清包工装修合同
清包工装修合同清包工装修合同 清包工装修合同范本(精选 3 篇) 在人们越来越相信法律的社会中, 合同起到的作用越来越大, 合同能够促使双方正确行使权力,严格履行义务。那么正式、 规 范的合同是什么样的呢?下面是我整理的清包工装修合同范本 (精选 3 篇) ,大家一起来看看吧。 清 包 工 装 修 合 同1发 包 方 ( 简 称 甲 方 ): _________________________ 承包方(简称乙方) :_________________________ 甲乙双方经友好协商,甲方决定委托乙方进行住房装修,为 保护双方的合法权益,结合本工程的具体情况,双方达成如下协 议,共同遵守。 一、工程概况 1、装饰施工地点:_________________________。 2、住房结构: ,房型房厅套,施工面积_________平方米。 3、承包方式:_清包工。 4、工期:自______年__月__日开工,至______年__月__日 竣工,工期_____天。 二、工程价款及结算的约定 1、工程总价款:¥_________元,大写(人民币) : _____________。 2、工程款付款方式按下列方式支付: (1)第一次,合同签定后开工前支付工程总造价 50%合计 _________元。 (2)第二次,施工过程中,工期进度过半,支付工程总造 价 40%合计_________元。 (3)第三次,竣工验收当天支付工程总造价10%合计 _________元。 (4)工程保修期两年。保修期从竣工验收签章之日起算。 三、关于材料供应的约定 1、甲方提供的材料:本工程甲方负责采购供应的材料、设 备,应为符合设计要求的合格产品, 并应按时供应到现场,乙方 应办理验收手续。 2、乙方对甲方采购的装饰材料、设备,均应用于本合同规 定的住宅装饰,非经甲方同意, 不得挪作他用。如乙方违反此规 定,应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。由于保管不当 造成的损失,由乙方负责赔偿。 3、乙方供应的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差 异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失由乙方负责。如 乙方提供的材料、设备系为伪劣商品, 应按材料、设备价款的双 倍补偿给甲方。 四、关于工程质量及验收的约定 1、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其 返工费由甲方承担,工期顺延。 由于乙方原因造成质量事故,其 返工费用由乙方承担,工期不变。 2、施工单位必须按现行建筑质量施工验收规范施工,保证 施工质量,发生施工质量问题, 应及时予以改正。如竣工验收时 发现质量问题,施工单位应立即予以改正,在未达到业主的整改 要求前业主有权拒付人工费。在施工过程中,甲方提出设计修改 意见及增减工程项目时须提前与乙方联系,双方同意后,方能进 行该项目的施工。由此影响竣工日期,甲、乙双方商定。 3、工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的 检查与验收手续。 4、工程竣工:乙方应提前三天通知甲方验收,甲方应自接 到通知三日内组织验收。 如甲方在规定时间内不能组织验收须及 时通知乙方,另定验收日期。 五、有关安全生产和防火的约定 甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、 防 事故的要求,主要包括电气线路、煤气管道、 自来水和其它管道 畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施, 保障施工人员及相邻居民的安全, 防止相邻居民住房的管道堵塞、 渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生,属甲 方责任,甲方负责和赔偿; 属于乙方责任的,乙方负责修复和赔 偿。 六、其它事项 1、甲方应在开工前,向乙方提供经物业管理部门认可的`施 工图纸, 并向乙方进行现场交底, 同时向乙方提供施工需用的水、 电等必备条件,并说明使用注意事项。做好施工中临时性使用公 用部位操作以及产生邻里关系等的协调工作。 2、乙方参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。 按要求组织施工,保质保量、 按期完成施工任务,解决由乙方负 责的各项事宜,对其行为乙方应予认可。未经甲方同意和所在地 房管或物业管理部门批准, 不得随意拆改原有建筑承重结构及各 种共用设备管线。 七、违约责任 1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙 方因停工、 窝工所造成的损失, 每停工一天, 甲方付乙方________ 元;甲方未按合同的约定付款的,每逾期一天,支付 _______元 违约金。 2、由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已 付款的________%向甲方支付违约金。 八、纠纷处理方式 双方如对合同执行发生争议,应通过友好协商解决,如协商 无效的,可以提交人民法院诉讼。 九、合同的变更和解除 合同经双方签字生效后,双方必须严格遵守。 十、本合同一式份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效 力。 甲方(签章) : 乙方(签章) : 年月日: 清包工装修合同 2 业主(以下简称甲方): 联系电话: 施工队(以下简称乙方): 联系电话: 甲乙双方本着友好合作的态度, 按照 《合同法》 等相关法律, 在平等公正的情况下签定如下合同 一、工程概况 工程地址: 二、价格 清包工费:¥5200 元,大写:伍仟贰佰元整 其中水电工元 木工元 瓦工元 油漆工元 垃圾清运费元 三、付款方式 1、施工队进场,预支生活费:1000 元 2、木工完成,付 1000 元 3、瓦工完成,付 1000 元 4、工程竣工,付 1800 元 5、保修金 400 元,从竣工之日起 1 年后支付 四、设计 1、甲方若有图纸须向乙方提供图纸一套,并负责交底工作. 2、甲方若无图纸,须向乙方交代清楚要求,乙方施工前须 画草图让甲方认可. 五、材料 1、乙方应提前 3 天向甲方提供需购材料清单,甲方应在 4 天内及时采购材料供施工队使用, 双方应各自承担各自拖延工期 的责任和经济损失。 2、未经甲方同意,乙方不得自行采购材料,若已采购,甲 方有权无条件拒绝使用并可拒绝支付该材料的费用。 3、乙方应在甲方指定的建材供应点购买材料,并开具正式 发票。 4、乙方应验收甲方所购建材的质量,发现质量问题应向甲 方及时提出并有权拒绝使用。 若甲方坚持使用, 应书面要求乙方, 并承担因材料质量引起的损失。 5、乙方应帮甲方收货,核对数量和配件的准确性。 6、乙方应做好材料的保管工作,禁止闲杂人等进入工地现 场。 7、乙方应保证在本小区内没有双包和半包的工程。 8、乙方应做好对施工完成的成品保护工作。 9、未经甲方许可,乙方不得携带任何建材出门,若发现此 类现象,按材料价格加倍从人工费中扣除。 六、工期 从 20 年月日起至 20 年月日止,工期为天,因甲方因素拖 延,工期顺延,因乙方因素拖延工期,甲方可扣除乙方人工费 50 元/天 七、材料搬运 甲方材料送至工程所在地的楼下, 乙方任何施工人员应无条 件搬运。 八、垃圾清运 1、垃圾袋装化 2、垃圾应日日清 3、垃圾应由乙方清运至物业指定的垃圾堆放场所 九、劳动力管理 1、 开工前乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证复印件。 2、未经甲方许可,非工地施工人员不得在工地过夜。 3、甲方应及时替乙方办理小区出入证件并支付相关费用。 4、乙方应