别墅群结构工程细部质量保证措施
别墅群结构工程细部质量保证措施 别墅群结构工程细部质量保证措施提要:踏步的宽度与 高度应基本一致,相差不大于10mm,无明显的顺坡,齿角整 齐,楞角线垂直于楼梯墙面,防滑条距边缘一致 更多精品源自制度 别墅群结构工程细部质量保证措施 为了确保工程质量一次达到验收优良,特对有关分项 工程的细部处理作如下规定和要求,在施工中进行监控。 1、室外墙面 (1) 外墙镶贴饰面材料应分墨弹线,镶贴必须牢固, 严禁空鼓。所有阳角均割砖45°碰角、阴角应大面压小面。 装饰线条转折处应放样套割,灰缝填嵌密实、平直、宽窄深 浅不一致,非整砖应用于阴角处,宽窄均匀通顺。 (2) 两种不饰面材料不得在阳角相交,主要饰面材 料(收头)不宜小于50mm。 (3) 窗楣窗台、雨蓬、楼梯间、花格梁(压顶和突 出腰线)等,上面应做流水坡度,坡度不小于3-5%,下面应 做滴水线或滴水槽,其深度(厚度)或宽度均不得小于10mm (具体选用哪一样作法到时由业主、监理确定)。 (4) 水落管背后墙面不得粗糙。 2、墙横竖线角 (1)在阳台镶贴块材宜割成45。角,使得楞角直观、 顺直,清水角不得弯曲。 (2)外墙抹灰应按水平和垂直方向拉通线找正,要 求窗楣、窗套、阳台等横线看通、竖能吊平,面要平。 (3)分格缝的宽度(宜为20-30mm)和深度(不小于 5mm)应均匀一致,宜构成窝缝,表面光滑,不得有错缝、 错位,不得缺楞掉角,所涂颜料不得与外墙饰面块料交叉污 染。 3、室外工程 坡度符合设计要求,无明显积水,楞角整齐顺直。室 外工程与主体脱开(设置沉降缝,纵向间隔6m设伸缩缝, 阴阳角清晰顺直,缝宽度整齐一致,嵌缝密实美观)。 4、水落管 上有雨水斗,下有弯北海(直接接入暗沟应设检查 口),支架选型正确,其位置在承接插口处,正立面顺直, 管道离墙20-30mm,支架和管道背面无漏刷,塑料管道不小 于4m设伸缩节,伸缩节不得用胶粘牢。 5、屋面坡度 屋面、阳台雨蓬排水坡度必须符合设计要求,无积水、 无杂物,经24小时蓄水检查无渗漏。 6、屋面细部 (1)镶贴饰面应在女儿墙压顶上交圈(收头),高度 10mm,形成挡水线。 (2)女儿墙压顶宜瓜米石c20粒,压顶和突出腰线 上面应做流水坡,(坡度不小于10%),下面应做滴水线,滴 水槽或鹰咀,其垂直高度(或深度)不小于lOmmo (3)女儿墙压顶、腰线、泛水等阴阳角顺直清晰, 柔性屋面泛水应圆滑顺直。 (4)屋面出水口大小形状美观一致,与防水层结构 紧密,泛水处理整齐,光滑牢固通顺。 (5)为了避免女儿墙色泽不一致,消防污染,宜采 用降炳烯酸胶加水泥满刮一道。 7、室内顶棚、室内墙面 (1)结构屋子应湿润或刷107胶,阴阳有左右50mm, 大面不大于1500mm应打“巴”立”柱”,对糙灰的阴角应弹线 进行检查修整(包括与顶棚、地坪板交的阴角)。 (2)对打“巴”立”柱”、管道背面和管板,电器(开 关、插座、配电箱等)周边等应加强打砂、刮灰、补平。 (3)瓷砖粘结牢固,镶贴顺序为先平面,色泽一致, 不开裂、不缺角,接缝均匀顺直,勾缝均匀一致,支架处套 割合理,整齐美观,先贴地面材料,后贴立面瓷砖,非整砖 拼贴应打磨,不得宽窄不均,不得歪料。 (4)各层粘结牢固、平整、不开裂、不烛板缝、抹 纹、不显“巴”、“柱”,不得有爆成,表面光滑、洁净,颜色 均匀,手感细腻,不掉粉、不脱,阴阳角颇直清晰,管背面 和管根,电器周边抹灰平整,饰面皮与大面一样,不粗糙。 