别墅群结构工程细部质量保证措施

别墅群结构工程细部质量保证措施 别墅群结构工程细部质量保证措施提要踏步的宽度与 高度应基本一致，相差不大于10mm,无明显的顺坡，齿角整 齐，楞角线垂直于楼梯墙面，防滑条距边缘一致 更多精品源自制度 别墅群结构工程细部质量保证措施 为了确保工程质量一次达到验收优良，特对有关分项 工程的细部处理作如下规定和要求，在施工中进行监控。 1、室外墙面 1 外墙镶贴饰面材料应分墨弹线，镶贴必须牢固， 严禁空鼓。所有阳角均割砖45碰角、阴角应大面压小面。 装饰线条转折处应放样套割，灰缝填嵌密实、平直、宽窄深 浅不一致，非整砖应用于阴角处，宽窄均匀通顺。 2 两种不饰面材料不得在阳角相交，主要饰面材 料收头不宜小于50mm。 3 窗楣窗台、雨蓬、楼梯间、花格梁压顶和突 出腰线等，上面应做流水坡度，坡度不小于3-5,下面应 做滴水线或滴水槽，其深度厚度或宽度均不得小于10mm 具体选用哪一样作法到时由业主、监理确定。 4 水落管背后墙面不得粗糙。 2、墙横竖线角 （1）在阳台镶贴块材宜割成45。角，使得楞角直观、 顺直，清水角不得弯曲。 （2）外墙抹灰应按水平和垂直方向拉通线找正，要 求窗楣、窗套、阳台等横线看通、竖能吊平，面要平。 （3）分格缝的宽度（宜为20-30mm）和深度（不小于 5mm）应均匀一致，宜构成窝缝，表面光滑，不得有错缝、 错位，不得缺楞掉角，所涂颜料不得与外墙饰面块料交叉污 染。 3、室外工程 坡度符合设计要求，无明显积水，楞角整齐顺直。室 外工程与主体脱开（设置沉降缝，纵向间隔6m设伸缩缝， 阴阳角清晰顺直，缝宽度整齐一致，嵌缝密实美观）。 4、水落管 上有雨水斗，下有弯北海（直接接入暗沟应设检查 口），支架选型正确，其位置在承接插口处，正立面顺直， 管道离墙20-30mm,支架和管道背面无漏刷，塑料管道不小 于4m设伸缩节，伸缩节不得用胶粘牢。 5、屋面坡度 屋面、阳台雨蓬排水坡度必须符合设计要求，无积水、 无杂物，经24小时蓄水检查无渗漏。 6、屋面细部 （1）镶贴饰面应在女儿墙压顶上交圈（收头），高度 10mm,形成挡水线。 （2）女儿墙压顶宜瓜米石c20粒，压顶和突出腰线 上面应做流水坡，（坡度不小于10）,下面应做滴水线，滴 水槽或鹰咀，其垂直高度（或深度）不小于lOmmo （3）女儿墙压顶、腰线、泛水等阴阳角顺直清晰， 柔性屋面泛水应圆滑顺直。 （4）屋面出水口大小形状美观一致，与防水层结构 紧密，泛水处理整齐，光滑牢固通顺。 （5）为了避免女儿墙色泽不一致，消防污染，宜采 用降炳烯酸胶加水泥满刮一道。 7、室内顶棚、室内墙面 （1）结构屋子应湿润或刷107胶，阴阳有左右50mm, 大面不大于1500mm应打巴”立”柱”，对糙灰的阴角应弹线 进行检查修整（包括与顶棚、地坪板交的阴角）。 （2）对打巴”立”柱”、管道背面和管板，电器（开 关、插座、配电箱等）周边等应加强打砂、刮灰、补平。 （3）瓷砖粘结牢固，镶贴顺序为先平面，色泽一致, 不开裂、不缺角，接缝均匀顺直，勾缝均匀一致，支架处套 割合理，整齐美观，先贴地面材料，后贴立面瓷砖，非整砖 拼贴应打磨，不得宽窄不均，不得歪料。 （4）各层粘结牢固、平整、不开裂、不烛板缝、抹 纹、不显巴”、柱”，不得有爆成，表面光滑、洁净，颜色 均匀，手感细腻，不掉粉、不脱，阴阳角颇直清晰，管背面 和管根，电器周边抹灰平整，饰面皮与大面一样，不粗糙。 