外墙维修工程施工方案

外墙维修施工方案外墙维修施工方案 一、一、 编制总说明编制总说明 泰达御海一期高层住宅外墙墙皮有局部脱落现象，为了不影响整体外观形 象，需要尽快按照原设计进行修复，特制订本方案。 二、、二、、 施工工艺流程施工工艺流程 基层处理－→刷墙体界面剂一道－→20 厚 1:3水泥砂浆找平－→50 厚胶粉 聚苯颗粒保温浆料－→热镀锌钢丝网用膨胀螺钉与墙体固定—→抹 6 厚聚合物 砂浆，内压入耐碱涂塑玻纤网格布—→刮外墙腻子刷外墙涂料 三、三、 主要施工方法主要施工方法 施工操作：清理基层，把基层清扫干净，砼部分应凿毛，并用钢丝刷满刷一 遍，抹灰前一天洒水润湿墙面。 界面处理：界面处理： 采用甲基纤维素胶粘剂作为混凝土界面处理剂，其配合比 为胶液：水泥 = 3.0 ：1（其中纤维素胶液配合比为：胶粘剂：水=1：150）。 其粘结强度为 1.2Mpa ，界面处理剂进场时必须随行产品合格证和检验报告。刮 混凝土界面处理剂前，应提前 12h 湿润混凝土墙面。施工前先按甲基纤维素胶 粘剂：水=1：150（重量比），充分搅拌十分钟后制成胶液，静置 12h 后使用。 把胶液按水泥：胶液=3.0：1 的比例加入水泥中搅拌均匀以形成界面处理剂，即 可用铁板薄刮上墙，界面处理剂刮上墙的厚度控制在3mm以内。每次施工界面 处理剂的面积不宜过大， 应以能保证第一道找平层底灰在界面处理剂初凝前施工 完毕为宜。 抹找平层抹找平层 在界面处理剂刮上墙后，应立即进行第一道水泥砂浆找平层施工，抹灰厚度 一次不得过厚，应控制在6mm以内使其与基层抓牢，亦能避免射钉枪的冲击振 动把抹灰层振空。水泥砂浆中应掺加3‰水泥重量的甲基纤维素胶粘剂，粉状甲 基纤维素胶粘剂先溶解于水，静置 12h 后再掺入砂浆中用机械搅拌均匀后方可 上墙使用。 第一道找平层底灰施工时，其表面应刮成鱼鳞状或刮平后用水竹扫帚刷出条 纹，以利于与下道抹灰的粘结。 抹灰前适当润湿基层，最后一道水泥砂浆（添加有 3‰水泥重量的甲基纤维 素胶粘剂）抹上墙后，用 2.5～3.0m 长铝合金尺刮平灰饼，木抹子搓平。第二 遍抹灰完成后，及时进行检查，凹凸不平处立即处理合格，底糙平整度≤2mm， 垂直度≤3mm。 胶粉聚苯颗粒保温浆料施工胶粉聚苯颗粒保温浆料施工 （1）基层砂浆基本干燥后即可进行保温浆料的施工。 （2）胶粉聚苯颗粒保温浆料的现场搅拌质量要严格控制，通过测量湿表观密度 和观察其可操作性、抗滑坠性、膏料状态等方法控制。 （3）应分层施工保温浆料，每层间隔为 24 小时，每次抹灰厚度应控制在 20mm 左右，按照从上至下，从左至右抹灰顺序作业。 （4）保温浆料施工完成后，用木直尺在墙面上来回抹搓，补低去高，最后用铁 抹子抹压平整，厚度与标准灰饼一至。 （5）保温面层抹灰以修整为主，用稀浆料抹平凹处，凸起部分用抹子立起来刮 平，最后用抹子先水平后垂直分两遍赶抹墙面，用托线尺和 2m 杠尺进行检测， 应基本符合验收规范要求。 抗裂砂浆层施工抗裂砂浆层施工 保温层施工完成且质量检验合格后，下一步进行抗裂砂浆层施工。