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文明服务行为规范

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文明服务行为规范

岳塘区机关干部职工文明服务行为规范 为了进一步规范干部职工的服务行为,促成文明工作习惯,提高服务质量和效率,塑造良好的公众形象,特制定本 行为规范,请全体干部职工共同遵守。 室内卫生整洁优美。 一、未经机关事务局批准不得擅自占破墙上不乱贴乱挂。 1. 室内设施。地上不乱扔乱吐。室内地面不得有纸屑、烟蒂、槟榔 2. 渣等废弃物。不得从窗户往外扔烟头、废纸等杂物。桌上不乱堆乱放。非办公用品不得堆放在办公桌上。 3. 报刊杂志阅后要及时整理存放。 室内卫生清洁。 4. 工作规范纪律严明。 二、做到对工作兢兢业树立强烈的工作责任感和事业心, 5. 业,对群众满腔热情。讲究文明礼貌。发扬团队精神,维护机关整体形象,部门之间、上下 6.级之间、员工之间相互尊重、密切配合、团结协作、 高效服务。严守作息时间。不迟到、不早退,不擅自离岗串岗。 7.中午十一点五十分之后方上午八点半之前必须到岗;下午机关通勤车开动前十分钟才能能到食堂就中餐; 离开工作岗位。工作日中午不得饮酒。如有特殊的接待应酬需饮酒, 8. 须报主管领导同意方可。严禁在办公室从事上班时间不做与工作无关的事情。 9.娱乐活动;严禁上班时间在办公室用电脑玩游戏、炒 股票、聊天等。准时参加会议。无特殊情况,主要负责人出现的会 10.参与人员一律不得无故迟到或中途议不得派人代会。离会。会议时不会客、不交头接耳、不接听电话、不 吸烟、不嚼槟榔。 服饰仪表端庄得体。 三、11.全区一类会议和重大仪式在主席台上就位的同志一 律着正装。上班时间,做到服装正规、整洁、完好、协调无污 12.渍。男同志不得穿短裤、背心上班,女同志不得浓装艳抹,穿袒胸露背的衣服和超短裙上班。男女均不得 穿拖鞋上班。不翘二郎腿,坐姿良好,上班时间要保持站姿端正, 13.不抖动腿,更不得有将脚翘到办公桌上看书报、聊天 的行为。 车辆停放规范有序。 四、以保证院内形象和道路畅通。车辆必须按规定停放, 14. 上下班车辆做到即行政中心办公楼前严禁停放车辆,停即走。进入地下车库的车辆要按要求摆放,以保进 出通畅。本公约由区委办负责监督执行。如有违纪,严格处罚,每发现违犯一例,扣除当事人所在单位主要负 元,并进行通报批评。100责人当月津补贴人民币 屋出租合同样本 出租方 承租方 根据中华人民共和国合同法及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。 第一条 房屋座落、间数、面积、房屋质量 第二条 租赁期限 租赁期共__年零__月,出租方从__年__月__日起将出租房屋交付承租方使用,至__年__月__日收回。 承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同、收回房屋 1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的; 2.承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的; 3.承租人拖欠租金累计达__个月的。 租房合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请执行,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后,如出租方仍继续出租房屋的,承租方享有优先权。 第三条 租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限,按国家__的规定执行如国家没有统一规定的,此条由出租方和承租方协商确定,但不得任意抬高。 第四条 租赁期间房屋修缮 修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔__月或年认真检查、修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮,可同承租人协商合修,届时承租人付出修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。 第五条 出租方与承租方的变更 1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。 2.出租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人。在同等条件下,承租人有优先购买权。 3.承租人需要与第三人互换住房时,应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。 第六条 违约责任 1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的,负责赔偿__元。 2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的,负责偿付违约金__元。 3.出租方未按时或未按要求修缮出租房屋的,负责偿付违约金__元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的,负责赔偿损失。 4.承租方逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金__元。5.承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金__元;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿。第七条 免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任。第八条 争议的解决方式本合同范本在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁,也可以向人民法院起诉第九条 合同范本其他约定事项第十合同范本未尽事宜,一律按中华人民共和国合同法的有关规定,经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。 房屋租赁合同 出租方(甲方)XXX,男/女,XXXX年XX月XX日出生,身份证号码XXXXXXXX 承租方(乙方)XXX,男/女,XXXX年XX月XX日出生,身份证号码XXXXXXXX 甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议 一、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼XXXX号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日,计X个月。 二、本房屋月租金为人民币XX元,按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。 三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。 四、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。 五、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前XX个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后X天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。 六、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前XX个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金 元。 七、发生争议,甲、乙双方友好协商解决。协商不成时,提请由当地人民法院仲裁。 八、本合同连一式X份,甲、乙双方各执X份,自双方签字之日起生效。 甲方 乙方

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