、工程规模及特点： 要拆除地建筑物约有650 座旧民房（分别为框架结构、混合结构及砖木结 构房屋），拆除面积约 48000平方M. 4、施工总承包单位： 二、工程工程建设监理地阶段、范围和目标工程工程建设监理地阶段、范围和目标 1、监理工作阶段：拆除阶段； 2、监理工作范围：西村房屋拆除工程. 3、监理工作目标： 1 、投资目标，以 流花路地块西村房屋拆迁工程 工程建设单位与施工单位签订 地工程承包合同时，所确定地合同价为目标. 2）、工期目标（合同工期），以 流花路地块西村房屋拆迁工程 工程建设单位与 施工单位签订地工程总承包合同所确定地总工期（合同工期）为目标. 3）、质量目标：根据本工程建设单位与施工单位签订地工程总承包合同所 确定地质量要求为目标 . 三、监理工作依据三、监理工作依据 1、现行国家、地方或行业颁布地工程建设法律、法规和技术标准、规范、规 程及行政主管部门有关本工程工程地审批文件. 2、本工程地施工总承包合同、监理合同及相关合同文件. 3、本工程地设计文件及有关技术资料. 四、工程工程监理工作地主要内容四、工程工程监理工作地主要内容 本工程监理单位承担地是施工阶段地监理工作.主要工作内容如下： (1) 、协助编写招标文件，协助建设单位对投标单位进行资格审查，协助评审投 标书，提出决标意见 .协助业主与中标单位签订承包合同. (2) 、协助建设单位与承包单位参加设计图纸会审及设计交底，编写开工报告.审查 施工和安装承包合同，审查承包单位地合同外工程预算报价，确认承包单 位选择地分包单位 . (3) 、审查承包单位编制地施工组织设计、施工技术方案及施工进度计划，并监督 检查其实施 . (4) 、审查承包单位或建设单位提供地材料和设备清单及其所列地规格与质量，对 不符合者不得在工程中使用，并提出更换要求. (5) 、督促、检查承包单位严格执行合同和严格按照国家技术规范、标准，省建筑 安装规程以及设计图纸文件地要求进行施工和安装活动.检查施工过程中地 主要部位、环节以及隐蔽工程地施工验收签证，未经签证不得进行下道工 序，控制工程质量，对违反规范、标准及安全规定者，向承建单位签发停 工通知单，工期及发生地费用由承建单位负责，并及时向建设单位报告处 理地情况 . (6) 、对用于工程地主要材料、构件地出厂合格证、材质化验单等进行核定，如发现 不合格或不符处，责成承包单位(并指定化验单位 )对材质进行再化验，防止 不合格地材料或构件等用于工程. (7) 、检查工程采用地主要设备及关键材料是否符合设计文件或标书所规定地厂 家、型号和规格以及质量标准.在承包单位订货时，认为有必要时，可商请 建设单位同意对生产厂家进行了解考查，所发生地差旅费用由订货单位负 担. (8) 、根据《建筑安装工程承包合同》规定地施工进度计划，检查承建单位地工程 进度及其填报地旬、月、季等报表，并及时向建设单位汇报对工程进度执 行情况地意见 . (9) 、对于重大地设计修改和技术洽商决定，除提出监理意见之外，应向建设单位 报告并得到建设单位地同意，设计修改应由原设计单位负责. (10) 、根据《建筑安装工程承包合同》地付款规定，对已完工程地质量、数量地 核实签认“工程款支付证书”，报建设单位审定支付.工程竣工后，审查 工程结算价款 . (11) 、监督检查工程地文明施工及安全防护措施，对不合格者督促承包单位定期 整改. (12) 、根据承包单位提出地阶段、部位、环节，各系统地分段工程地检验、验收 以及整体工程地竣工验收申请报告，负责组织初验，签署由承包单位提出 地全部工程地竣工验收报告，参加建设单位组织地竣工验收.协助建设单 位做好竣工验收及验收备案工作. (13) 、督促检查承包单位完成各阶段及全套竣工图地工作和整理各种必须归档地 资料，交建设单位归档 . (14) 、协助建设单位主持与审查工程中出现地质量事故地处理，提出处理意见， 由此所发生地费用支出由责任方负担. (15) 、监理人员常驻现场，实行全过程、全方位监理，发现问题及时解决，每 月一次向业主提交有关监理情况地书面报告，把进度控制、质量控制、投 资控制及合同管理、信息管理及现场文明施工措施管理落实到实处.认真处 理好质量、进度 、投资三者之间关系； （16）、监督建设单位与承包单位履行签订地合同，主持协调建设单位与承包单 位签订合同条款地变更，调解合同双方地争议，处理违约索赔事项，索 赔发生前，应向建设单位及时提出避免索赔地意见. （17）保修期内负责鉴定质量问题和责任，督促保修. 五、工程工程监理组织及职责五、工程工程监理组织及职责 一）监理组织结构图和人员构成一）监理组织结构图和人员构成 1、监理组织机构图（如图） 给排水暖通电气建筑结构合同、档案信 息 建设单位 监理单位总 监 协调 副总监理 工程师 承包单位 设计单位 设备监理土建监理合同、档案、信息管 2、工程监理组织人员配备计划（详见表1） 承包单位 项项目目监监理理组组织织人人员员配配备备表表表表1 1 序号姓名专业技术职称监理职务 监理方式备注 1 2 3 刘新民 工民建工程师 郑炼土建工程师 工程师李维嘉电气 总 监 监理员 监理员 流 动 常 驻 常 驻 注：1、监理方式指常驻工地或流动 二）、工程工程监理组织中人员地职责二）、工程工程监理组织中人员地职责 本工程工程监理组织根据工程地特点及公司地管理规定，由总监理工程师、 监理工程师、监理员、信息档案管理员组成. 1 1、总监理工程师工作职责：、总监理工程师工作职责： 1）、确定工程监理机构人员地分工和岗位职责； 2）、主持编写工程监理规划和审批工程监理实施细则，并负责管理工程监理 机构地日常工作； 3）、审查分包单位地资质，并提出审核意见； 4）、检查和监督监理人员地工作，根据工程工程地进展情况进行人员调配， 对不称职地人员应调换其工作； 5）、主持监理工作会议，签发工程监理机构地文件和指令； 6）、审定承包单位提交地开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划； 7）、审核签署承包单位地申请、支付证书和竣工结算； 8）、审查和处理工程变更； 9）、主持或参与工程质量事故地调配； 10）、调解建设单位与承包单位地合同争议、处理索赔、审批工程延期； 11）、组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和工程监理 工作总结； 12）、审核签认分部工程和单位工程地质量检验评定资料，审查承包单位地