物业管理个人职业规划生涯规划书

物业管理个人职业规划生涯规划书 一、自我分析 喜欢的课程或活动：团体活动、政论聚会、经营管理等。 技能报告：擅长的是技术设计，口头表达，研发分析，积极学习， 解决复杂问题。 二﹑职业探索 三﹑我的行动 大一阶段：大一已经过去一半了，在这个寒假我要积极参加同学 们之间的活动锻炼自己的交际能力。然后出去找份工作先积累经验。 下学期要更加努力的学习，争取拿到奖学金，认真的规划自己的生 活，完善自己的能力。 四﹑总结 这就是我大致的职业生涯规划，因为现在经验不足，所以在某些 比较细致的方面还不是特别的清晰明了，还有待在以后的生活去完 善和发展，但是总的来讲我至少有了自己的一条路了，虽然现在大 学生的就业压力很大，但是我有了梦想，有了追求，有了自己的规 划，有了导航，我一定会在它的带领下一步步地向我的目标靠近， 并终实现它，我相信我的事业我规划，我的未来我做主。 我是一名大二学生，就读于宁夏大学大学，在房地产经营与管理 专业，自己对未来的职业规划、职业道路，一直很茫然，趁着这个 机会正好给自己今后的道路做一下计划和思考. 一、自我盘点 1、个人经历盘点：高考结束的放暑假的那段时间，与表哥一起 去酒吧打了 1 个多月的工。还在大一大二的寒假的时候与人合伙卖 鞭炮。 3.自己优势盘点：做事认真负责，不拍失败，锲而不舍，有很好 的韧力，脚踏实地：对人友善，乐于助人，随和，易相处，不计较 人际关系中的得失。 4.自己缺点盘点：有时觉得做事效率不高，不够自信，不善于参 加活动，总觉得不能很好的表现自己，在交友方面缺少主动性 5、解决自我盘点中的劣势和缺点 要善于表现自己，相信自己。积极争取条件，参加校内外的各项 勤工俭学活动，以解决短期内的生活费问题并增强自身的社会工作 阅历，为以后创造更多的精神财富和物质财富打下坚实基础。 2、职业兴趣 我充满活力、热忱，教育、服务和社会工作能让我直接参与帮助 别人。我喜欢和朋友在一起，是大家的快乐源泉。我喜欢多变的环 境，审美情趣，向往一些演艺界、艺术领域。工作时精力充沛，总 是那样的充满活力和乐趣。喜欢在事务活动中与人交往。而且我办 事认真，待人热忱、细心、做事有条理、喜欢清晰的工作顺序，认 真负责，有始有终，奉公守法，易获得他人信任，喜欢与人共事。 爱干净、整齐，为人自律有礼貌，愿意服务他人，在乎别人感受， 和朋友关系良好，有忠心死党。 3、职业能力 4、个人特质 通过测试我的性格类型为:表演者型-有我在就有笑 下图表示的是在我努力实现目标的过程中你通常会表现出来的特 点。我的类型为：“自强型” 彩色所在区域是“自强型”类型。面积越大说明程度越强。 有下图显示了我身处逆境时的动力类型。从图上可以看出你是 “安定型” 颜色所在区域是“安定型”类型。面积越大说明程度越强。 5、职业价值观 根据以上表明，我是一个实务性人，注重实践、关心结果 非常务实，对既定目标坚韧不拔，能够自始至终地关注着公司 (或组织)的目标 有要把工作做好的强烈愿望 有很好地遵循已经建立起的工作安排和工作程序的习惯 能够敏感地察觉出不合逻辑、不连贯、不现实以及不称职的人或 事 很好的组织能力;能很客观地做出决定 我对自己要求很高，把获得个人成功视为人生的意义，并鞭策自 己不断奋斗。做事富有主动性和进取精神，在独当一面做事的过程 中能体验到极大的成就感。与别人合作时，更愿意自己多多努力， 而不是影响和带动他人，对的权力、地位并不在意。我在学习和生 活中是一个严格要求自己的人，往往会取得骄人的成绩，能很快脱 颖而出。