招商引资政策

精品文章 《招商引资政策《招商引资政策) )》》 伽师县扩大招商引资若干政策规定 为进一步扩大对外开放领域， 拓展招商引资渠道，加快伽师县经 济发展，根据国务院及自治区西部大开发有关政策规定， 结合伽师县 实际，制定本规定。 一、产业项目 1、投资范围 （1）现代农业园区、规划内带项目投资开发经营成片土地、畜 牧、林果等支柱产业开发及其产品加工、 推进农业产业化兴办龙头企 业。 （2）伽师县工业园区开发、高新技术产业、新型基础材料产业、 建筑材料、生物技术、制药、轻工、纺织业、出口创汇企业、民族特 需用品生产及民贸企业。 （3）非油气矿产资源的勘探、开采、加工，石油化工下游产品 开发。 （4）公路、交通、水利、流域治理、市政、生态、环保等基础 设施建设。 （5）现代物流、商贸、迸出口贸易、周边国家工程承包、 劳务合作、 “三来一补”及其它三产开发。 （6）旅游资源综合开发、整合、经营管理，教、科、文、体、 卫等社会公益事业。 （7）固有集体企业资产重组、购并，工业企业技术改造、优化 升级等。 2、投资形式 精品文章 （1）工业园区建设：政府型（开发初期：政府管理，打好基础， 企业经营） 。 企业型 （政府划拨成片土地， 企业开发管理） 。 混合型 （企 业出资开发，政府设立社区管理） 。 （2）农业园区建设。政府组织，企业运作，部门服务，农民参 与，土地入股，公司化经营。 （3）独资、合资、合作经营、参股、控股、租赁。承包、兼并、 改造、购买区内的改制企业、集体企业或资产。专利、技术、品牌、 管理、设备投资等。 3、办事程序 （1）凡符合国家、自治区产业政策及鼓励类的产业，投资者自 己贷款、投资， 具有自我平衡建设条件的项目，可与伽师县招商局联 系，通过工业园区管委会，限日办妥一切建设开业手续。 （2）凡符合国家、自治区产业政策的大型项目，投资者自筹资 金，但其它建设条件无法自我平衡需要上一级审批的， 可报投资项目 所在伽师县招商局审核，并会同伽师县计委限日逐级上报审批， 协助 规划、立项。 二、优惠政策凡境内外、区内外、内外资投资公司、企业集团、 科研院校、事业单位，各界有志于伽师县大发展的有识之士、科技人 才（统称投资者） 均可从事上述投资范围项目的开发，可采取有利于 企业发展的一切投资形式来伽师县办厂建业，并享受以下优惠政策： 4、财税扶持 （1）凡来伽师县新办生产型工业企业，经营期在xx 年以上，瞎 精品文章 什地区以外 xx 以内的投资企业，享受西部大开发的优惠政策，自投 产之日起，前3 年内给予所得税留成县的实得部分的财政支持。后5 年内给予所得税留成县的实得部分减半返还企业，xx 以外的投资企 业，自投产之日起，前 8 年内给予所得税留成县的实得部分的财政支 持。 （2）凡出口创汇、高新技术生产企业、自治区、地区鼓励类重 点项目，经行署批准，自实现销售之日起除享受所得税优惠政策外， 5 年内所缴增值税留成县市财政实得部分全部或减半返还企业。 （3）凡符合畜牧、林果产业开发和新办现代农业园区投资条件， 投资者自投 5000 万元以上的生产性项目，所需流动资金 500 万元之 内，可享受银行贷款项目所在地县市 2 年财政贴息。 （4）凡投资农业的项目，经批准可申请农业开发、扶贫贴息、 农业科技贷款，并享受相关优惠政策。 （5）凡在伽师县新办企业一律享受国务院及自治区西部大开发 与招商引资税收减免政策规定， 并参照地区国税、 地税相关条规执行。 5、土地使用 （1）凡在伽师县投资的企业，用地在工业园区内土地基本价为 0 元/亩，投资 500 万元以下的（不含 500 万元） ，供地 2 公顷。