楼盘完全操作手册

楼盘【开盘·解筹】完全操作手册 目 录 CONTENTS ·服务客户 ·服务产品 ·开盘时间 ·推广主题 ·推广目的 ·活动场地 ·参与人数 ·主办单位 ·协办单位 ·策划执行 ·方案提供 ·活动前 ·相关支持 ·前期准备 ·审批流程 ·执行流程 ·费用预算 ·人员分工 ·媒体选择 ·各项操作 ·日程安排 ·活动中 ·开盘操作 ·活动后 ·善后工作 ·效果评估 序言 前言：一切为了更好的服务与合作，一切为了销售！ ·服务客户：××地产开发有限公司 ·服务产品：××项目 ·开盘时间： 年 月 日 ·推广主题：开盘·解筹 ·推广目的：通过开盘·解筹活动，达成宣传、推广服务产品的目的，增长活动催生的机会及期许达成的效果。 ·活动场地：××项目售楼部或现场会所 ·参与人数：预计×××位 ·主办单位：××地产开发有限公司 ·协办单位： ·策划执行：创典全程房地产运营机构 ·方案提供：创典全程房地产运营机构××项目策划组 活动前 一、.综述 · 年 月 日，××地产的××项目举行盛大开盘·解筹 ·我司项目策划组先后与贵司相关负责人、就本案开盘·解筹活动事宜共同协商探讨，以期更好的宣扬 本案的××××宗旨，着力营造优雅、愉悦 、感恩、了解、开放、 互动的主题思想，推动本案的开盘·解筹 。 ·本案【开盘·解筹】盛典是面向政府、社会、客户、传媒的，一次适时的、良好的形象宣传机会，是树立××地产的 整体形象的良好契机，同时，为本案的销售夯实基础及形成口碑。 二.公司目的 ·通过本案开盘活动，树立良好的本案形象，提高本案口碑，进而达成销售目的。 ·增进与目的客户的交流及沟通，树立目的客户心目中的公司形象及本案的正面形象。 ·在较小的投入下，运用开盘的时机与目的客户的口碑传颂，进一步哺育潜在客户市场，谋求本案的销售达成，进而达成收益增长。 三.活动目的 ·通过活动，让甲方更清楚地看到创典人服务理念的贯彻和精益求精的工作风范，达成专业值得信赖的目的 ·通过缜密细致的活动安排，加深客户对产品的认可度，争取达成高解筹认购率 ·检查价格水平是否合适，检测前期项目营销推广思绪，反馈销售卖点，拟定与调整下一步营销方案 ·借助开盘·解筹活动推广项目形象，提高公司口牌，达成双赢 四.相关支持 礼品、奖品赞助；相关品牌支持；媒体支持；协办单位支持 五.前期准备 项目策划组针对项目开盘·解筹活动提出方案与甲方共同探讨，推动执行。 六.审批流程 项目 组分 析原 因后 重报 提 案 项目经理审阅 YES NO 批复 后回 递项 目策 划 递交 甲方 并进 行沟 通 返回 策划组修 改并 完善 进入 活动 预备 执行 贯彻 活动 相关 节点 拟定 活动 日程 及费 用 执 行 NO YES YES 七.执行流程 执 行 贯彻 礼仪 公司 贯彻 各媒 体传 播 贯彻 花卉 公司 贯彻酒店订餐及冷餐配送等 购买礼、奖品及其它所需物件 告知客户开盘解筹及邀请嘉宾等 现场急救救护队的联系 签订庆典礼仪内容与时间等 电视报纸杂志发稿时间内容 数量种类及摆放日期等 签订品种规格及服务费用 购买的数量种类及其它所需 发邀请函告知活动规则等 或备急救药箱或外请援助 查询未来7日天气预报 开盘·解筹 □活动费用预算 编号 项目 费用 总计 备注 1 礼仪庆公司（依服务内容对方报价） 元 元 计费标准见协议 2 主持人费 元 元 自备免费，外请付费 3 来宾费 元/人 （共×人） 元 请政府领导等 4 记者红包