2024年地下停车场管理制度模板

下载后可任意编辑 2024年地下停车场管理制度模板 ___长城物业服务有限公司 地下停车场管理制度 为法律规范本小区（大厦）的交通管理，维护小区（大厦）内部的停车秩序，保证车辆的交通安全、停车安全，为业户提供安全、便捷的车辆管理服务，现制定停车场管理制度如下： 一、本车场实行封闭式管理，提供___小时停车管理服务。 二、本车场为内部停车场，只为小区的业户提供停车管理服务;外部 车辆禁止入内。 三、凡在本车场停放车辆的业户，须到物业公司客户服中心部办理 相关手续，领取停车许可证。 四、为保证您的车辆安全，凡在本车场停放的车辆，须办理机动车辆 保险。 五、车辆进出停车场时，应按规定的行车线路减速慢行，注意交通安 全，严禁违章、逆行。 六、请将物业公司核发的停车卡及停车证放置在车辆前挡风玻璃的 显要位置；车辆进出停车场时，请主动刷卡文明停车。 七、请按规定的位置停放车辆，严禁挤占其它车位。 八、停车后，请锁好车门、关好窗户，严禁在车内存放贵重物品。 九、停车场内严禁烟火；严禁将易燃、___等危险物品带入停车场。 十、严禁在停车场内修理车辆或使用消防水源冲洗车辆。 十一、停车场内严禁闲杂人员进入，司机将车辆停好后，应主动 离开，不得在停车场内无故逗留。 十二、严禁酒后和非司机人员驾驶车辆。 十三、对于进出停车场的可疑车辆，停车场管理人员有权暂扣其 车辆或移交公安机关处理。 十四、为了保证停车场的正常使用，请您爱护停车场内的各种设 备设施。一旦造成人为损坏，当事人应照价赔偿。 十五、请广阔业户自觉遵守本车场的管理制度；自觉服从车场管 理人员的管理；共同维护停车场的秩序。对于违反停车场管理规定的人员，物业管理公司将依据有关规定进行处理。 第2页共9页 下载后可任意编辑 2024年地下停车场管理制度范文 针对近期地下停车场准备竣工验收，即将投入使用，针对地下车库的使用，做出以___案，以便于地下车库的管理和安全。 一、地下停车场规划 东广场地下停车场停放车辆大约为___辆，共有南北两个出入口，两个口均为双向通行，可以同时出入，现在由于南北入口中间没有分隔线把进出路口分开，进出车辆比较混乱容易发生事故，我们准备用塑料警戒墩从道路中间分隔开来，右边为进口，左边为出口，在南北两个入口处的玻璃顶上方用较大的标示标牌指示出进出口标志，便于司机识别。 二、前期临时不收费，以后收费标准 半小时内（含半小时）免费，方便短期来商场拿东西，送东西车辆停放。超过半小时-----___小时（含） 5元/辆超过___小时-----___小时（含） 10元/辆___小时以上 15元/辆超过凌晨12点加收过___元夜费如超过___小时的就按上述规定重复计算军车和国家规定免费停放车辆可免费停放 三、人员岗位安排 我们通过多个商场地下停车场的走访学习，对地下停车场的人员安排进行了精简，在前期免费期间，以地上停车场为主，地上停满停地下，地下车库南北出入口各安排一个人，用于对地下车库进出的车辆进行指引疏导，地下车库内巡逻岗一人，负责每两个小时对地下车库进行一次认真的巡查，包括对车辆巡查，对有无闲杂人员巡查，对有无火灾隐患检 查，并作出巡查记录，对异常情况进行处理和登记（每___小时巡查一次，一天___小时共巡查___次）。后期假如开始对车辆进行收费需在进出口岗亭内设立收费岗对进入车辆进行发牌计费，等到车辆须离开停车场时收回磁卡进行费用核算，收费，并做好登记。 