投资 500-1000 万元的 （不含 1000 万元） ， 供地 5 公顷。 投资 1000 万元-202x 万元的（不含202x 万元）供地10 公顷。投资超过202x 万元以上的， 每增加 100 万元投资，增加供地 0.5 公顷。土地使用年限 50 年。 （2）投产之日达不到投资额度的项目，多余占地地价按基评估 精品文章 价的 1.5 倍收取土地闲置费， 若自开工 3 年内追加投资达到投资额度， 退回收取的土地闲置费。 （3）工业项目以租赁方式取得土地使用权，至投产之日（建设 期不超过 2 年） 固定资产投资 1000 万元以下的， 土地租金按每年 1000 元/亩收取，每增加 1000 万元固定资产投资，给予土地租金 5%的资 金扶持，直至租金为 500 元/亩。 （4）国有土地使用权最高年限为： 居住用地 70 年。工业用地50 年。教育、科技、文化、卫生、体育用 地 50 年。商业、旅游、娱乐用地 40 年。综合及其它用地 50 年。 （5）投资环保、能源、交通、水利等基础设施及公益项目建设 用地，经批准，可以以划拨方式取得。 （6）凡新办企业选址戈壁、荒滩等非农用地，免交土地使用费 取得 50 年土地使用权。 （7）凡非国有资本购并原国有企业，可分割出让与企业净负债 额相当的土地转为出让土地参与整体拍卖和兼并， 剩余土地购并有优 先受让和承租权。 （8）凡利用荒山、荒地等国有未利用土地进行绿化造林和生态 建设的投资者，可免交土地出让金取得 50 年土地使用权，其中还可 从总用地中划出 20-30%土地用作商业、旅游或其他经营。 （9）凡取得伽师县内非油气矿产资源勘探、开发、经营权后， 矿区场地使用费全免，在未正式投产前免收矿产资源费。 （10）凡使用城市规划区内土地兴办企业均实行成本价出让， 其 中属生产性用地从注册之日起一年内固定资产投资 5000 万元以上工 精品文章 业项目，经当地政府批准可免财政土地出让金收益部分 50%。属非生 产性用地从注册之日起一年内固定资产投资 5000 万元以上，经当地 政府批准可免财政土地出让金收益部分40%。 （11）以出让方式取得土地使用权的，经批准，可享受土地使用 权作价入股、挂帐经营、缓期交纳、先交后返优惠政策。 6、金融支持 （1）凡在伽师县购并改制或破产企业新办 一、 二、三产企业，经地区有关部门报批后，均按“少、边、穷”地 区民族用品生产或民贸企业对待， 享受银行一年期流动资金贷款低于 规定利率 2.88 个百分点的优惠政策。 （2）对取得国家进出口经营和边境贸易权的投资注册企业，可 在指定银行开立经常项目下的外汇结算帐户 （结汇、 售汇、 收付核汇） 。 外商投资者可在指定银行开立一个多币种专用外汇帐户。 （3）各家银行积极向上级行争取信贷自主权扩大授信转授权限 政策。对来伽师县落户的工业出口创汇企业、 高新技术企业和自带项 目、专利的企业，在信用等级评定和授信方面给予特殊优惠。 （4）凡投资企业在取得银行信用等级评定资格后，经办银行在 三贷（固定资产、技改、流动资金）方面依规给予积极支持。 三、扩大内外开放 7、鼓励外向型加工企业生产。凡新办符合相关条件的出口企业 均享受西部大开发优惠政策和喀什地区加快经济发展政策文件汇编 精品文章 的规定。 8、地区内的各外贸流通企业出口喀什本地产品（包括农业类产 品、工业产晶等）按出口额（以出口报关单及购货发票为准） ，每出 口 1 美元奖励人民币 0.05 元。出口非本地产品（家电、