文明服务行为规范

岳塘区机关干部职工文明服务行为规范 为了进一步规范干部职工的服务行为，促成文明工作习惯，提高服务质量和效率，塑造良好的公众形象，特制定本 行为规范，请全体干部职工共同遵守。 室内卫生整洁优美。 一、未经机关事务局批准不得擅自占破墙上不乱贴乱挂。 1. 室内设施。地上不乱扔乱吐。室内地面不得有纸屑、烟蒂、槟榔 2. 渣等废弃物。不得从窗户往外扔烟头、废纸等杂物。桌上不乱堆乱放。非办公用品不得堆放在办公桌上。 3. 报刊杂志阅后要及时整理存放。 室内卫生清洁。 4. 工作规范纪律严明。 二、做到对工作兢兢业树立强烈的工作责任感和事业心， 5. 业，对群众满腔热情。讲究文明礼貌。发扬团队精神，维护机关整体形象，部门之间、上下 6.级之间、员工之间相互尊重、密切配合、团结协作、 高效服务。严守作息时间。不迟到、不早退，不擅自离岗串岗。 7.中午十一点五十分之后方上午八点半之前必须到岗；下午机关通勤车开动前十分钟才能能到食堂就中餐； 离开工作岗位。工作日中午不得饮酒。如有特殊的接待应酬需饮酒， 8. 须报主管领导同意方可。严禁在办公室从事上班时间不做与工作无关的事情。 9.娱乐活动；严禁上班时间在办公室用电脑玩游戏、炒 股票、聊天等。准时参加会议。无特殊情况，主要负责人出现的会 10.参与人员一律不得无故迟到或中途议不得派人代会。离会。会议时不会客、不交头接耳、不接听电话、不 吸烟、不嚼槟榔。 服饰仪表端庄得体。 三、11.全区一类会议和重大仪式在主席台上就位的同志一 律着正装。上班时间，做到服装正规、整洁、完好、协调无污 12.渍。男同志不得穿短裤、背心上班，女同志不得浓装艳抹，穿袒胸露背的衣服和超短裙上班。男女均不得 穿拖鞋上班。不翘二郎腿，坐姿良好，上班时间要保持站姿端正， 13.不抖动腿，更不得有将脚翘到办公桌上看书报、聊天 的行为。 车辆停放规范有序。 四、以保证院内形象和道路畅通。车辆必须按规定停放， 14. 上下班车辆做到即行政中心办公楼前严禁停放车辆，停即走。进入地下车库的车辆要按要求摆放，以保进 出通畅。本公约由区委办负责监督执行。如有违纪，严格处罚，每发现违犯一例，扣除当事人所在单位主要负 元，并进行通报批评。100责人当月津补贴人民币 屋出租合同样本 出租方： 承租方： 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条 房屋座落、间数、面积、房屋质量 第二条 租赁期限 租赁期共__年零__月，出租方从__年__月__日起将出租房屋交付承租方使用，至__年__月__日收回。 承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋： 1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的; 2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的; 3.承租人拖欠租金累计达__个月的。 租房合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。 第三条 租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家__的规定执行(如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高)。 第四条 租赁期间房屋修缮 修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔__月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。 第五条 出租方与承租方的变更 1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。 2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。 3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。 第六条 违约责任 1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿__元。 2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金__元。 3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金__元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。 4.承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金__元。5.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金__元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。第七条 免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。第八条 争议的解决方式本合同范本在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉第九条 合同范本其他约定事项第十合同范本未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 房屋租赁合同 出租方（甲方）：XXX，男/女，XXXX年XX月XX日出生，身份证号码XXXXXXXX 承租方（乙方）：XXX，男/女，XXXX年XX月XX日出生，身份证号码XXXXXXXX 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼XXXX号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，计X个月。 二、本房屋月租金为人民币XX元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。 三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。 五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前XX个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后X天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。 六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前XX个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金 元。 七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。 八、本合同连一式X份，甲、乙双方各执X份，自双方签字之日起生效。 甲方： 乙方：