8、地面与楼面 (1) 地砖地面:粘结牢固、色泽一致,缝隙顺直均 匀,勾填密实一致,非整砖铺贴宽窄一致、顺直、阴角等铺 贴到位,套割整齐美观。 (2) 厕所及地漏的房间地面找平层施工时,必须处 理泛水,作24小时蓄水检查,有渗漏者不得进入下步施工 (建议增设一道防水层),表面标高正确,排水坡度不应小 于5%o,也不得大于2%,四周应坡向池漏。 (3) 成品的保护:可用河沙、锯木面、废塑料泡沫、 彩布等材料进行保护。 9、楼梯、跳步 踏步的宽度与高度应基本一致,相差不大于10mm,无 明显的顺坡,齿角整齐,楞角线垂直于楼梯墙面,防滑条距 边缘一致,高出跳面2-3mm,楼梯上做挡水线,下做滴水线, 在梯横梁接通,并采取有措施对成品进行保护。 10、门窗安装 (1) 门窗框与墙体间填塞饱和;截口顺直、刨面平 整光滑,不得有自闭现象、开关灵活、稳定、无回弹翘曲。 (2) 较链型号、规格符合设计或图集要求,悬窗必 须按图集要求钢窗较链、弹簧插销,安装位置正确(合面应 在立挺高度的1/10,开上、下帽头。刻槽宽度深度应等同较 链宽度厚度,边沿整齐,不刻槽或刻槽或超深超大),较链 严禁刮灰、刷油漆刮灰;木螺丝打入2/3,拧入1/3,拧紧 卧平,严禁全长打入。 11、塑窗有出厂合格证 (1)产品必须有出厂合格证。 (2)安装位置、开启方向必须符合要求,固定牢固, 预埋件的数量、埋设、连接方法等必须符合设计要求;关闭 严密,开关灵活,窗无阻滞、回弹和倒翘。 (3)附件齐全,安装位置正确、牢固,达到各处的 功能,端正美观。 (4)边框与墙体间隙填料必须符合设计要求,饱满 密实,表面平整、光滑、无裂缝,对塑钢门,当设计未规定 填塞材料时,应采用矿棉或玻璃毡条分层填塞缝隙,外表面 留5-8mm深槽口,填嵌缝油膏。 (5)塑钢表面洁净(重视成品保护),无划痕、碰伤。 12、油漆 (1)必须按如下工序施工,局部刮腻子磨光一第一 遍满刮腻子一磨光一第二遍满刮腻子一磨光一第一遍油漆 —复补腻子一湿布擦净一第二遍油漆一用水砂纸磨光一湿 布擦净一第三遍油漆 (2)门窗框及贴脸板油漆与抹灰分界清爽、顺直、 不得交叉污染;门窗扇下面必须刮灰补洞,上下及小面不得 漏刷,油漆应下脚,不得露钉帽,不得缺楞、缺料、不得开 裂。 (3)严禁脱皮、皱皮、流坠、透底、漏刷、表面平 整、光滑、洁净,具有一定光泽。 (4)配电箱(板)、消防箱、搁物板上的木门等小件 油漆与大件一样。 别墅群结构工程细部质量保证措施提要:踏步的 宽度与高度应基本一致,相差不大于10mm,无明显的顺坡, 齿角整齐,楞角线垂直于楼梯墙面,防滑条距边缘一致 更多精品源自制度 13、室内给排水 (1)给排水管穿过墙体、楼板必须加金属导管(不 得用塑料导管),穿墙层管两端与墙面抹灰齐平,过楼板导 管下口与天棚抹灰齐平,上口应高出楼面面层30mm,导管应 美观、防腐,先用沥青麻丝等柔性防水材料堵口,最后留 10mm,用水泥砂浆捻口。 (2)承插给排水管道,捻口(打口)的填料必须符 合要求(石棉:水泥:水-+1: 3: 7或石棉绳捻口)填料凹 入承口边缘排水5mm,给水2mm,最多平口,严禁用一般水 泥砂浆抹口或用划绳、布屑等填口。 (3) 给水管道应螺纹连接或丝接。 (4) 给水管或管件应无破损,接口处无外露油麻等。 (5) 管道离墙20-30mm,单位工程内应统一离墙尺寸。 (6) 给水管横向平直(或坡向泄水方向,坡度2-5%。)。 支架选型符合要