最新简单门面房屋租赁合同范本

1 【合同范本】 简单门面房屋租赁合同范本（一） 甲方（出租人） ：___________ 乙方（承租人） ：___________ 根据国度、省相关法律、法规和本市的相关规则，甲、乙单方在志愿、公道、 老实信用、等价有偿准绳的根底上，经充分商量，赞同就下列房屋租赁事项，订 立本合同，并共同恪守。 一、甲方志愿将座落在本市___区__房屋，使用面积___平方米，出租给乙方 使用。乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分理解，情愿承租该房屋。 二、该房屋租赁期自___年___月___日起至___年___月___日止。 三、 该房屋每月每平方米使用面积租金 ___元， 月租金总额 （大写） ___， ￥___ 元。 四、该房屋租金___年内不变。自第___年起，月租金每年递减___%。 五、乙方必须按时向甲方交纳租金。付款的工夫及方式 ___。 六、乙方保证所租赁的房屋权作为 ___房使用。 七、租赁期内，乙方未事前征得甲方的书面赞同，并按规则报经相关部分核 准，不得私自改动房屋的使用本质。 八、 甲方应保证出租房屋的使用安全，并担任对房屋及其附着物的活期反省， 承担正常的房屋维修用度。因甲方耽误房屋维修而使乙方或第三人蒙受丧失的， 甲方担任赔偿。 如因乙方使用不当形成房屋或设备保护的，乙方应立即担任修复或予以经济 2 赔偿。 九、甲方维修房屋及其附着设备，应提早___天书面告诉乙方，乙方应主动辅 佐和配合。因甲方不及时施行合同约定的维修、养护义务，以致该房屋发作保护， 形成乙方财富丧失或人身损伤的，甲方应承担赔偿义务。因乙方阻遏甲方中止维 修而发作的后果，则概由乙方担任。 十、 乙方如需对房屋中止改装修或增扩配备时， 应事前征得甲方的书面赞同， 并按规定向相关部分筹划申报手续后，方可中止。 十一、如因不可抗力的缘由此使所租房屋及其配备保护的，单方互不承担义 务。 十二、租赁期内，甲方如需转让或抵押该房屋，应提早___个月告诉乙方。同 等条件下，乙方有优先受让权。 十三、租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，发出该房 屋，由此而形成甲方丧失的，乙方应予以赔偿； 1、私自改动本合同规则的租赁用处，或使用该房屋中止遵法违章活动的； 2、 未经甲方赞同， 私自拆改动化房屋构造， 或保护房屋， 且经甲方书面告诉， 在限定工夫内仍未改正并修复的； 3、未经甲方赞同，私自将房屋转租、转让、转借别人或互换使用的； 4、拖欠租金累计___个月以上的； 十四、自本合同签署之日___天内，甲方将出租的房屋交乙方使用。如甲方逾 期不交房屋的，则每逾期一天应向乙方领取原日租金___倍的违约金。 十五、租赁期内，甲方无公道理由，提早发出该房屋的，甲方应按月租金的 ___倍向乙方领取违约金。 乙方未经甲方赞同中途私自退租的， 乙方应按月租金的 3 ___倍向甲方支付违约金。 十六、租赁期满，甲方有权发出局部出租房屋。乙方如需持续租用的，应提 早___个月向甲方提出书面意向，经甲方赞同后，重新签署租赁合同，并按规则重 新筹划房屋租赁登记。 十七、租赁期满，乙方应如期出借该房屋。如乙方逾期不出借的，则每逾期 一天应向甲方领取原日租金___倍的违约金。 十八、本合同经甲、乙单方签署后，单方应按规则向杭州市房地产治理局请 求登记，领取《房屋租赁证》 。 十九、租赁期内，乙方在征得甲方书面赞同的根底上，可将租赁房屋的部分 或局部转租给别人，并应签署转租合同，该合同经甲方签署赞同看法，按相关规 则筹划登记手续，领取《房屋租赁证》后，方可转租。 二十、 变卦或消弭本合同， 请求变卦或消弭合同的一方应主见向另一方提出， 应及时到杭州市房地产治理局筹划变卦登记或登记手续。 二十一、合同发作争议，处理方式由当事人约定从下列两种方式中挑选一种 （即在 1 或 2 中打“√” ，未打“√”的，按挑选 1 对待） ： 1、因施行本合同发作的争议，由当事人商量处理，商量不成的，提交杭州仲 裁委员会仲裁； 2、因施行本合同发作的争议，由当事人商量处理，商量不成的，依法向群众 法院起诉。 二十二、本合同未尽事宜，经甲、乙单方商量分歧，可订立补充条款。但补 充条款应符合国度、省、市相关房屋租赁治理规则。 二十三、本合同一式___份，甲、乙单方各执___份。将合同副本贰份送杭州 房地产管理局。 4 二十四、单方约定的其他事项： 甲方（签章） ：____乙方（签章） ：___ 法定代表人：____法定代表人：______ 地址：_________地址：_________ 联络电话：_______联络电话：_______ 拜托代理人：_____拜托代理人：_____ ___年___月____日 简单门面房屋租赁合同范本（二） 出租方 （以下简称甲方） 承 租 方（以下简称乙方） 公司名称： 公司名称： 公司地址： 公司地址： 法定代表人： 法定代表人： 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务 关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。 第一条 租赁内容 一、 甲方将位于 市 区 号门面店铺租赁给乙方。 甲方对所出租的房屋具有合 法产权。 二、甲租赁给乙方的店铺房屋建筑面积为 平方米，使用面积为 平方米。甲 方同意乙方所租店铺作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。 5 四、甲方为乙方提供的店铺内有：消防设施及供配电等设备。上述设备的运 行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。 第二条 租赁期限 五、租赁期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 第三条 租金及其它费用 六、合同有效年度租金共计为 元（人民币） 七、每一个租赁年度按月计算。 八、电费按日常实际使用数（计量）收费，每月 10 日前交上月电费（甲方出 示供电局收费发票）其它费用，双方协商补充于本条款内。 第四条 双方的权利和义务 九、甲方 （一） 甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责年检及 日常维护保养、维修；凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用 由甲方负责。 （二） 对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出 意见。 （三） 负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效 的房产证明及相关手续。 （四） 甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，并经常检查 其完好性（乙方自设除外） ，发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙 方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿。 6 （五） 在合同期内，甲方不得再次引进同类（饰品）商户。如违约应向乙方 赔偿 元人民币经济损失费，并清除该商户。 （六） 甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提供管辖区 防火部门出具的电、火检合格证书复印件。 （七）上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换，如甲方不能及时实 施，乙方有权代为修复或更换，费用（以发票为准）由房租扣除。 十、乙方 （一）在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。 （二）合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。 （三）按合同内容交纳租金及其它费用。 第五条 付款方式及时间 十一、 乙方在签订合同时付给甲方 元人民币为定