8、地面与楼面 1 地砖地面粘结牢固、色泽一致，缝隙顺直均 匀，勾填密实一致，非整砖铺贴宽窄一致、顺直、阴角等铺 贴到位，套割整齐美观。 2 厕所及地漏的房间地面找平层施工时，必须处 理泛水，作24小时蓄水检查，有渗漏者不得进入下步施工 建议增设一道防水层，表面标高正确，排水坡度不应小 于5o,也不得大于2,四周应坡向池漏。 3 成品的保护可用河沙、锯木面、废塑料泡沫、 彩布等材料进行保护。 9、楼梯、跳步 踏步的宽度与高度应基本一致，相差不大于10mm,无 明显的顺坡，齿角整齐，楞角线垂直于楼梯墙面，防滑条距 边缘一致，高出跳面2-3mm，楼梯上做挡水线，下做滴水线, 在梯横梁接通，并采取有措施对成品进行保护。 10、门窗安装 1 门窗框与墙体间填塞饱和；截口顺直、刨面平 整光滑，不得有自闭现象、开关灵活、稳定、无回弹翘曲。 2 较链型号、规格符合设计或图集要求，悬窗必 须按图集要求钢窗较链、弹簧插销，安装位置正确合面应 在立挺高度的1/10,开上、下帽头。刻槽宽度深度应等同较 链宽度厚度，边沿整齐，不刻槽或刻槽或超深超大），较链 严禁刮灰、刷油漆刮灰；木螺丝打入2/3,拧入1/3,拧紧 卧平，严禁全长打入。 11、塑窗有出厂合格证 （1）产品必须有出厂合格证。 （2）安装位置、开启方向必须符合要求，固定牢固， 预埋件的数量、埋设、连接方法等必须符合设计要求；关闭 严密，开关灵活，窗无阻滞、回弹和倒翘。 （3）附件齐全，安装位置正确、牢固，达到各处的 功能，端正美观。 （4）边框与墙体间隙填料必须符合设计要求，饱满 密实，表面平整、光滑、无裂缝，对塑钢门，当设计未规定 填塞材料时，应采用矿棉或玻璃毡条分层填塞缝隙，外表面 留5-8mm深槽口，填嵌缝油膏。 （5）塑钢表面洁净（重视成品保护），无划痕、碰伤。 12、油漆 （1）必须按如下工序施工，局部刮腻子磨光一第一 遍满刮腻子一磨光一第二遍满刮腻子一磨光一第一遍油漆 复补腻子一湿布擦净一第二遍油漆一用水砂纸磨光一湿 布擦净一第三遍油漆 （2）门窗框及贴脸板油漆与抹灰分界清爽、顺直、 不得交叉污染；门窗扇下面必须刮灰补洞，上下及小面不得 漏刷，油漆应下脚，不得露钉帽，不得缺楞、缺料、不得开 裂。 （3）严禁脱皮、皱皮、流坠、透底、漏刷、表面平 整、光滑、洁净，具有一定光泽。 （4）配电箱（板）、消防箱、搁物板上的木门等小件 油漆与大件一样。 别墅群结构工程细部质量保证措施提要踏步的 宽度与高度应基本一致，相差不大于10mm,无明显的顺坡， 齿角整齐，楞角线垂直于楼梯墙面，防滑条距边缘一致 更多精品源自制度 13、室内给排水 （1）给排水管穿过墙体、楼板必须加金属导管（不 得用塑料导管），穿墙层管两端与墙面抹灰齐平，过楼板导 管下口与天棚抹灰齐平，上口应高出楼面面层30mm,导管应 美观、防腐，先用沥青麻丝等柔性防水材料堵口，最后留 10mm,用水泥砂浆捻口。 （2）承插给排水管道，捻口（打口）的填料必须符 合要求（石棉水泥水-1 3 7或石棉绳捻口）填料凹 入承口边缘排水5mm,给水2mm,最多平口，严禁用一般水 泥砂浆抹口或用划绳、布屑等填口。 3 给水管道应螺纹连接或丝接。 4 给水管或管件应无破损，接口处无外露油麻等。 5 管道离墙20-30mm,单位工程内应统一离墙尺寸。 6 给水管横向平直或坡向泄水方向，坡度2-5。。 支架选型符合要