先抹第一 遍抗裂砂浆（厚度控制在 2～3mm）；镀锌钢丝网片要分段安设，并且要与原来 墙面钢丝网进行搭接，搭接宽度不小于 100mm，安设时应沿水平方向，按先下后 上的顺序依次固定，先用Ｕ型卡子卡住四角，使网片紧贴抗裂砂浆表面，然后按 双向＠500 梅花状分布用膨胀螺栓（塑料）将四角网锚固在基层墙体上，锚固深 度应不小于 25mm，局部不平整处要用Ｕ型卡子整平。钢丝网铺贴完毕后，抹第 二遍抗裂砂浆后可将钢丝网包裹于抗裂砂浆中，并且要压入耐碱涂塑玻纤网格 布。抗裂砂浆的总厚度宜在 6～8mm 之间，抗裂砂浆表面做到平整。 刮外墙腻子，刷外墙涂料：刮外墙腻子，刷外墙涂料： 1、基层处理：本工程为外墙外保温墙面涂料施工，涂料刮腻子前必须先用同保 温施工的面层聚合物砂浆进行基层找平、棱角修整等。 2、满刮腻子：本工程为厂家直供成品专用腻子，腻子粉直接加适量水调至适合 粘度即可使用，一般刮涂 1-2 遍，参考用量 1.2-1.5Kg/㎡,腻子加水配好须当 天用完。每遍腻子干后应磨砂纸，将腻子磨平磨完后将浮尘清理干净。面层涂刷 带颜色的浆料时，则腻子亦要掺入适量与面层带颜色相协调的颜料。 3、涂刷抗碱封闭底漆 底漆为配套油漆，涂刷一遍，参考用量 7-8 ㎡/㎏（一遍），使用前需将底漆充 分搅拌均匀。刷第一遍浆：应先上后下顺序进行，涂层厚度均匀。 4、刷乳胶面层漆 使用丙烯酸精品外墙乳胶漆刷涂，粘稠时可加 10—15%自来水，参考用量5-6 ㎡/㎏（两遍）。两次重涂间隔时间 4 小时。 5、饰面层分格线应达到原设计饰面效果。 四、质量要求四、质量要求 （一）质量控制关键点 1．基层处理。基层墙体垂直、平整度应达到房屋结构的质量要求。墙面清洁干 净，无浮土、油渍、空鼓、松动和风化现象。 2．胶粉聚苯颗粒粘结浆料的厚度和平整度的控制，应达到设计要求。 3．抗裂砂浆的厚度：抗裂砂浆层厚度控制在 6～8mm，墙面平整，无明显接茬、 抹痕。 4．热镀锌四角钢丝网铺设应平整，搭接网边应被角网压盖，膨胀螺栓的数量和 锚固位置均应符合规定要求。 5. 找平层的表面平整度允许偏差为 4 ㎜，立面垂直度允许偏差为 5 ㎜。 五、五、 安全文明施工措施安全文明施工措施 1、施工组应建立健全各管理人员的安全生产岗位职责，责任落实到部门、 人头。 2、必须坚决贯彻执行建设部JGJ59-99 《建设施工安全检查标准》及各种规 范、规定，严格执行公司制定的各种安全生产规章制度，根据国家规定制定各种 专门的安全措施。 3、安全员、施工员，工人班组长认真填写各项安全生产管理记录，定期交 安全员分类、保管、存档。 4、组织劳动安全条例学习、宣传，对新入场职工要进行认真的入场教育并 形成书面资料，与施工班组签定安全施工合同。 5、电器设备和线路绝缘必须良好，维修电工要经常检查，防止漏电伤人。 6、入施工现场必须戴好安全帽；悬空作业必须拴好安全带。 7、施工现场做到材料堆码整齐，派专人负责打扫场内清洁卫生。 8、每道工序作到“落手清”，建筑垃圾集中堆放，及时清运，最多不 超过 3 天。材料和工具及时回收、维修、保养、利用、归库，做到工完、料 净、场地清 泰达御海一期工程泰达御海一期工程 外墙面维修外墙面维修 编制：编制： 审核：审核： 批准：批准： 施施 工工 方方 案案