精选门面租赁合同4篇(4)

1 【推荐】门面租赁合同 4 篇 出租方(以下称甲方)： 承租方(以下称乙方)： 甲方愿意将产权属于自己的房屋部分出租给乙方。双方根据国家相关法律、 法规，经协商一致，订立本合同，如下： 第一条 房屋地址 甲方出租的门面位于巴马瑶族自治县城南南环路 59 号一楼， 面积 70 平方米。 第二条 租赁期限 租赁期限为一年，自 20 xx 年 8 月 12 日起至 20 xx 年 8 月 12 日。 第三条 租金及支付 1、租金为每月人民币 13500 元(人民币大写：壹万叁仟伍佰元整)。 2、乙方须于租赁期前 5 日以上支付当月租金给甲方，未按时支付租金的，视 为放弃租赁。 第四条 房屋用途及保持 1、 乙方租赁该一楼门面用于存放家具及其相关物品， 不得擅自改变使用性质， 不得存放危险(易燃易爆、有毒有害)物品。如因此发生损害的，乙方应承担全部 责任。 2、 乙方不得利用甲方房屋经营违反国家法律法规的经营活动。 若乙方利用甲 方房屋进行违反国家法律法规的经营活动，或因经营行为与他人发生纠纷的，与 甲方无关。 2 3、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方，必须事先获得甲方书面同 意。乙方须对次承租人的一切行为向甲方承担责任。 第五条 房屋修缮及添附 1、 房屋交付后， 乙方因经营需要欲进行装修或修缮的， 须事先征得甲方同意， 并自负费用进行装修或修缮，但不得破坏已装修部分、房屋构架及其他设施。 2、甲方因任何原因收回房屋，无须对乙方进行的装修或修缮支付任何对价。 乙方如欲拆除已装修或添附部分，不得破坏房屋原状及其他设施，否则应向甲方 进行赔偿。 第六条 房屋返还 1、租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按原状返还房屋及其 附属物品、设备设施，甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情 况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方须及时搬迁并返还钥匙。 2、租赁期满乙方仍未将物品搬出，由甲方自行处分。 第七条 不可抗力 若租赁房屋因不可抗力损毁或造成其他损失的，双方互不负责。 第八条 其他 1、合同期满后，如乙方继续租赁房屋，须于期满前 90 日向甲方提出请求， 由双方另行协商并签订合同。 2、本合同如有未尽事宜，经甲、乙双方共同协商，做出补充规定，补充规定 与本合同具有同等效力。 3、本合同一式二份，经双方签字(盖章)后生效，甲、乙双方各执一份，具有 3 同等法律效力。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 出租方(以下简称甲方)_____________________________ 承租方(以下简称乙方)_____________________________ 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、 自愿的基础上，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议： 一、租赁门面描述 1.甲方出租给乙方的门面位于___________市_________区 (县)___________________________________ ，该门面建筑面积共_______平方 米。 2.门面房内附属设施： ______________________________________________________________________ __. 二、租赁房屋用途 1.乙方租赁房屋作为商业门面使用。 2.乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得 擅自改变门面的原有结构和用途。 三、租赁期限 4 _________年____月_____日起至_________年____月_____日止，租赁期为 _______年。 四、租金及支付方式 第一年每月租金为人民币__________元(大写__________________)，租金每 年递增________%，租金支付方式_________________. 五、甲方的权利与义务 1.甲方应在乙方支付_____________元押金，_____________元租金之日将上 述房屋钥匙交付乙方; 2.甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的房 屋转租(卖)给任何第三方;或在租赁期内房租加价。 3.在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设 定抵押。 4.租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所 有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、拆除的设备设施 _______________________________.乙方应在租赁期满后_______日内搬离。 六、乙方的权利与义务 1.乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。 2.乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进 行装修，甲方不得干涉。 3.在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费等，债务 由乙方自行承担。 5 4.按本协议约定支付租金。 七、房屋使用要求和维修责任 1.在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知 甲方;甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修。逾期不维修的`，乙方可 代为维修费用由甲方负责承担; 2.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。 因乙方使用不当或不合理使用， 致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修， 甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担; 3.乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和 安全状态。甲方要对该房屋进行检查、养护的，应提前____日通知乙方。检查养 护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责; 4.在租赁期间，甲方需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知 乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定 ; 5.乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。 八、续租 租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方在同等条件 下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的_______个月向甲方提出书面申请。双方 可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。 九、房屋返还时的状态 1.除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的 ______日内应返 还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按 ________元/ 平方米向甲方支付该房屋占用使用费; 6 2.乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的 费用，方可办理退租手续。 十、转租、转让和交换 1.在租赁期间， 乙方再转租房屋须事先书面通知甲方， 征得甲方的书面同意; 2.乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租 的房屋交换使用。 十一、合同的变更和解除 1.乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同： (1) 未按约定期限交付租金，超过_______天以上的; (2) 在租赁期内