将来我在职业生涯中可以考虑往专家、某一领域的权威的 方向发展。 自我分析小结 1.希望自己的职业也是稳定的，实务性强的， 2.能够体现自己的价值，能够得到他人、上级领导的肯定， 3 能在工作中与他人、领导相处融洽工作环境要轻松、友好，能 和他人在一起积极地工作 第二章职业的认知 1、家庭环境分析 父母很明主，支持我的想法和决定，也不苛刻要求我。 2、学校环境分析 虽然不是一流大学，但学校在财会方面很有经验，学习的氛围还 是比较浓厚，我的专业是房地产，是学校重点建设专业。房地产专 业一直是学院重点专业之一，学院也与很多家公司和企业有长期的 合作关系，来解决学生的就业问题。在这优势的平台之上相信我们 会有很好的就业机会，老师也会给予很大帮助。 3、社会环境分析 银川是西部重要城市之一，是宁夏自治区的首府，发展机遇和发 展条件当然比较好。城市很大，正在大力加强基础设施建设：修广 场等。有像中房那样国有大型企业，刚毕业能找到工作的机会还是 比较大的。 4、职业环境分析 一、我国房地产业的现状 应该说，从 2007 年和今年以来我国房市的实际运行状况和走向 来看，我们可以判定：我国的房市目前进入了调整期，步入了此轮 房地产周期的下行阶段，也就是像某些业界人士所说的开始步入 “拐点”。当然这个“拐点”只是此轮短周期的“拐点”，而不是 我国房地产长周期的“拐点”。从房市的运行层面来看，我国房市 目前的现状包括以下几个方面： 1、泡沫成分开始收缩，市场价格在高位运行的同时面临较大的 下降压力，一些城市的房价开始下降 2007 年以来，在紧缩政策调控下，我国的房市的泡沫成分开始 收缩，一些城市的房价虽然仍然较高，但面临着较大的下降压力， 并出现了不同程度的下调。深圳、广州、上海、北京、东莞等城市 的房价从 2007 年四季度开始下调。而根据国家发展改革委、国家统 计局的调查显示，继多个月份出现涨幅回落之后，今年5 月份，全 国 70 个大中城市新房和二手房价格的环比涨幅又分别回落0.6 和 1.5 个百分点。 2、成交量萎缩，空置率上升 与房价下调相对应的是，购房者观望情绪严重，房市成交量大幅 萎缩，商品房空置率大幅上涨。统计显示，今年1 月至 5 月，上海 月平均成交面积为 83 万平方米，而 2007 年月均成交面积为 174 万 平方米，同比下降 52%;其中今年 5 月成交量为 100.89 万平方米， 虽然环比 4 月份增长 8%，但同比去年 4 月则下降了 57%。7 月上半 月上海一手商品住宅的成交量仅 33.62 万平方米，环比下滑 22%， 只相当于去年同期成交的三成。 2008 年上半年，深圳楼市成交量仍然处于下降通道之中。根据 世联地产研究中心发布的数据，2008 年 6 月深圳一手房成交面积为 28.3 万平米，环比下降 30.3%，同比也下降 45.5%。 广州市国土房管局的数据显示，今年上半年全市十区一手住宅成 交量仅 239.78 万平方米，与去年同期的 427.82 万平方米相比大幅 度下降 44%，而与 2006 年同期相比降幅更达 52%。 3、紧缩政策下房地产商面临较大的资金压力，房地产金融风险 加大 4、市场开始走向分化，一些实力较低的房企正在被洗出市场 5、房地产中介经营困难 由于房市不景气，成交量急剧下降，加上来自房市的竞争加剧和 规范性制度约束增强，一些房地产中介出现了经营困难和倒闭。 二我国房地产的未来发展 虽然短期内，房地产市场因为价格过高导致有效需求不足，从而 使供给大于需求，但从中长期来看，供应依然偏紧。从需求来看， 我国目前城市化率约为 45%，正以每年