现场签约流程

案场签约流程 1.案场经理/置业顾问 2.案场经理/签约助理 3.案场经理/签约助理 4.案场经理/签约助理 5.案场经理/置业顾问 6.案场经理/置业顾问 7.案场经理/置业顾问/ 办证助理 &案场经理/办证助理 ] 9.案场经理/收银处 10•案场经理/收银处 11 .经理/办证助理 12.案场经理 /办证助理 / 签约助理 1、客户进门凭《认购书》不必排队等候。 2、签《预出售合同》同时，签定《按揭合同》。 3、客户档案袋必须制作目录清册贴在档案袋的正面。 4、《解款通知单》一式二联，一 1.客户签约：客户出示《认购书》，携带《签约须知》中的所有文件及物件。 2.审核六本预售合同：盖骑缝章、更正章、肥章、合同编号等。 3.付首付款：凭《现金解款单》付款。 4. 预售登记、贷款资料准备：六本预售合同、相关资料装入《客户资料档案袋》。联客服助理，一联收银处，案场经理每日必须根据助理处一联与收银处结帐，并做到日日平账。 5、签约助理每日必须与案场助理，结算员核对，做到签约明细日日平账。 6、审核合同的样本由案场经理提供。案场办证流程 1、客户办理预售登记： 1 案场经理/置业顾问 /办证助理 2、案场经理/办证助理 2、客户办理贷款：预售合同、身份证及首付发票复印件、贷款申请 3、案场经理/办证助理 4、案场经理/办证助理 3、客户办理贷款公证：除第二条中所规定的材料 5、案场经理/办证助理外，客户本人及共有人需全部到场，并带好保险费。 6、案场经理/办证助理 7、案场经理/办证助理 8、案场经理/办证助理 4、客户办理贷款抵押登记：预售合同、贷款合同、抵押登记申请书及委托书、客户身份证复印件。 5、移交开发商：预售合同、贷款合同及开发商所需的其它资料。 6、客户领取资料：贷款合同、还款信用卡及其它相关资料。 1 办证助理每日需做工作进度表。 2、办证助理需仔细办理每一位客户的贷款手续，及时提供办证情况进度，使置业顾问能及时督促客户补齐资料和领取还款资料。 3、办证助理与开发商进行合同交接，需由开发商签字确认。贷款发放后，客户领取预售合同及还款资料需客户签收。 4、办证助理妥善协调银行与交易中心的合作关系，处理好与发展商之间的协作。 5、每日与结算员核对贷款发放金额。书、婚姻或单身证明、收入证明、提供公积金帐号、贷款合同。预售合同、身份证及首付发票复印件、登记申请书及委托书。客户资料清册合同编号: 客户姓名: 楼盘地址: 楼室号：应收材料数量（份）收齐（2）备注预售合同身份证复印件共有人身份证复印件委托书申请书发票复印件收入证明结婚证明单身证明贷款合同户口簿复印件案场购房合同、登记、贷款材料交接表序号日期姓名室号身份证件登记、贷款材料原件、复印件户口簿件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件婚姻件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件收入件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件首付发票购房合同件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件申请书件件件件件件件件件件件件件件件件件件件件委托书件件件其他发件人收件人备注 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 /件 /件件件 / / 件件件件p 件件件件 r 件件件件件件件件件件件件件件件/ /件件件 / / 件件 r 件/件 /件件件 / / 件件件件 / / 件件件件 / / 件件件件 / / 件件件件 / / 件件件案场签约情况登记表序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 日期 / / / / / / / / / / 疋单编号合同编号姓名共有人室号派单人接单人收回人付款方式备注 / / / / / / / / / / 预售合同原件外借申请兹本人 _____________已购《XXXX》 _____________ 路_________弄 ____ 号____ 室。现需外借预售合同原件 __________本用于 _________________________________ ，并承诺在天内（即2002年 ______月 ____ 日前）归还。若逾期未还，一切后果均自行承担。客户签字：案场经理签字: 日期：预售合同原件外借申请兹本人 _____________已购《XXXX》 _____________ 路_________弄 ____ 号____ 室。现需外借预售合同原件 __________本用于 _________________________________ ，并承诺在天内（即2002年 ______月 ____ 日前）归还。若逾期未还，一切后果均自行承担。客户签字：案场经理签字: 日期：客户领取购房合同及贷款资料签收表序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 日期姓名楼室号购房合同贷款合同购房发票收件收据他项权利证抵押物收据银仃卡公证书其它发件人领取人 / 明 / / / / / / / / / / / / / / / / / / / 购房合同付款方式变更申请本人_______ 于 20_年—月—日购买了______________ 路—弄—号 —室，现由于_________________________________________ 的原因，须更改付款方式。原付款方式第_条：____________________________________________________ 现更改为：。原付款方式第条：。现更改为：。原付款方式第条：。现更改为： O 申请人: 案场经理: