商租一体综合楼电气初步设计

初步设计阐明书 一、设计根据： 1、建筑概况： 商品楼总建筑面积约为18500平方米，总建筑高度27.75米。本建筑物为二类高层建筑。 2、有关专业提供工程设计资料。 3、各市政主管部门对初步设计审批意见； 4、建设单位提供设计任务书及技术规定； 5、中华人民共和国现行重要原则及法规： 《民用建筑电气设计规范》 JGJ16- 《建筑设计防火规范》 GB 50016- 《住宅设计规范》 GB 50096- 《建筑物防雷设计规范》 GB 50057- 《居民区有线数字电视系统工程技术规范》 DB22T448- 《火灾自动报警系统设计规范》 GB 50116- 《供配电系统设计规范》 GB 50052- 《通信线路工程设计规范》 YD 5102- 其他有关国家及地方现行规程、规范及原则。 二、设计范围 1．本工程设计包括如下电气系统: 1）10kV箱式变电站 2）0.4kV低压配电系统； 3）建筑物防雷、接地系统及安全措施； 4）有线电视系统； 5）电话及网络系统； 6）火灾自动报警系统； 7）建筑物综合防雷接地系统；。 三、配电系统 1．本工程采用公、专结合方式供配电。动力负荷均有专用箱式变电站(1250kVA)配电。变配电室设计参见附图，消防负荷备用电源由柴油发电机供电。 2．负荷分类及容量： 柴油发电机：为所有一级负荷备用电源，包括：消防水泵、风机等所有消防负荷，其容量约为120kW；经计算，选用一台250kW柴油发电机。 公变：住宅总装机容量约850kW；选用一台1250kVA箱式变电站为住宅楼配电。 3．供电电源： 本工程住宅照明电源引自配电室配电屏。每门进线电缆从地下室引入，直接进入电缆井。动力及公共照明电源取自地下室配电室，电梯、消防风机、消防水泵等一级负荷采用双回路供电，末端自投；走廊、楼梯间应急照明、疏散照明采用带镉镍电池电源灯具，其应急时间不不不小于30分钟，火灾时强制点亮。 4．计费： 本工程住户采用磁卡表计量方式，由小区管理中心集中计量收费。对动力负荷用电在专用配电室内计量，动力、照明分开计量。 5．住宅用电指标： 根据住宅设计规范及建设单位规定，本工程一般住宅用电原则为每户8kW。 6．供电方式： 本工程采用放射式与树干式相结合供电方式；动力负荷采用放射式供电，住宅用电采用树干式供电。对消防电梯等一级负荷采用双回路电源末端互投。 7．照明配电： 照明、插座均由不一样支路供电；除空调插座外，所有插座回路均设漏电断路器保护。 8．消防风机等消防设备过载保护只报警，不跳闸。 四、设备安装 1．各层照明配电箱、动力箱及控制箱，除竖井、剪力墙上明装外，其他均为安暗装。安装高度：住户配电箱中心距地1.8m嵌墙暗装，其他配电箱及控制箱均底边距地1.5m挂墙明装。 2．除注明外，开关、插座分别距地1.4m、0.3m暗装。卫生间内开关、插座选用防潮、防溅型面板；有淋浴、浴缸卫生间内开关、插座须设在2区以外。凡与厨卫无关线路严禁穿越。插座均选用安全型插座。 3. 电缆桥架：电井内为梯架式；桥架水平安装时，支架间距不不小于1.5m，垂直安装时支架间距不不小于2m。应急电源桥架在电井、走道吊顶内均为密闭槽式。电缆桥架穿过防火分区、防烟分区、楼层时应在安装完毕后，用防火材料封堵，桥架安装应避开风、水管道。 4. 消防设备控制柜（箱）上标有明显“消防”标志，并符合消防规范规定，消防等设备控制柜（箱）具有自动巡检功能。 五、照明与节能 1. 本工程走廊照明按应急照明设计，为一级负荷，采用自带蓄电池供电。 2. 一般照明：规定照度及照明功率密度值满足规范规定，一般场所选用T8管荧 光灯或紧凑型一体化节能灯，并配有电子镇流器。 3. 本工程重要场所照度原则值为： 场所 照度值（lx） 照明功率密度（w/平方米） 楼梯间 50 <5 电梯机房 100 <6 卧室 75 <7 餐厅 150 <7 厨房 100 <7 客厅 100 <7 卫生间 100 <7 六、导线选择及敷设 1．低压出线电力电缆一般选用交联电力电缆YJV-1kV系列，消防动力配电干线选用NH-YJV-1kV铜芯耐火一般电力电缆；照明干线选用YJV-1kV铜芯电力电缆。一般电缆与应急电源电缆应分设桥架或采用隔离措施。所有干线均穿SC钢管埋地暗敷及竖井内明敷。 2．消防动力及应急照明支线选用NH-BV-500V聚氯乙烯绝缘铜芯耐火导线；照明支线选用BV-500V聚氯乙烯绝缘铜芯导线。所有支线均穿SC钢管沿墙及楼板暗敷。 3．消防设备配电线路暗敷时，保护层厚度须不小于30mm；明敷时做防火处理。电气竖井内孔洞在设备安装完毕后用防火材料封堵。 4. 本工程平面图中所有回路均按回路单独穿管，不一样支路不应共管敷设。 七、建筑物防雷、接地系统及安全措施 （一）建筑物防雷： 1. 本工程防雷等级为二类。建筑物防雷装置应满足防直、侧击雷、防雷电感应及雷电波侵入，并设置总等电位联结。 2. 接闪器： 在屋顶采用－40X4热镀锌扁钢作避雷带，屋顶避雷带连接线网格不不小于10mX10m或12mX8m。 3. 引下线： 运用建筑物钢筋混凝土柱子或剪力墙内两根∅16以上主筋通长焊接作为引下线，引下线间距不不小于18m。所有外墙引下线在室外地面下1