四、摄像头添加计划 根据现场观察，地下车库现有摄像头___个，经监控室和实地观察，现有摄像头无法达到地下车库无缝隙对接，地下车库存在监控盲区太多，对地下车库视频的调去和地下车库的监视管理带来很大的不便，据估量，要做到地下车库无盲区，大概还需添加摄像头红外一体机___个左右，硬盘录像机两台，监控专用硬盘___个，以及其他配件若干，估计费用约___万左右。 五、地下停车场分区 地下停车场共九个防火卷帘门，把地下车库分为四个防火分区，借助这四个防火分区，我们打算把地下停车场分为a，b，c，d四个区，最北边为a区，也就是防火分区一区，中间西边为b区，也就是防火分区二区，中间东边为c区，也就是防火分区三区，最南边是d区，也就是防火分区四区，这样划分好分区，再在地下车库各个步行梯和手扶梯的位置做上地下车库的逃生疏散图，首先让地下车库变得清楚美观，不会让顾客进入地下车库感到自己迷失方向，可以很好地区分自己的所在位置，一旦发生火情，消防卷帘自动关闭，顾客也可以根据逃生疏散图，结合自己所在的区域位置，最好、最快的对自己的位置作出推断，逃出地下停车场。 六、地下停车场防火分区图 车辆管理员岗位职责 1）负责对停车场内停泊车辆之管理工作，指挥好车道的交通秩序，使车道、车场出入口周围保持畅通 2）实行___小时轮流值班，服从统一安排调度。 3）按规定着装，佩带工作牌，对出入车辆按规定和程序指挥放行。 4）负责指挥区内车辆行驶和停放，督促所有车辆按规定停放车辆，维持停车秩序，保证车辆停放安全。 5）负责对停车场现场巡视查看，如发生可疑人物滞留停车场，应立即规劝，立即呈报上级领导或监控中心注意监察。 6）负责停车场的消防安全巡查工作，熟悉停车场内的结构，安全系统、消防设备及通风系统等，发生事故时能够从容应付。 7）如发生交通意外，应记录和拍摄有关数据包括涉及车辆损坏情况等，并须立即报告。 8）当发现车辆门窗未关好，应留驻现场值勤，立即报告负责人，设法通知车主，防止发生失窃现象。 9）对违反交通秩序及停车的之车主进行劝阻、说明、避开恶语伤人、发生冲突。 10）停车场的员工，不得以任何理由向司机或车主索取任何利益或酬劳。11）未经许可，禁止任何车辆在停车场维修或清洗车辆。 12）遵守规章制度，按时上下班，认真做好交接班手续，不擅自离职守。 收费员岗位职责 1）收银员必须忠于职守，认真认真做好工作，不得出错，并保证现金的安全。 2）根据规定计时收费，按标准计算应收的停车使用费，开具收费___，准确无误地收取车位使用费。 3）每次收款均要记帐（输入计算机），现金数额应与账面数额相符。 4）根据公司规定对丢失登记卡的车辆进行查实、补卡并收取相关的费用。 5）对免费停车的车辆在验证及办理好免费结算手续后给予放行。（免费证件由房产公司负责） 6）按公司的规定编制办理好收费台账及现金的交接，及时上交营业款。 7）根据公司规定填报车位使用费收费汇总表格。 8）完成领导交给的其它工作。 车辆管理员纪律 1）2）3）4）5）6）7）8）仪容干净，着装整齐。 执行公司文明礼貌用语法律规范，文明服务，礼貌待人。 严格遵守交接班制度。 值班前禁止喝酒，值班时禁止喝酒、吸烟、吃东西。 不准在值班时会客、看报纸、听广播，及做其它与值班责任无关的事。 爱护各种设备，不得丢失、损坏、转借或随意携带外出。 服从指令，严守公司制度，严守职业道德。 团结互助，禁止纠纷，不做不利于团结的事。 公共停车场管理制度 为确保车场秩序良好及人员安全，凡驾车进入本车场的司乘人员必须严格遵守以下规定： 1）进